Trên 21 tờ bản đồ địa chính ghi nhận 40 trường hợp thay đổi ranh giới thửa đất do tách thửa khi thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất và do bản đồ địa chính đo gộp thửa.
* Trường hợp biến động không thay đổi ranh giới thửa đất:
Trên 21 tờ bản đồ địa chính ghi nhận 27 trường hợp nhận chuyển quyền sử dụng đất trọn thửa; 6 trường hợp chuyển mục đích sử dụng và công nhận lại hạn mức đất ở với diện tích đất trồng cây hàng năm (vườn liền kề đất ở) được chuyển
sang đất ở là 1.800,0 m2.
Trường hợp thay đổi chủ sử dụng phát sinh do chuyển quyền, thừa kế toàn bộ thửa đất thì thông tin về chủ sử dụng cũ sẽ được thay thế bằng chủ sử dụng mới và được cập nhật vào bản đồ thông qua chức năng sửa bảng nhãn thửa của phần mềm Famis.
Trường hợp thay đổi mục đích sử dụng đất cũng được chỉnh lý bằng chức năng sửa bảng nhãn của phần mềm Famis. Mục đích sử dụng đất mới được cập nhật trên bản đồ.
Bảng 4.4. Bảng tổng hợp chỉnh lý biến động bản đồ STT Tờ STT Tờ BĐ Tổng số thửa Lý do chỉnh lý 1 1
2 Thay đổi ranh giới do bản đồ đo vẽ sai 2 2 Chuyển quyền không thay đổi ranh thửa 3 2 Thay đổi ranh giới do tách thửa, hợp thửa đất
4 3 41 Thu hồi, GPMB phục vụ nâng cấp mở rộng đường QL 48B 5
5 9 Thu hồi, GPMB phục vụ nâng cấp mở rộng đường QL 48B 6 1 Thay đổi ranh giới do bản đồ đo vẽ sai
7 6 13 Thu hồi, GPMB phục vụ nâng cấp mở rộng đường QL 48B 8
8 3 Chuyển quyền không thay đổi ranh thửa 9 1 Thay đổi ranh giới do bản đồ đo vẽ sai 10 9 2 Chuyển quyền không thay đổi ranh thửa 11
10 5 Thay đổi ranh giới do bản đồ đo vẽ sai 12 1 Thay đổi ranh giới do tách thửa, hợp thửa đất 13 11 1 Chuyển quyền không thay đổi ranh thửa 14
12
7 Thay đổi ranh giới do bản đồ đo vẽ sai
15 1 Hiến một phần diện tích đất để mở rộng đường giao thông nông thôn
16 23 Thu hồi, GPMB phục vụ nâng cấp mở rộng đường QL 48B 17 3 Chuyển quyền không thay đổi ranh thửa
18 1 Thay đổi ranh giới do tách thửa, hợp thửa đất 19
13 2 Chuyển quyền không thay đổi ranh thửa 20 4 Thay đổi ranh giới do tách thửa, hợp thửa đất 21
14
44 Thu hồi, GPMB phục vụ nâng cấp mở rộng đường QL 48B 22 3 Chuyển quyền không thay đổi ranh thửa
23 2 Thay đổi ranh giới do tách thửa, hợp thửa đất 24
15 4 Thay đổi ranh giới do tách thửa, hợp thửa đất
25 34 Thu hồi, GPMB phục vụ nâng cấp mở rộng đường QL 48B 26 16 1 Chuyển quyền không thay đổi ranh thửa
27
17 1 Chuyển quyền không thay đổi ranh thửa 28 2 Thay đổi ranh giới do tách thửa, hợp thửa đất 29
18
77 Thu hồi, GPMB phục vụ nâng cấp mở rộng đường QL 48B 30 2 Thay đổi ranh giới do bản đồ đo vẽ sai
31 5 Chuyển mục đích sử dụng và công nhận lại hạn mức đất ở 32 22 Thay đổi ranh giới do tách thửa, hợp thửa đất
33 21
2 Thay đổi ranh giới do tách thửa, hợp thửa đất 34 1 Chuyển quyền không thay đổi ranh thửa
Chi tiết danh sách các thửa đất biến động được thể hiện tại Phụ lục 2. 4.4.4. Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền
Từ nguồn dữ liệu bản đồ địa chính hiện có để tiến hành xử lý biên theo quy định về bản đồ đối với các tài liệu bản đồ tiếp giáp nhau; tách, lọc và chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian đất đai nền; chuyển đổi các lớp đối tượng không gian đất đai nền từ tệp (File) bản đồ số vào cơ sở dữ liệu và gộp các thành phần tiếp giáp nhau của cùng một đối tượng không gian đất đai nền thành một đối tượng duy nhất phù hợp với thông tin thuộc tính của đối tượng theo phạm vi đơn vị hành chính xã Quỳnh Ngọc để xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền và tích hợp vào cơ sở dữ liệu đất đai phục vụ cho công tác quản lý, vận hành và khai thác sử dụng.