B- PHẦN NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
2.3. Cơ sở pháp lý định hướng phát triển thành phố Pleiku
2.3.1. Pleiku trong đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Pleiku
đến năm 2030 - tầm nhìn 2050 [23]
Trong Quy hoạch chung xây dựng TP. Pleiku, Tỉnh Gia Lai đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, mục tiêu lâu dài là phát triển đô thị bền vững, hiện đại, mang bản sắc địa phương, lấy chất lượng sống của cộng đồng dân cư làm nền tảng,
hướng đến là xây dựng TP. Pleiku vừa đậm đà bản sắc dân tộc, vừa hiện đại là trung
tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học, kỹ thuật của tỉnh Gia Lai với vùng Bắc Tây Nguyên.
Giai đoạn đến năm 2030
Đến năm 2020, Chủ trương chuẩn bị đầu tư xây dựng cơ sở vật chất đủ điều kiện nâng cấp TP. Pleiku trở thành đô thị loại I thuộc tỉnh vào năm 2020.
Đến 2030, Tiếp tục đẩy mạnh phát triển toàn diện trên mọi lĩnh vực đảm bảo
vững chắc các tiêu chí đơ thị loại I và hướng tới đơ thị đặc biệt, có quy mơ dân số
gần 500 ngàn dân. Phát triển bền vững với tổ chức không gian các hoạt động kinh
tế, xã hội phù hợp; cơ bản hình thành hệ thống cơ sở hạ tầng đảm bảo kết nối thuận tiện với các vùng, lãnh thổ trong cả nước và quốc tế; phát triển toàn diện kinh tế - xã hội; đời sống vật chất và tinh thần của nhân dân được nâng cao, bền vững về mơi
trường sinh thái; quốc phịng an ninh được bảo đảm (xem Hình 2.6).
Giai đoạn đến năm 2050: TP. Pleiku có vị trí quan trọng trong hệ thống đơ thị quốc gia và có ảnh hưởng trong khu vực Đơng Nam Á, đóng vai trị là một trong những trung tâm phát triển chính của khu vực Bắc Tây Nguyên, có sức hút đầu tư
lớn và phát triển quan hệ hợp tác quốc tế trên một số lĩnh vực như du lịch - giáo dục - y tế - môi trường - phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao…
Quy hoạch sử dụng đất theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP. Pleiku, Tỉnh Gia Lai đến năm 2030 là:
- Khai thác tối đa các lợi thế và đặc trưng địa hình đồi núi cao nguyên, các
miệng núi lửa.
- Sử dụng hiệu quả diện tích đất chưa sử dụng trong nội đô thành phố Pleiku, không phát triển đô thị dàn trải theo các trục hạ tầng kỹ thuật.
- Hình thành tập trung các cụm chức năng: hành chính-văn hóa, thương mại-tài chính-dịch vụ, cơng nghiệp, du lịch.
- Đất ở: nâng cao mật độ tại khu vực nội đô, các khu vực ở ngoại vi thành phố phát triển nhà ở mật độ thấp và trung bình theo địa hình.
- Duy trì diện tích đất nơng, lâm nghiệp ngoại vi thành phố, thiết lập hành lang xanh nông lâm nghiệp bao quanh thành phố Pleiku.
- Hạ tầng kỹ thuật như nghĩa trang, khu xử lý chất thải rắn được tập trung, tránh phân tán.
2.3.2. Các văn bản pháp luật và quy chuẩn tiêu chuẩn có liên quan
- Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 của Quốc hội;
- Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009 của Quốc hội; - Nghị định số 08/2005/NĐ-CP của Chính phủ về Quy hoạch xây dựng;
- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 của Chính phủ về lập, thẩm
định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
- Quyết định số 104/QĐ-UB ngày 15/8/2005 về việc phê duyệt Quy hoạch chung thành phố Pleiku đến năm 2020.
- Quyết định số 319/QĐ-TTg về việc phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội tỉnh Gia Lai đến năm 2020.
- Quyết định số 936/QĐ_TTg ngày 18/7/2012 về việc phê duyệt Quy hoạch
tổng thể kinh tế-xã hội vùng Tây Nguyên đến năm 2020.
- Quyết định số 2162/QĐ_TTg ngày 11/11/2013 về việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch vùng Tây Nguyên đến năm 2020, tầm nhìn đến năm
- Quyết định số 1194/QĐ_TTg ngày 22/7/2014 về việc phê duyệt Quy hoạch xây dựng vùng Tây Nguyên đến năm 2030.
- Nghị Quyết số 10/2015/NQ-HĐND về việc thông qua Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Pleiku đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Các đồ án, dự án đầu tư xây dựng đã được các cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt, như:
- Quy hoạch tổng thể kinh tế-xã hội vùng Tây Nguyên đến năm 2020;
- Quy hoạch chung thành phố Pleiku đến năm 2030 được phê duyệt theo quyết
định số 104/QĐ-UB ngày 15/8/2005;
- Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch vùng Tây Nguyên đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 được phê duyệt theo quyết định số 2162/QĐ_TTg ngày
11/11/2013;
- Quy hoạch xây dựng vùng Tây Nguyên đến năm 2030 phê duyệt theo quyết
định số 1194/QĐ_TTg ngày 22/7/2012;
- Quy hoạch xây dựng nông thôn mới (9 xã).