II CÔNG TY LIÊN KẾT
DOANH THU HOẠT ĐỘNG TÀI CHÍNH31.
31.
32.
2021
VND 2020 VND
Giá vốn chuyển nhượng bất động sản 7.462.058.175.341 1.906.029.247.384 Giá vốn tư vấn quản lý, phát triển dự án, tư vấn
bán hàng và dịch vụ khác 1.215.921.237.785 1.120.531.396.190
Giá vốn cho thuê tài sản 89.172.783.916 100.631.542.567
Giá vốn khác - 66.287.253.142
8.767.152.197.042 3.193.479.439.283
2021
VND 2020 VND
Lãi từ hợp đồng hợp tác đầu tư 1.584.963.580.550 52.639.643.840 Lãi từ thoái vốn công ty con, công ty liên kết (*) 976.863.331.079 3.357.918.020.316
Lãi tiền cho vay 587.086.355.490 204.742.445.083
Lãi tiền gửi ngân hàng 220.894.805.571 146.516.978.747
Lãi do chêch lệch tỷ giá 211.677.483.289 61.322.805.960
Đánh giá lại khoản đầu tư khi hợp nhất kinh doanh
từng giai đoạn - 2.384.403.694.232
Chiết khấu thanh toán 53.931.188.161 -
Doanh thu hoạt động tài chính khác 9.228.955.509 2.794.191.703 3.644.645.699.649 6.210.337.779.881
(*) Đây là lãi từ thoái vốn tại Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bất động sản Phúc Thịnh, Công ty Cổ phần Khách sạn Du lịch Thanh niên Vũng Tàu, Công ty Cổ phần Du lịch Thanh niên Việt Nam (Thuyết minh 3.2) và Công ty Cổ phần Cảng Phú Định (Thuyết minh 1(vii)).
(*) Đây là lãi từ thoái vốn tại Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bất động sản Phúc Thịnh, Công ty Cổ phần Khách sạn Du lịch Thanh niên Vũng Tàu, Công ty Cổ phần Du lịch Thanh niên Việt Nam (Thuyết minh 3.2) và Công ty Cổ phần Cảng Phú Định (Thuyết minh 1(vii)).
Chi phí hoán đổi lãi suất hai đồng tiền 148.894.015.020 279.858.684.468 Chi phí phát hành trái phiếu 73.811.252.980 12.170.807.584
Chiết khấu thanh toán cho người mua 32.103.355.881 -
Lỗ do chênh lệch tỷ giá 27.745.079.367 33.453.991.395 Chi phí tài chính khác 6.165.956.370 7.426.408.638 3.852.245.469.584 1.537.268.550.611 2021 VND 2020 VND Chi phí chương trình bán hàng 792.605.381.896 871.647.466 Chi phí dịch vụ mua ngoài 449.308.045.453 128.956.497.239
Chi phí nhân viên 25.155.357.985 9.844.105.793
Chi phí khấu hao TSCĐ 4.755.483.857 2.841.557.992 Chi phí nguyên vật liệu, bao bì 24.408.485 30.617.070 Chi phí dụng cụ, đồ dùng 13.028.750 11.364.591
Chi phí khác 19.233.792.162 21.451.313.921
1.291.095.498.588 164.007.104.072
(*) Chi phí liên quan đến khoản vay chủ yếu là chi phí sắp xếp khoản vay và chi phí tất toán trái phiếu trong năm.