D CBTT VÀ MINH BẠCH
TÌNH HÌNH M&A 2021: BÙNG NỔ TRONG BỐI CẢNH NHIỀU THÁCH THỨC
Ngoài những thị trường hiện hữu như Bà Rịa - Vũng Tàu, Nha Trang (Khánh Hòa), Phan Thiết (Bình Thuận); Đà Lạt (Lâm Đồng) tiếp tục là tâm điểm lựa chọn đầu tư phát triển của Novaland trong năm 2021. Dù tình hình dịch bệnh nửa cuối năm 2021 phần nào làm giảm đi sự sôi động của thị trường, nhưng với nguồn tài nguyên phong phú, đa dạng, khí hậu ôn hòa, vị trí địa lý thuận lợi tiếp cận với các trung tâm đô thị, Đà Lạt - Lâm Đồng năm 2021 vẫn tiếp tục là một trong những tâm điểm nóng của những làn sóng đầu tư đặc biệt là phân khúc BĐS nghỉ dưỡng cao cấp những năm tới.
Các dự án được nghiên cứu phát triển đều là những dự án có vị trí rất tiềm năng - thừa hưởng lợi thế phát triển hạ tầng giao thông kết nối trong tương lai. Định hướng này là hoàn toàn phù hợp với mục tiêu đề ra là tiếp tục đồng hành cùng với địa phương nhằm khai phá tiềm năng, vững bước trên con đường phát triển quỹ đất và đa dạng hóa loại hình sản phẩm phục vụ cộng đồng.
Phối cảnh khu vui chơi Circus Land - NovaWorld Phan Thiet (Phan Thiết, Bình Thuận)
Ngoài ra, lĩnh vực khách sạn trong năm nay cũng đã chứng kiến hàng loạt thương vụ lớn với sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư. Các chuyên gia nghiên cứu như JLL đã dự báo lĩnh vực này chắc chắn sẽ mang lại cơ hội cho những nhà đầu tư lớn nên M&A vẫn tiếp tục và sẽ sôi động khi dịch bệnh ổn định hơn. Theo báo cáo của JLL, ước tính có khoảng 70% các nhà đầu tư đang nhắm mục tiêu vào các khách sạn ở Châu Á - Thái Bình Dương. Sau những tác động của dịch Covid-19, thị trường khách sạn sẽ phục hồi vào năm 2024. Vì vậy, ngoài việc tập trung phát triển các khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, các hệ sinh thái và tổ hợp giải trí như công viên nước, sân golf tại các tỉnh thành, Novaland còn tăng cường nghiên cứu M&A một số dự án khách sạn trọng điểm tại khu vực trung tâm TP.HCM. Song việc mua lại khách sạn vào thời điểm này sẽ còn đi kèm với những thay đổi trong việc quản lý tài sản để đáp ứng nhu cầu mới của khách hàng sau một thời gian dài nghỉ ngơi vì đại dịch. Những hoạt động
Vẫn kiên định với chiến lược phát triển của mình, Novaland đang ở năm thứ tư của Giai đoạn 2 (2018-2025) trong lộ trình chiến lược đã định ra sẵn, đó là: tiếp tục tập trung vào thị trường BĐS Đô thị Trung tâm tại TP.HCM, phát triển BĐS Đô thị Vệ tinh và BĐS Đô thị du lịch. Tỷ trọng phát triển giữa các loại hình BĐS này sẽ được Novaland cân nhắc điều chỉnh phù hợp phụ thuộc vào thị hiếu của khách hàng ở từng thời điểm, từng thời kỳ đảm bảo đem đến những giá trị vật chất và tinh thần tốt nhất cho các khách hàng.
• Về BĐS Đô thị Trung tâm tại TP.HCM: tiếp tục tích cực tìm kiếm các quỹ đất tiềm năng, vị trí và kết nối giao thông thuận tiện, pháp lý rõ ràng thông qua các hoạt động mua bán/ sáp nhập hoặc đấu giá/đấu thầu để nhanh chóng triển khai đem đến các sản phẩm với giá trị tốt nhất ra thị trường đang thiếu hụt nguồn cung.