Một là, kết quả nghiên cứu chỉ ra rằng có mối quan hệ thuận chiều giữa lợi thế tài
nguyên du lịch, thị trường du lịch tiềm năng, lợi thế chi phí, cơ sở hạ tầng du lịch, môi trường đầu tư với tính hấp dẫn của điểm đến trong việc thu hút nhà đầu tư. Và thái độ của nhà đầu tư về tính hấp dẫn của điểm đến tác động cùng chiều với ý định đầu tư.
Hai là, kết quả cũng chỉ ra rằng nhân tố tìm năng thì trường du lịch là nhân tố quan
trọng nhất, điều này là phù hợp với hầu hết các nghiên cứu trước đây, đồng thời về mặt ý nghĩa thực tiễn thì điều này hoàn toàn phù hợp. Phỏng vấn sâu các nhà đầu tư sau kết quả nghiên cứu họ cho rằng, hầu như nhà đầu tư nào cũng vậy, mục tiêu đầu tư của họ là để gia tăng lợi nhuận, gia tăng khách hàng, giữ vững vị thế cạnh tranh. Bởi vậy, việc tiêu chí hàng đầu họ chọn lựa là thị trường du lịch tiềm năng sẽ mang lại cho họ ít rủi ro, khả năng thâm nhập thị trường và tìm kiếm lợi nhuận với xác suất sẽ cao hơn.
Ba là, nhân tố lợi thế tài nguyên, lợi thế cơ sở hạ tầng, lợi thế chi phí là 3 nhân tố
quan trọng tiếp theo được các nhà đầu tư lựa chọn. Phỏng vấn sâu nhà đầu tư sau kết quả nghiên cứu họ chỉ ra rằng lợi thế chi phí để giúp họ cũng cố thêm niềm tin về lợi luận dự kiến sẽ có ở vùng đất mới. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện là cơ sở và tiền đề cho nhà đầu tư có được lợi thế chi phí. Ngoài ra, nhà đầu tư cần lao động có trình độ đáp ứng yêu cầu của doanh nghiệp và chế độ đãi ngộ của chính quyền địa phương để mang lại lợi thế chi phí, đồng thời sự ưu đãi đầu tư chính là bằng chứng cho sự “trân trọng” nhà đầu tư. Điều này cũng phù hợp với cơ sở lý luận về lý thuyết lợi thế sở hữu đặc biệt (Hymer, 1976), lý thuyết địa điểm sản xuất quốc tế (Greenhut, 1952) đều đưa ra nhận định về quy mô thị trường và lợi thế chi phí thấp.
Bốn là, nhân tố lợi thế tài nguyên được đánh giá cao trong nghiên cứu, thực chất
các nghiên cứu trước đây không chú trọng điều này mà chỉ tập trung vào vị trí đặt khách sạn hay vị trí đặt điểm tham quan giải trí. Các nghiên cứu thực nghiệm trước đây tập trung vào vị trí có cảnh đẹp, có khí hậu mát mẽ, có đất đai rộng rãi, có sẵn mặt bằng, có bờ biển…(Adam và Amuquandoh, 2013; Newell và Seabrook, 2006) thực chất các yếu tố này chính là tài nguyên du lịch. Nhân tố thứ 3 này được đánh giá cao thực chất các nhà đầu tư nói rằng họ cần bờ biển dài đẹp, nhiều hòn đảo đẹp hay có di tích lịch sử văn hóa có thể đầu tư phát triển du lịch, hay sự kiện hấp dẫn thu hút du lịch
thực chất cuối cùng để phục vụ mục đích thu hút khách đến khách sạn hay điểm tham quan của họ đầu tư. Như vậy, nhân tố lợi thế tài nguyên này phần nào thể hiện là yếu tố bổ trợ cho thị trường du lịch tiềm năng càng chắc chắn hơn nữa.
Năm là, kết quả chỉ ra nhân tố cơ sở hạ tầng du lịch là có tác động rất lớn đối với
tính hấp dẫn của điểm đến. Kết quả phỏng vấn nhà đầu tư, một địa phương có thị trường du lịch tiềm năng thu hút nhiều du khách thì gần như chắc chắn cơ sở hạ tầng du lịch sẽ phát triển theo đây là quy luật tất yếu. Vì vậy, nhà đầu tư cho rằng để có thể tạo thuận lợi cho doanh nghiệp và du khách thì tất yếu phải phát triển cơ sở hạ tầng.
Sáu là, nhân tố môi trường đầu tư (hiệu quả thực thi và điều hành của chính
quyền địa phương) kết quả chỉ ra có tác động cùng chiều đến tính hấp dẫn điểm đến thu hút vốn đầu tư, tuy nhiên tác động nhỏ nhất. Điều này các nhà đầu tư giải thích vì 3 nguyên nhân: (1) một địa phương có nhiều lợi thế chi phí (ưu đãi về ngân sách, ưu đãi mặt bằng, tiền thuê đất, ưu đãi về thuế, giải phóng mặt bằng) điều này có nghĩa là bản thân chính quyền địa phương rất quan tâm và coi trọng nhà đầu tư. Nghĩa là môi trường đầu tư tự nhiên đã hoàn thiện tốt. (2) nhà đầu tư chấp nhận mất một phần chi phí ban đầu để công việc được nhanh hơn. (3) nhà đầu tư cho rằng phần lớn thời gian hoạt động của doanh nghiệp tại Việt Nam là tiếp tiếp xúc với khách hàng là chủ yếu. Việc tiếp xúc với chính quyền địa phương và thủ tục hành chính là gần như rất ít và chỉ gắn với giai đoạn xin cấp phép đầu tư. Chính vì 3 lý do này mà nhà đầu tư cũng chưa chú trọng nhiều vào nhân tố môi trường đầu tư. Nói như thế không có nghĩa là nhà đầu tư không coi trọng nhân tố này mà là vì họ mặc định nhân tố này được phát triển theo bởi nhân tố lợi thế chi phí.
Bảy là, kết quả cũng chỉ ra rằng tính hấp dẫn của điểm đến đầu tư tác động rất
lớn, chiếm khoảng 72% đến ý định đầu tư. Điều này, góp phần khẳng định thêm cho các địa phương muốn thu hút đầu tư thì cần phải đầu tư, cải thiện tài nguyên du lịch, cơ sở hạ tầng, môi trường đầu tư… góp phần tạo ra lợi thế chi phí cho nhà đầu tư.
Tựu trung lại, có thể khái quát chung vấn đề là muốn gia tăng tính hấp dẫn điểm đến thu hút nhà đầu tư du lịch thì phải tập trung vào phát triển thị trường du lịch, khai thác tác nguyên du lịch một cách có kế hoạch, tăng cường tạo lợi thế chi phí, phát triển cơ sở hạ tầng du lịch để đáp ứng sự gia tăng nhanh chóng của khách du lịch. Đồng thời hoàn thiện môi trường đầu tư cũng là một thương hiệu của địa phương để thu hút nhà đầu tư. Môi trường đầu tư tốt chính là yếu tố tạo nên lợi thế chi phí cho doanh nghiệp.