PHẦN 4 KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN
4.6. XÂY DỰNG TRANG WEBGIS CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH KẾT
NỐI MẠNG INTERNET ĐỂ CHIA SẺ THÔNG TIN TRỰC TUYẾN
4.6.1. Sơ đồ thiết kế chức năng trang Web
Hình 4.28. Sơ đồ tổ chức quản lý và chia sẻ thông tin trên ArcGIS Online
a. Chức năng người quản trị
Quản trị dữ liệu hệ thống: Người quản trị cung cấp tên tài khoản (username) và mật khẩu (password) cho người dùng, đồng thời cung cấp cho bản thân một tài khoản quản trị (admin). Tất cả dữ liệu được lưu trữ trong bảng tài khoản của HQTCSDL PostgreSQL. Nhờ đó mà người quản trị có quyền truy nhập để thay đổi, bổ sung, cập nhập tông tin thửa đất một cách liên tục và chính xác. Người quản trị hệ thống là cán bộ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Quỳnh Lưu.
Phân quyền truy cập
Người quản trị Người sử dụng
Đăng nhập hệ thống
Quản lý dữ liệu
Cập nhập thông tin thửa đất, thông tin chủ sử dụng, quản lý, thông tin lịch sử thửa đất, thông tin pháp lý thửa đất (thêm, xóa, chỉnh sửa thông tin)
Tương tác bản đồ Tra cứu
thông tin cơ bản của Thửa đất (số tờ, số thửa, diện tích, địa chỉ thửa đất, tình trạng cấp giấy) Xem toàn bộ bản đồ Di chuyển bản đồ Phóng to, thu nhỏ bản đồ
Hiển thị thông tin bản đồ
b. Chức năng người sử dụng
Người sử dụng chỉ có thể có quyền truy cập, tương tác với bản đồ để truy vấn các thông tin cơ bản mà người quản trị đã cung cấp trên CSDL với mục đích tìm kiếm thông tin phục vụ cho nhu cầu sử dụng của mình theo đúng quy định. 4.6.2. Tra cứu thông tin trên trang Web
CSDL địa chính không chỉ có chức năng phục vụ quản lý nhà nước về đất đai mà còn thực hiện việc cung cấp các thông tin về sử dụng đất phục vụ nhu cầu thông tin cộng đồng. Từ đó tạo lập kênh thông tin giữa Nhà nước và nhân dân. Nhân dân có điều kiện tham gia vào quá trình giám sát các hoạt động quản lý đất đai của cơ quan Nhà nước và hoạt động sử dụng đất của các chủ sử dụng đất. Điều này sẽ giúp hạn chế các việc làm sai trái của người quản lý và của người sử dụng. Ví dụ nhờ nắm bắt được các thông tin cơ bản của thửa đất làm cho thị trường về quyền sử dụng đất trở nên công khai minh bạch hơn do người khai thác thông tin có thể nắm rõ vị trí, hình thể, diện tích và tình trạng pháp lý của thửa đất. Do đó, giải pháp triển khai cung cấp thông tin về CSDL địa chính trên mạng Internet cũng là một nhu cầu cấp thiết và hỗ trợ trở lại việc xây dựng CSDL địa chính về sau được chính xác và nhanh chóng hơn.
Việc triển khai đưa thông tin lên mạng cần có sự đầu tư hệ thống bao gồm: + Hạ tầng công nghệ thông tin: Máy chủ web, máy chủ CSDL…, hạ tầng mạng, thiết bị an ninh bảo mật…;
+ Dữ liệu phục vụ tra cứu: Dữ liệu được trích xuất từ dữ liệu nghiệp vụ bởi không phải toàn bộ đều có thể tra cứu;
+ Phần mềm phục vụ tra cứu: Cần có địa chỉ công khai để người dân biết đến. Trong đó có đầy đủ các thông tin của dữ liệu phục vụ cho người dân tra cứu như: Dữ liệu về chủ, về thửa đất, về hình thể thửa đất, về quyền và hạn chế quyền của người sử dụng đất…
+ Nhân lực triển khai: Cán bộ để quản lý hệ thống và trích xuất dữ liệu… cần có chuyên môn sâu về lĩnh vực quản lý.
Để triển khai thử nghiệm cơ sở dữ liệu địa chính lên mạng Internet, đề tài đã sử dụng phần mềm ArcGIS online. WebGIS là hệ thống thông tin địa lý phân tán trên một mạng các máy tính để tích hợp, trao đổi các thông tin địa lý trên World Wilde Web. Về bản chất thì WebGIS chính là công nghê GIS chạy trên nền Internet. Để vận hành hệ thống trên mạng Internet, đề tài cần thiết lập thông
số. Kết quả đề tài đã xây dựng được một Webmap cung cấp thông tin CSDL địa chính dưới dạng bản đồ trực tuyến. Sau khi gõ địa chỉ trang Web map
(http://www.arcgis.com/home/webmap/viewer.html?useExisting=1). Tuy nhiên
ArcGIS Online là công cụ thương mại của ESRI, website xây dựng để thực hiện đề tài mang tính chất thử nghiệm và chỉ tồn tại được trong 1 thời gian ngắn (không quá 60 ngày) do hạn chế về kinh phí để mua bản quyền, do đó bản đồ cũng chỉ hạn chế số thửa và hạn chế về dữ liệu do phải tải lên máy chủ của ESRI.
Từ trang Web trực tuyến này, người sử dụng có thể tắt/bật các lớp thông tin chuyên đề mà mình quan tâm. Để xem chi tiết từng thửa đất người sử dụng cần
chức năng phóng to , thu nhỏ của trang web. Do hạn chế về việc thu thập
dữ liệu, các lớp thông tin cơ bản như thông tin về thửa đất, thủy hệ, giao thông đã được cung cấp. Tuy nhiên, khi triển khai thực tế có thể bổ sung thêm lớp nhà, địa danh, địa giới hành chính, quy hoạch, vùng giá trị,…
Ngoài ra, bản đồ trực tuyến còn có chức năng dịch chuyển, xem toàn bộ bản đồ, đo khoảng cách, đo diện tích, vẽ phác thảo phục vụ cho nhiều mục đích của người truy nhập mà không làm ảnh hưởng đến cơ sở dữ liệu.
Một trong những chức năng quan trọng nhất mà được người sử dụng quan tâm là truy vấn thông tin thuộc tính của các đối tượng bản đồ.
Bước đầu, hệ thống đã cung cấp được các thông tin cơ bản như: số hiệu thửa đất, chủ sử dụng, diện tích, mục đích sử dụng,…Ngoài ra, dựa vào bảng giá nhà nước ban hành và điều tra thực địa đề tài cũng đã bổ sung được thông tin về giá gồm có giá nhà nước và giá thị trường cho mỗi thửa đất phục vụ cho việc quản lý nghĩa vụ tài chính của các cán bộ địa chính và tra cứu thông tin của các đối tượng sử dụng đất.
Sử dụng công cụ truy vấn trên giao diện, bấm chuột vào đối tượng trên bản đồ ta sẽ thu được các thông tin về đối tượng đó (hình 4.29).
Hình 4.29. Truy vấn thông tin trên bản đồ trực tuyến
Thông tin thửa đất người tra cứu có thể tra cứu được bao gồm : số tờ bản đồ, số thửa, chủ sử dụng, diện tích pháp lí, địa chỉ thửa đất, tình trạng cấp GCN rất thuận tiện khi tra cứu thông tin thửa đất với mục đích mua bán, hay thế chấp vay vốn, chuyển nhượng...