- Giỏ trị thực tiễn:
3 Đất chưa sử dụng 19,60 0,27 1 Đất bằng chưa sử dụng19,60 0,
2.3.1. Bộ mỏy quản lýnguồn thu từ đất
Bộ mỏy quản lý nguồn thu từ đất được sắp sếp như sau :
- Đại diện UBND Thành phố là phú chủ tịch UBND Thành phố phụ trỏch tài chớnh chịu trỏch nhiệm quản lý chung, lónh đạo chỉ đạo cỏc phũng xõy dựng kế hoạch quản lý nguồn thu từ đất, đồng thời chỉ đạo cỏc phũng ban đảm bảo cỏc yờu cầu, nguồn lực để thực hiện kế hoạch
- Phũng Tài nguyờn và mụi trường chịu trỏch nhiệm quản lý nhà nước về đất đai, phối hợp với phũng tài chớnh và kế hoạch xõy dựng kế hoạch quản lý nguồn thu từ đất.
Phú chủ tịch UBND thành phố Hải Dương Phũng Quản lý đụ thị Phũng Tài chớnh kế hoạch UBND cấp phường xó Kho bạc Chi cục thuế Văn phũng Đăng ký quyền sử dụng đất thành phố
- Năm 2009 với việc thành lập Văn phũng Đăng ký quyền sử dụng đất và bộ phận một của đó giỳp thành phố Hải Dương hoàn thiện khõu tổ chức tiếp nhận và thực hiện tiếp dõn và thực hiện cỏc nhu cầu thủ tục hành chớnh của nhõn. Nếu như trước đõy nhõn dõn khi muốn thực hiện một thủ tục hành chớnh thỡ phải đi lại qua nhiều phũng ban cú chức năng, địa điểm khỏc nhau để thực hiện nay người dõn, người sử dụng đất chỉ cần đến một địa điểm cú thể giải quyết cỏc nhu cầu về thủ tục hành chớnh của minh. Tại bộ phận một của người dõn, tổ chức được hướng dẫn, nộp hồ sơ và nhận kết quả tại một địa điểm, việc luõn chuyển giữa cỏc phũng, ban và cỏc đơn vị cú liờn quan do bộ phận này thực hiện:
.Cấp phỏt đầy đủ tờ khai cỏc khoản thu liờn quan đến nhà, đất theo yờu cầu của người sử dụng đất.
.Kiểm tra tớnh đầy đủ, hợp lệ của bộ hồ sơ của người sử dụng đất nộp, xỏc nhận và ghi đầy đủ cỏc chỉ tiờu vào "Phiếu chuyển thụng tin địa chớnh để xỏc định nghĩa vụ tài chớnh" chuyển giao cho cơ quan Thuế một (01) bộ hồ sơ của người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chớnh gồm toàn bộ cỏc giấy tờ kốm theo.
Trao "Thụng bỏo nộp tiền" cho người sử dụng đất để người sử dụng đất thực hiện nộp tiền vào ngõn sỏch nhà nước trong thời hạn khụng quỏ ba (03) ngày làm việc.
Cơ quan Thuế
. Phối hợp với Văn phũng đăng ký quyền sử dụng đất trong việc in tờ khai cỏc khoản thu liờn quan đến nhà, đất.
. Tiếp nhận bộ hồ sơ của người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chớnh do Văn phũng đăng ký quyền sử dụng đất chuyển đến, kiểm tra tớnh đầy đủ và hợp phỏp của từng loại giấy tờ cú trong hồ sơ. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ và chưa hợp phỏp thỡ trả lại cho Văn phũng đăng ký quyền sử dụng đất bổ sung tiếp.
. Xỏc định và ghi đầy đủ cỏc khoản nghĩa vụ tài chớnh mà người sử dụng đất phải thực hiện theo quy định của phỏp luật hiện hành; Thụng bỏo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuờ đất, lệ phớ trước bạ, thuế chuyển quyền sử dụng đất, thuế thu nhập từ
chuyển quyền sử dụng đất. Chuyển cho Văn phũng đăng ký quyền sử dụng đất để trao cho người sử dụng đất), đồng thời phải mở sổ theo dừi và bỏo cỏo định kỳ hàng thỏng theo quy định và thực hiện lưu trữ hồ sơ của người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chớnh do Văn phũng đăng ký quyền sử dụng đất chuyển đến làm căn cứ kiểm tra và giải quyết khiếu nại (nếu cú).
- Kho bạc nhà nước:
. Thực hiện thu tiền theo "Thụng bỏo nộp tiền" của cơ quan Thuế do người sử dụng đất hoặc người được người sử dụng đất uỷ quyền nộp, khi thu tiền phải lập chứng từ thu tiền và thực hiện luõn chuyển chứng từ thu tiền theo đỳng qui định của phỏp luật hiện hành.
. Thực hiện phạt chậm nộp theo quy định của phỏp luật hiện hành, lập, quản lý, luõn chuyển chứng từ thu tiền, tiền phạt, theo đỳng quy định của phỏp luật về xử phạt vi phạm hành chớnh trong lĩnh vực thuế và cỏc khoản thu ngõn sỏch nhà nước.
- UBND xó căn cứ vào chỉ tiờu thu thuế được giao và nguồn thu trờn bộ thuế đó được chi cục thuế và hội đồng tư vấn thuế xó duyệt, tiến hành giao nhiệm vụ thu cho cỏc thụn đồng thời tiến hành hỗ trợ cỏc thụn tổ chức thu thuế. Tựy theo tỡnh hỡnh từng địa phương, cỏc thụn cú thể xắp xếp một hay nhiều cỏn bộ để trực tiếp thu, thụng thường mỗi tổ dõn phố, mỗi bản phõn cụng một cỏn bộ ủy nhiệm thu là đ/c khối trưởng hoặc khối phú. Cỏc phường xó nhận uỷ nhiệm thu thuế đất được hưởng thự lao từ 5% đến 8% tổng số thuế thực thu đó nộp vào Kho bạc Nhà nước trong đú 70% chi trả cho người trực tiếp thu, 30% dựng để chi giỏn tiếp cho cụng tỏc phục vụ việc thu.