- Thu tiền sử dụng đất
3.1.2. Tạo lập nguồn thu vào ngõn sỏch nhà nước luụn gắn với việc sử dụng cú hiệu quả nguồn thu vào phỏt triển kinh tế xó hộ
Do quỏ trỡnh phỏt triển kinh tế xó hội tại địa phương, đặc biệt là quỏ trỡnh chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng cụng nghiệp húa - hiện đại
húa, qua trỡnh phỏt triển cỏc khu CN, khu đụ thị và cỏc chớnh sỏch quản lý đất đai ngày càng hoàn thiện. Do đú nguồn thu từ đất đai vào NSNN ngày càng tăng về giỏ trị. Nguồn thu vào NSNN từ đất đai đó gúp phần làm tăng quy mụ thu NSNN trờn địa bàn tỉnh, giỳp NS cỏc cấp địa phương để cú nguồn thực hiện đầu tư hạ tầng, phỏt triển quỹ đất, khai hoang, phục húa, tăng diện tớch đất sản xuất.
Về mặt phỏp lý:
Nhà nước cú chớnh sỏch khuyến khớch người sử dụng đất đầu tư lao động, vật tư, tiền vốn và ỏp dụng thành tựu khoa học và cụng nghệ vào cỏc việc sau đõy:. Bảo vệ, cải tạo, làm tăng độ màu mỡ của đất; Khai hoang, phục hoỏ, lấn biển, đưa diện tớch đất trống, đồi nỳi trọc, đất cú mặt nước hoang hoỏ vào sử dụng; Phỏt triển kết cấu hạ tầng để làm tăng giỏ trị của đất [20, tr.35].
Như vậy, theo quy định của luật và thực tế địa phương, việc tạo lập nguồn thu phải gắn với việc sử dụng nguồn thu cú hiệu quả, đỳng định hướng. Thu NS từ đất phải được thu đỳng, thu đủ, thu kịp thời và chống thất thu triệt để.
Chi ngõn sỏch từ nguồn thu này phải được bố trớ hợp lý, đỳng mục tiờu và quy định của nhà nước, dành phần tối đa cho việc đầu tư hạ tầng để phỏt triển quỹ đất, tăng giỏ trị đất, tăng độ phỡ nhiờu đất theo đú tăng giỏ trị kinh tế đất. Chi NS từ nguồn đất phải cú tầm nhỡn dài hạn để phục vụ mục tiờu bền vững.