Đơn giỏ thuờ đất một năm tớnh bằng 0,5% giỏ đất theo mục đớch sử dụng đất thuờ do Ủy ban nhõn dõn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đõy gọi chung là Ủy ban nhõn dõn cấp tỉnh) ban hành theo quy định của Nghị
định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 thỏng 11 năm 2004 của Chớnh phủ về phương phỏp xỏc định giỏ đất và khung giỏ cỏc loại đất.
Đối với đất thuộc đụ thị, trung tõm thương mại, dịch vụ, đầu mối giao thụng, khu dõn cư tập trung cú khả năng sinh lợi đặc biệt, cú lợi thế trong việc sử dụng đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh, thương mại và dịch vụ, thỡ căn cứ vào thực tế địa phương, Chủ tịch Ủy ban nhõn dõn cấp tỉnh quyết định ban hành đơn giỏ thuờ đất cao hơn đơn giỏ theo quy định nhưng tối đa khụng quỏ 04 lần đơn giỏ thuờ đất quy định tại khoản 1 Điều này.
3. Đất ở vựng sõu, vựng xa, vựng nỳi cao, hải đảo, vựng cú điều kiện kinh tế - xó hội khú khăn, vựng cú điều kiện kinh tế - xó hội đặc biệt khú khăn; đất sử dụng vào mục đớch sản xuất nụng nghiệp, lõm nghiệp, nuụi trồng thuỷ sản, làm muối, đất sử dụng làm mặt bằng sản xuất kinh doanh của dự ỏn thuộc lĩnh vực khuyến khớch đầu tư, lĩnh vực đặc biệt khuyến khớch đầu tư, thỡ Chủ tịch Ủy ban nhõn dõn cấp tỉnh quyết định ban hành đơn giỏ thuờ đất thấp hơn đơn giỏ thuờ đất theo quy định, nhưng mức giỏ cho thuờ đất thấp nhất bằng 0,5 lần đơn giỏ thuờ đất quy định tại khoản 1 Điều này.
4. Đơn giỏ thuờ đất trong trường hợp đấu giỏ quyền sử dụng đất thuờ hoặc đấu thầu dự ỏn cú sử dụng đất thuờ là đơn giỏ trỳng đấu giỏ.