CHƯƠNG III : NHẬN XÉT VÀ KIẾN NGHỊ
3.2 Một số giải pháp nhằm đạt được kế hoạch tài chính dự báo của công ty
3.2.2 Giải pháp tổ chức tốt cơng tác quản trị tài chính, lập dự báo tài chính cho
sốt đất nền tại khu vực Châu Đức – Bà Rịa hiện nay chưa có dấu hiệu giảm nhiệt, việc Công ty đưa sản phẩm đất nền đô thị với cơ sở hạ tầng được đầu tư chỉnh chu, giấy tờ pháp lý rõ ràng, vị thế đắc địa sẽ thu hút được rất nhiều nhà đầu tư cá nhân, tổ chức đầu tư vào dự án.
- Về quyết định phân phối lợi nhuận: Tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu của Công ty trong thời gian qua không cao, chỉ khoảng 4% đến 8,6% trong giai đoạn 2016 đến 2018 và dành phần lớn để chi trả cổ tức cho cổ đông với tỷ lệ chi trả từ 4% đến 5% trong năm 2016, 2017 và khoảng 8% năm 2018, Công ty đảm bảo nguồn thu nhập ngày càng tăng cho cổ đông nhưng lợi nhuận giữ lại cho việc đầu tư không nhiều. Trong tương lai, tỷ lệ lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu tăng mạnh, Cơng ty nên áp dụng chính sách cổ tức ổn định như các công ty cùng ngành, khoảng 12% đến 15%/năm và phần lợi nhuận sau thuế tăng dần giữ lại cho việc đầu tư, mở rộng sản xuất kinh doanh.
3.2.2 Giải pháp tổ chức tốt cơng tác quản trị tài chính, lập dự báo tài chính cho Cơng ty Cơng ty
Với các khó khăn, thách thức và rủi ro có thể gặp phải cùng các biện pháp nâng cao hiệu quả hoạt động của Cơng ty như tác giả vừa phân tích, việc tổ chức tốt cơng tác quản trị tài chính và lập dự báo tài chính cho Cơng ty là vơ cùng cấp thiết. Hiện nay, bộ máy tổ chức quản lý của Công ty được thiết lập với các nhân sự có trình độ kỹ thuật cao, nhiều kinh nghiệm. Các công tác liên quan đến dự án như công tác đất đai, quản lý dự án, triển khai xây dựng hạ tầng hay cơng tác nhân sự, kế tốn đều vận hành tốt. Tuy nhiên, công tác quản lý tài chính mới được Ban lãnh đạo Cơng ty chú trọng trong thời gian gần đây. Cuối năm 2018 vừa qua, Công ty ban hành quyết định thành lập Ban tài chính, là phịng ban chun mơn, cố vấn trong các cơng tác quản trị tài chính nhằm giúp Ban lãnh đạo trong việc ra các quyết định về đầu tư, tài trợ và phân phối. Để thực hiện tốt cơng tác được giao, Ban tài chính cần có kế hoạch hành động cụ thể và tập trung vào các cơng tác phân tích, dự báo tình hình tài chính Cơng
ty. Định kỳ hàng tháng, quý, năm, Ban tài chính phải tiến hành phân tích, đánh giá tình hình sản xuất kinh doanh của Công ty thông qua các chỉ số tài chính, số liệu trên các báo cáo tài chính, báo cáo quản trị nội bộ nhằm phát hiện ra những bất thường, tiến hành cảnh báo cho Ban lãnh đạo nếu tình hình kinh doanh khơng đạt kế hoạch. Thêm vào đó, Ban tài chính cần lập các báo cáo dự báo tài chính trong ngắn hạn và dài hạn cho Công ty, đồng thời phải theo sát, liên tục cập nhật với tình hình thực tế, đối chiếu và điều chỉnh dự báo kịp thời, tiến hành cố vấn cho Ban lãnh đạo về những yếu tố rủi ro có thể tác động đến dự báo tài chính nhằm đưa ra những giải pháp đối phó kịp thời.