- Bước 4 Thông báo của Cff quan nhà nước có thẩm quyền đối với chủ thể xin cấp Giấy chúng nhận quyền sử dụng đất
2.1.7. Xủ’ lý vi phạm pháp luật về cấp Giấy chúng nhận quyền sử dụng đất
dụng đất
Xử lý vi phạm pháp luật về cấp GCNQSDĐ là một trong những nội dung của pháp luật về xử lý vi phạm pháp luật đất đai. Luật Đất đai 2013 đã đưa ra những quy định chung về xử lý đối với người có hành vi vi phạm pháp luật đất đai, theo đó, khoản 1 Điều 206 Luật Đất đai năm 2013 quy định: “Người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật. Ngồi ra, nếu người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước, cho người khác, ngoài việc bị xử lý theo quy định của pháp luật còn phải bồi thường theo mức độ thiệt hại thực tế cho Nhà nước hoặc
cho người bị thiệt hại” [28, Điều 206].
Đồng thời, do vai trị đặc thù của người thi hành cơng vụ trong lĩnh vực đất đai, Điều 207 quy định rõ về xử lý đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai khi thi hành cơng vụ thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý kỷ luật hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật. Chương 9 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 đã quy định cụ thể vấn đề xử lý vi phạm đối với người có hành vi vi phạm pháp luật đất đai, trong đó có hành vi vi phạm pháp luật về cấp GCNQSDĐ, đó là:
- về đổi tượng bị xử lý vi phạm, bao gồm: Người đứng đầu tổ chức, Thủ
trưởng cơ quan có thẩm quyền quyết định về quản lý đất đai mà có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai; cán bộ, công chức thuộc cơ quan quản lý đất đai các cấp và cán bộ địa chính xã, phường, thị trấn có hành vi vi phạm các quy định về trình tự, thủ tục hành chính trong quản lý đất đai và người đứng đầu tổ chức, cán bộ, công chức, viên chức, nhân viên của tổ chức được Nhà nước giao đât đê
quản lý thuộc các trường hợp quy định tại khoản 1, Điêu 8 của Luật Đất đai mà có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai đối với đất được giao để quản lý.
- về hành vi vi phạm pháp luật về đẩt đai khi thi hành công vụ trong lĩnh vực đất đai, bao gồm:
+ Vi phạm quy định về hồ sơ và mốc địa giới hành chính (ví dụ như: Cắm mốc địa giới hành chính sai vị trí trên thực địa).
+ Vi phạm quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (ví dụ như:
Không thực hiện đúng quy định vê tô chức lây ý kiên nhân dân trong quá trình lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất).
+ Vi phạm quy định về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất (ví dụ như: Giao đất, giao lại đất, cho th đất khơng đúng vị trí và diện tích đất trên thực địa).
Không thực hiện đúng quy định về tổ chức lấy ý kiến đối với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư).
+ Vi phạm quy định vê trưng dụng đât (ví dụ như: Thực hiện bơi
thường khơng đúng đơi tượng, diện tích, mức bơi thường, thời hạn bơi thường cho người có đất bị trưng dụng).
+ Vi phạm quy định vê quản lý đât do được Nhà nước giao đê quản lý
F
(ví dụ như: Sử dụng đât sai mục đích).
+ Vi phạm quy định vê thực hiện trình tự, thủ tục hành chính trong quản lý và sử dụng đất (ví dụ như: tự đặt ra các thủ tục hành chính ngồi quy định chung, gây phiền hà đối với người xin làm các thủ tục hành chính; Thực hiện thủ tục hành chính khơng đúng thẩm quyền).