PHẦN 4 KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN
4.5. CẬP NHẬT, KHAI THÁC CSDL PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ
4.5.1. Tạo hồ sơ thửa đất
4.5.1.1. Tạo trích lục thửa đất
Để từng bước đưa công tác quản lý Nhà nước về đất đai đi vào nề nếp theo hướng giảm bớt phiền hà cho người sử dụng đất trong thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai. Bộ TNMT hướng dẫn thống nhất việc lập bản vẽ trích đo địa chính, trích lục bản đồ địa chính khu đất, thửa đất để thực hiện thủ tục hành chính về đất đai như: thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng ký chuyển sử dụng đất, tách thửa, hợp thửa đất, thực hiện các quyền của người sử dụng đất, thực hiện việc chỉnh lý biến động trên bản đồ địa chính.
Nội dung trích lục thửa đất : Số thứ tự thửa đất, số tờ bản đồ, diện tích, địa chỉ thửa đất, mục đích sử dụng, tên chủ sử dụng, bản vẽ thửa đất (gồm sơ đồ thửa và chiều dài cạnh thửa), tên của người trích lục và cơ quan xác nhận, chi tiết thể hiện ở phụ lục 7.
4.5.1.2. Hoàn thiện đơn đăng ký
Đơn xin đăng ký cấp giấy chứng nhận được thực hiện khi việc đăng ký chủ sử dụng, thửa đất và tài sản gắn liền với đất hoàn thành.
Sử dụng chức năng “Sửa đơn đăng ký” để sửa chữa thông tin với các trường hợp sai lệch về chủ sử dụng, thửa đất, tài sản gắn liền với đất.
Hoàn thiện đơn đăng ký bằng cách nhập các thông tin cần thiết gồm: mã biên nhận, ngày đăng ký, mã hồ sơ lưu.
Hình 4.19. Giao diện nhập đơn đăng ký
4.5.2. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất Người có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải nộp hồ sơ