- Giỏ trị thực tiễn:
3 Đất chưa sử dụng 19,60 0,27 1 Đất bằng chưa sử dụng19,60 0,
2.4.1. Điểm mạnh trong quản lýnguồn thu từ đất
* Bộ mỏy quản lý nguồn thu từ đất
UBND Thành phố luụn sỏt sao chỉ đạo cỏc phũng, ban trực thuộc thực hiện tốt quản lý nguồn thu từ đất, đồng thời thường xuyờn chỉ đạo, thỏo gớ vướng mắc trong quỏ trỡnh thực hiện.
Với vai trũ là cơ quan thường trực, tham mưu chớnh cho UBND thành phố Hải Dương về đất đai là phũng Tài nguyờn và Mụi trường, Văn phũng đăng ký quyền sử dụng đất đó cú trỏch nhiệm phối hợp với phũng Quản lý đụ thị, phũng Tài chớnh – Kế hoạch xõy dựng kế hoạch sử dụng đất cho gia đoạn 5 năm (2011-2015) và chi tiết sử dụng đất cụ thể đến từng năm. Phũng Tài nguyờn và Mụi trường, phối hợp với phũng Tài chớnh - Kế hoạch, cơ quan thuế, UBND cỏc phường, xó để thực hiện nhiệm vụ hướng dẫn, thu cỏc loại thuế liờn quan đến đất đai.
Cơ quan thuế đó tớch cực phối hợp với phũng Tài nguyờn và Mụi trường, phũng Tài chớnh – Kế hoạch tớnh toỏn chi tiết cụ thể giỏ trị cỏc khoản thu tới tựng người sử dụng đất (cỏ nhõn, tổ chức).
Phũng Tài chớnh kế hoạch chủ trỡ phối hợp với cỏc đơn vị trờn đồng thời tham mưu UBND Thành phố phương ỏn sử dụng nguồn thu từ đất cho cỏc cụng trỡnh, dự ỏn cụ thể.
Phũng Quản lý đụ thị chịu trỏch nhiệm tham mưu UBND thành phố Hải Dương lập quy hoạch của Thành phố và chi tiết đến cỏc phường, xó và trỡnh UBND tỉnh phờ quyệt, làm cơ sở cho UBND thành phố Hải Dương xõy dựng kế hoạch quản lý nguồn thu từ đất.
Thanh tra thành phố, thanh tra sở Tài nguyờn và Mụi trường, thanh tra Tỉnh, kiểm toỏn Nhà nước cú trỏch nhiệm kiểm tra giỏm sỏt chặt chẽ việc cấp hành cỏc quy định của Nhà Nước đồng thời phỏt hiện, kiến nghị sử lý những vi phạm với cấp trờn.
* Lập kế hoạch thu từ đất
Với vị trớ là trung tõm của tỉnh Hải Dương, thành phố Hải Dương gặp nhiều thuận lợi trong việc lập kế hoạch thu từ đất. Việc lập kế hoạch về cơ bản bỏm sỏt quy hoạch của Thành phố, đảm bảo đủ nhu cầu về vốn cho hoạt động đầu tư cơ bản, xõy dựng hạ tầng. Về căn bản việc lập kế hoạch thu từ đất đó bỏm sỏt thực tiễn cũng như nhu cầu của thị trường bất động sản.
* Tổ chức thực hiện kế hoạch thu từ đất
Trong quỏ trỡnh thực hiện quản lý để đảm bảo việc thu thuế được thuận lợi và đạt hiệu quả ngoài chức trỏch nhiệm vụ được phõn cụng giữa cỏc đơn vị trong bộ mỏy quản lý, cũn cú sự phối hợp chặt chẽ giữa cỏc đơn vị với nhau, với cỏc đơn vị khỏc thuộc hệ thống chớnh trị từ tỉnh đến cỏc phường xó, khối thụn như: Cụng an, Mặt trận tổ quốc, đoàn thanh niờn, cụng đoàn…
Chớnh quyền Thành phố đó thành lập bộ phận một cửa đó đi vào hoạt động được 3 năm bước đầu đó thu đươc kết quả tốt, được nhõn dõn đồng tỡnh ủng hộ. Chớnh quyền thành phố Hải Dương đó xõy dựng xong quy chế phối hợp với cỏc
phũng ban, nghành cú liờn quan đồng thời cụng khai hồ sơ, quy trỡnh giải quyết thủ tục hành chớnh liờn quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chớnh đối với người sử dụng đất. Từng bước đơn giản húa thủ tục hành chớnh đặc biệt là thủ tục hành chớnh liờn quan đến đất đai đảm bảo điều kiện thuận lợi nhất cho người dõn thực hiện quyền và nghĩa vụ của mỡnh.
* Kiểm soỏt thu từ đất
Với thành phố Hải Dương chịu sự khiểm tra giỏm sỏt trực tiếp của thanh tra thành phố, thanh tra sở Tài nguyờn và Mụi trường, thanh tra Tỉnh, kiểm toỏn Nhà nước cú trỏch nhiệm kiểm tra giỏm sỏt chặt chẽ việc chấp hành cỏc quy định của Nhà Nước đồng thời phỏt hiện, kiến nghị sử lý những vi phạm với cấp trờn.
Căn cứ chức năng, nhiệm vụ của cỏc đơn vị trờn ngoài việc thanh tra, giỏm sỏt theo vụ việc cụ thể cũn tiến hành kiểm tra, giỏm sỏt theo yờu cầu của cấp trờn, theo kế hoạch. Từ năm 2009 đến nay thành phố Hải Dương liờn tục được kiểm tra giỏm sỏt của Thanh tra chớnh phủ, thanh tra Tỉnh, thanh tra sở Tài nguyờn và Mụi trường. Mặc dự đến nay cỏc cuộc kiểm tra, giỏm sỏt chưa cú kết luận chớnh thức nhưng nhỡn chung điều được đỏnh giỏ ban đầu thành phố Hải Dương đó chấp hành đỳng cỏc quy định của phỏp luật quản lý nguồn thu từ đất.