I. Thỏa thuận cho thuê, cho thuê vận hành (cho thuê hoạt động) và cho thuê tà
5. Những lợi ích của cho thuê tài chính 116
a) Lợi ích đối với nền kinh tế
-Cho thuê tài chính là một hình thức tài trợ khá linh hoạt, đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang có nhu cầu đổi mới trang thiết bị sản xuất, góp phần giúp loại hình doanh nghiệp này phát triển.
-Cho th tài chính góp phần thu hút vốn đầu tư vào nền kinh tế, phục vụ cho sự nghiệp cơng nghiệp hố hiện đại hóa đất nước.
-Cho th tài chính góp phần thúc đẩy đổi mới công nghệ, thiết bị, cải tiến khoa học kỹ thuật phục vụ sản xuất, từ đó nâng cao sức cạnh tranh cho nền kinh tế.
b) Lợi ích đối với bên cho thuê
Cho th tài chính là một hình thức tài trợ có mức độ an tồn cao hơn hẳn nhiều hình thức tài trợ tín dụng khác. Bởi lẽ trong suốt thời hạn cho thuê, bên cho thuê vẫn nắm giữ quyền sở hữu pháp lý đối với tài sản nên hồn tồn có quyền chiếm hữu lại tài sản bất cứ lúc nào, nếu xét thấy bên đi thuê có hành vi vi phạm hợp đồng.
Mặt khác, dù trong trường hợp doanh nghiệp đi thuê lâm vào tình trạng phá sản thì tài sản th tài chính vẫn khơng bị phát mãi, và vẫn thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bên cho thuê.
c) Lợi ích đối với bên đi thuê
-Nếu trong hình thức cho vay trung dài hạn người đi vay phải có vốn tự có tham gia vào dự án, thì cho th tài chính là loại hình tín dụng tài trợ 100% nhu cầu vốn nên tạo nhiều thuận lợi hơn cho doanh nghiệp đi thuê.
-Do cho th tài chính là một hình thức tài trợ ít rủi ro nên quy trình thủ tục tài trợ được thực hiện khá nhanh chóng, từ đó cho phép bên đi thuê rút ngắn thời gian triển khai đầu tư, đáp ứng kịp thời các cơ hội kinh doanh.
-Do bên cho thuê vẫn giữ quyền sở hữu pháp lý đối với tài sản cho thuê nên thường sẽ không đặt ra yêu cầu bên đi thuê phải thế chấp hoặc cầm cố tài sản. Thậm chí những doanh nghiệp khơng thỏa mãn các yêu cầu đảm bảo đối với các hình thức tín dụng thơng thường khác vẫn có thể có cơ hội được nhận tài trợ từ hình thức cho th tài chính.
-Nhờ hình thức cho th tài chính, bên đi th có thể gia tăng năng lực sản xuất và thực hiện đổi mới máy móc, thiết bị để theo kịp tốc độ phát triển của công nghệ mới cũng như đảm bảo khả năng cạnh tranh của mình trong điều kiện hạn chế về nguồn lực. Đồng thời cho thuê tài chính cũng giúp bên đi th tránh được tình trạng nguồn lực tài chính bị ứ đọng trong các tài sản cố định, từ đó tạo điều kiện giải quyết nhu cầu vốn lưu động.
Các doanh nghiệp có tài sản cố định lớn nhưng không đủ vốn để mua nguyên vật liệu và trả lương nhân cơng có thể liên hệ với các cơng ty cho th tài chính để thực hiện giao dịch “bán rồi thuê lại”. Cách làm này sẽ đảm bảo cho bên cho thuê (người vừa mua lại tài sản) có được khách hàng và tìm kiếm lợi nhuận từ sự tài trợ, đồng thời giúp cho bên đi thuê (người đem bán tài sản của mình để rồi thuê lại) vừa có tài sản cố định để phục vụ sản xuất, vừa có tiền để mua nguyên vật liệu và trả lương nhân công.
-Đối với những quốc gia khơng quy định vốn hố tài sản th tài chính thì việc th tài chính sẽ khơng ảnh hưởng bất lợi đến các tỷ số về cơ cấu tài chính, do đó giúp duy trì hình ảnh tốt đẹp về tài chính của doanh nghiệp đi thuê đối với các đối tượng quan tâm.
-Cho thuê tài chính đem lại cho doanh nghiệp đi thuê những khoản tiết kiệm về thuế TNDN do tiền thuê được hạch toán như là một yếu tố chi phí của q trình sản xuất kinh doanh. Khi hợp đồng thuê chấm dứt, giá trị còn lại của tài sản thuê thường là rất đáng kể và sẽ trở thành lợi ích của bên đi thuê nếu họ được chuyển giao quyền sở hữu tài sản thuê, hoặc được mua lại với giá tượng trưng thấp hơn giá trị còn lại thực tế của tài sản đó.
Mặc dù mang lại khá nhiều lợi ích cho bên đi thuê nhưng cho thuê tài chính khơng phải hồn tồn khơng có những bất lợi. Chẳng hạn như doanh nghiệp đi thuê
không phải là chủ sở hữu tài sản thuê nên khơng thể sử dụng nó để thế chấp, cầm cố hoặc đảm bảo cho bất kỳ một nghĩa vụ tài chính nào ; bên đi th cũng khơng hồn tồn chủ động trong việc sử dụng tài sản thuê vì khơng thể thay đổi vị trí lắp đặt máy móc, khơng được thay đổi kết cấu, hình dạng… của máy móc thiết bị cho phù hợp với dây chuyền sản xuất hiện có ; chi phí th tài chính mà bên đi thuê phải gánh chịu thường cao hơn chi phí vay trung dài hạn ; bên đi th cịn phải tốn kém chi phí cho việc bảo dưỡng, sửa chữa tài sản thuê trong thời hạn thuê cũng như phải thanh toán các chi phí có liên quan đến tài sản th như thuế nhập khẩu tài sản, phí bảo hiểm…
II. Các hình thức cho th tài chính
Cho th tài chính có nhiều hình thức rất đa dạng và phong phú để đáp ứng cho các nhu cầu khác nhau của bên đi th. Các hình thức này khơng giới hạn trong một khuôn khổ nhất định nào mà đan xen vào nhau, tạo ra những biến thể tài trợ vô cùng linh hoạt. Dưới đây giới thiệu một số hình thức cho thuê tài chính phổ biến.