Kiến nghị với Ủy ban nhândân tỉnh Lạng Sơn

Một phần của tài liệu Luận văn thạc sỹ - Quản lý nhà nước về đất đai của chính quyền thị trấn Na Dương, huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn (Trang 98 - 99)

Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn cần ưu tiên về đầu tư cho huyện Lộc Bình vì hệ thống hạ tầng kỹ thuật còn lạc hậu. Điều này sẽ gián tiếp giúp cho sự phát triển hạ tầng tại địa bàn thị trấn, tạo điều kiện thuận lợi giúp thị trấn phát triển bền vững.

Cần tăng cường công tác kiểm tra, rà soát, phát hiện những điểm bất hợp lý trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của chính quyền cấp huyện đẻ kịp thời điều chỉnh. Thực hiện quản lý và triển khai đồng bộ, chặt chẽ đối với những vị trí đã được quy hoạch và phê duyệt. Chỉ đạo để có sự phối hợp thường xuyên, thống nhất giữa các sở, ngành của tỉnh với cấp huyện, xã trong quản lý đất đai, phát hiện và xử lý các vi phạm ngay từ khi mới phát sinh để hạn chế lãng phí của cải của xã hội khi giải phóng mặt bằng xây dựng các công trình.

Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn cần có chính sách ưu đãi về vốn, thuế, và thuê đất để thu hút doanh nghiệp đầu tư vào Lạng Sơn, nhất là khu vực đô thị như cụm công nghiệp Na Dương; chính sách hợp tác khai thác cùng có lợi giữa các bên, chính

sách đảm bảo cho các tổ chức tài chính yên tâm đối các nguồn vốn cho vay nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp có thể tiếp cận được với nguồn vốn này để phát triển sản xuất, tạo công ăn việc làm.

Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn cần sớm hoàn chỉnh tổ chức cơ quan định giá đất nhằm thống kê giá đất thực tế, xây dựng hệ thống giá đất hợp lý; tạo điều kiện phát triển các cơ quan dịch vụ công về định giá đất, thẩm định giá đất, tư vấn giá đất phục vụ nhu cầu của QLNN về đất đai và nhu cầu của người SDĐ; tạo điều kiện, cơ chế để người SDĐ có thể truy cập và tự đăng ký giá đất thông qua hệ thống Internet.

Đối với thị trường bất động sản, Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn cần hoàn thiện hệ thống cơ chế chính sách theo hướng bảo đảm nguyên tắc đồng bộ, nhất quán, tôn trọng các quy luật thị trường; đồng thời tăng tính cạnh tranh, cần thông qua một số chính sách tài chính, tín dụng thuế... hợp lý để thị trường hoạt động lành mạnh và đúng hướng. Thực hiện mạnh hơn công tác cải cách hành chính trong việc đấu giá đất, phê duyệt dự án, giao đất, cho thuê đất. Cần hình thành một thị trường bất động sản công khai và minh bạch với đầy đủ thông tin cung cấp cho cả người mua và người bán. Thành lập các cơ quan chuyên môn về thẩm định giá bất động sản và các tài sản khác để có thể chứng khoán hoá các tài sản về bất động sản, tạo điều kiện cho việc mua bán, chuyển nhượng, cầm cố, thế chấp, phát mại trên thị trường.

Một phần của tài liệu Luận văn thạc sỹ - Quản lý nhà nước về đất đai của chính quyền thị trấn Na Dương, huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn (Trang 98 - 99)

w