Trên thực tế, các ngân hàng khi cho vay không bao giờ muốn xử lý tài sản bảo đảm của khoản vay để thu hồi nợ, bởi vì khi xử lý tài sản bảo đảm có nghĩa là món vay đó khơng có hiệu quả. Tuy nhiên hoạt động cho vay của ngân hàng không phải lúc nào cũng được tiến hành một cách thuận lợi mà có những trường hợp ngân hàng bắt buộc phải xử lý tài sản bảo đảm của khách hàng. Việc xử lý nợ xấu là nhiệm vụ hết sức quan trọng và cấp bách để khơi thơng dịng tiền thúc đẩy nền kinh tế phát triển. Đối với các doanh nghiệp kinh doanh thua lỗ, làm ăn kém hiệu quả thì nguồn thu nợ từ hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp là khó có khả năng thực hiện trong điều kiện kinh tế hiện nay nên việc ngân hàng tập trung thực hiện các biện pháp xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ là rất cần thiết.
Để công tác thu hồi nợ xấu tại Ngân hàng cơng thương Nam Sài Gịn gặt hái được nhiều thành quả hơn trong giai đoạn hiện nay, tiết kiệm thời gian hơn, nhanh chóng thu hồi vốn cho vay kém hiệu quả thì việc xử lý tài sản bảo đảm của các khoản cho vay cần phải được khai thác xử lý triệt để. Thực hiện rà soát hồ sơ tài sản bảo đảm, kiểm tra thực trạng tài sản để lựa chọn phương án xử lý tài sản bảo đảm phù hợp nhằm nhanh chóng xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ. Nếu bên bảo đảm còn thiện chí hợp tác thì việc bán tài sản bảo đảm cần xử lý linh hoạt theo phương thức thỏa thuận với bên có tài sản bảo đảm. Trường hợp khác hàng khơng có thiện chí hợp tác thì nhanh chóng xử lý tài sản thông qua cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Đối với các khoản nợ xấu khơng có tài sản bảo đảm nhưng xét thấy bên vay vốn vẫn cịn tài sản khác thì yêu cầu cơ quan có thẩm quyền mở thủ tục phá sản, phát mãi các tài sản của bên vay vốn để thu hồi nợ.