STT Tờ BĐ Tổng số thửa Lý do chỉnh lý 1 1
2 Thay đổi ranh giới do bản đồ đo vẽ sai 2 2 Chuyển quyền không thay đổi ranh thửa 3 2 Thay đổi ranh giới do tách thửa, hợp thửa đất
4 3 41 Thu hồi, GPMB phục vụ nâng cấp mở rộng đường QL 48B 5
5 9 Thu hồi, GPMB phục vụ nâng cấp mở rộng đường QL 48B 6 1 Thay đổi ranh giới do bản đồ đo vẽ sai
7 6 13 Thu hồi, GPMB phục vụ nâng cấp mở rộng đường QL 48B 8
8 3 Chuyển quyền không thay đổi ranh thửa 9 1 Thay đổi ranh giới do bản đồ đo vẽ sai 10 9 2 Chuyển quyền không thay đổi ranh thửa 11
10 5 Thay đổi ranh giới do bản đồ đo vẽ sai 12 1 Thay đổi ranh giới do tách thửa, hợp thửa đất 13 11 1 Chuyển quyền không thay đổi ranh thửa 14
12
7 Thay đổi ranh giới do bản đồ đo vẽ sai
15 1 Hiến một phần diện tích đất để mở rộng đường giao thông nông thôn
16 23 Thu hồi, GPMB phục vụ nâng cấp mở rộng đường QL 48B 17 3 Chuyển quyền không thay đổi ranh thửa
18 1 Thay đổi ranh giới do tách thửa, hợp thửa đất 19
13 2 Chuyển quyền không thay đổi ranh thửa 20 4 Thay đổi ranh giới do tách thửa, hợp thửa đất 21
14
44 Thu hồi, GPMB phục vụ nâng cấp mở rộng đường QL 48B 22 3 Chuyển quyền không thay đổi ranh thửa
23 2 Thay đổi ranh giới do tách thửa, hợp thửa đất 24
15 4 Thay đổi ranh giới do tách thửa, hợp thửa đất
25 34 Thu hồi, GPMB phục vụ nâng cấp mở rộng đường QL 48B 26 16 1 Chuyển quyền không thay đổi ranh thửa
27
17 1 Chuyển quyền không thay đổi ranh thửa 28 2 Thay đổi ranh giới do tách thửa, hợp thửa đất 29
18
77 Thu hồi, GPMB phục vụ nâng cấp mở rộng đường QL 48B 30 2 Thay đổi ranh giới do bản đồ đo vẽ sai
31 5 Chuyển mục đích sử dụng và công nhận lại hạn mức đất ở 32 22 Thay đổi ranh giới do tách thửa, hợp thửa đất
33 21
2 Thay đổi ranh giới do tách thửa, hợp thửa đất 34 1 Chuyển quyền không thay đổi ranh thửa
Chi tiết danh sách các thửa đất biến động được thể hiện tại Phụ lục 2. 4.4.4. Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền
Từ nguồn dữ liệu bản đồ địa chính hiện có để tiến hành xử lý biên theo quy định về bản đồ đối với các tài liệu bản đồ tiếp giáp nhau; tách, lọc và chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian đất đai nền; chuyển đổi các lớp đối tượng không gian đất đai nền từ tệp (File) bản đồ số vào cơ sở dữ liệu và gộp các thành phần tiếp giáp nhau của cùng một đối tượng không gian đất đai nền thành một đối tượng duy nhất phù hợp với thông tin thuộc tính của đối tượng theo phạm vi đơn vị hành chính xã Quỳnh Ngọc để xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền và tích hợp vào cơ sở dữ liệu đất đai phục vụ cho công tác quản lý, vận hành và khai thác sử dụng.
Hình 4.7. Quy trình xây dựng dữ liệu đất đai nền
Cấu trúc các nhóm lớp cơ sở dữ liệu đất đai nền:
- Nhóm lớp dữ liệu điểm khống chế đo đạc bao gồm 2 lớp dữ liệu
+ Lớp điểm tọa độ - DiemToaDo: Kiểu dữ liệu không gian là dữ liệu dạng điểm (GM_Point) ;
+ Lớp điểm độ cao – DiemDoCao: Kiểu dữ liệu không gian là dữ liệu dạng điểm (GM_Point).
- Nhóm lớp dữ liệu địa giới gồm 2 lớp dữ liệu
+ Lớp đường địa giới hành chính cấp xã – DuongDiaGioiCapXa. Kiểu dữ liệu không gian: dữ liệu dạng đường (GM_Line). Quan hệ không gian: đi qua mốc biên giới, địa giới;
+ Lớp địa phận hành chính cấp xã – DiaPhanCapXa. Kiểu dữ liệu không gian: dữ liệu dạng vùng (GM_Polygon).Quan hệ không gian: có đường bao là đường địa giới hành chính cấp xã.
- Nhóm lớp dữ liệu thủy hệ
+ Lớp thủy hệ dạng đường- DuongThuyHe. Kiểu dữ liệu không gian: dữ liệu dạng đường (GM_Line);
+ Lớp thủy hệ dạng vùng- VungThuyHe. Kiểu dữ liệu không gian: dữ liệu dạng vùng (GM_Polygon).
- Nhóm lớp dữ liệu giao thông bao gồm 4 lớp dữ liệu
+ Lớp tim đường – TimDuong. Kiểu dữ liệu không gian: dữ liệu dạng đường (GM_Line);
+ Lớp mặt đường bộ - MatDuongBo. Kiểu dữ liệu không gian: dữ liệu dạng vùng (GM_Polygon);
+ Lớp ranh giới đường – RanhGioiDuong. Kiểu dữ liệu không gian: dữ liệu dạng đường (GM_Line). Quan hệ không gian: nằm trên đường biên của lớp mặt đường bộ;
- Nhóm lớp dữ liệu địa danh và ghi chú
+ Lớp điểm địa danh – DiemDiaDanh. Kiểu dữ liệu không gian: dữ liệu dạng điểm (GM_Point);
+ Lớp điểm ghi chú – DiemGhiChu. Kiểu dữ liệu không gian: dữ liệu dạng điểm (GM_Point) ;
Kết quả, đã xây dựng 01 bộ dữ liệu không gian đất đai nền, định dạng GML xã Quỳnh Ngọc theo đúng quy phạm của bộ Tài nguyên và Môi Trường.
4.4.5. Xây dựng dữ liệu không gian địa chính
4.4.5.1. Chuẩn hóa bản đồ
Từ các nguồn dữ liệu hiện có bao gồm bản đồ địa chính và hồ sơ địa chính cùng các tài liệu liên quan cần phải tiến hành cập nhật, chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian địa chính chưa phù hợp với quy định kỹ thuật về cơ sở dữ liệu đất đai của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường; rà soát chuẩn hóa các thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian địa chính theo quy định kỹ thuật về cơ sở dữ liệu đất đai của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường để xây dựng cơ sở dữ liệu đầu vào cho phần mềm VILIS.
+ Chuẩn hóa phân lớp đối tượng:
Trên bản đồ địa chính có nhiều đối tượng khác nhau, cần phải phân lớp, tách, lọc và chuẩn hóa các đối tượng không gian đất đai nền theo đúng quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường nhằm đảm bảo sự thống nhất và đồng bộ giữa các tờ bản đồ địa chính. Ngoài ra việc phân lớp đối tượng nhất là thửa đất sẽ phục vụ cho việc tạo vùng, gán các thông tin về thửa đất. Với các đối tượng dạng
tuyến như đường giao thông, thủy lợi cần phải dùng đường line khép kín, trên mỗi tờ bản đồ.
Nội dung của chuẩn hóa phân lớp đối tượng theo bảng phân loại đối tượng bản đồ địa chính quy định tại Phụ lục số 18 ban hành kèm theo Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT.