7. Kết cấu của đề tài nghiên cứu
5.2.1.2. Tính thanh khoản
Từ kết quả nghiên cứu cho thấy tính thanh khoản tương quan tỷ lệ nghịch, ngược chiều với tỷ suất nợ.
Các doanh nghiệp bất động sản cần tăng tính thanh khoản, một doanh nghiệp có khả năng thanh toán cao chứng tỏ doanh nghiệp đó có năng lực tài chính tốt, cần duy trì được thanh khoản bằng chiến lược phát triển và chất lượng sản phẩm của mình.
Hơn nữa, giảm giá bất động sản là có thể kỳ vọng tăng tính thanh khoản, cụ thể bằng các giải pháp với chiến lược thực hiện nhà ở với giả rẻ, đồng thời để tháo gỡ khó khăn cho chính mình, các doanh nghiệp ngành bất động sản cần đưa ra những chính sách ưu đãi khách hàng, cũng như chăm chút cho chất lượng của từng sản phẩm để khách hàng thực sự được hưởng lợi từ dự án. Vì thực tế hiện nay thị trường bất động sản vẫn có những dự án tuy khoác cho mình cái “áo” giá rẻ nhưng thanh khoản thấp, do người dân chưa tin vào khả năng phát triển của dự án, hoặc chưa tiếp cận được với dự án, người dân có mong muốn là ngoài việc thực hiện các yêu cầu của chủ đầu tư thì cũng phải được tiếp cận với dự án thực sự, bây giờ các dự án nhà ở thường không được tiếp cận với chủ đầu tư mà phải qua trung gian.
Cần thực hiện tính minh bạch, không chỉ có giá bán cạnh tranh, những dự án này còn hấp dẫn người mua ở những ưu đãi về vốn vay, hạ tầng kỹ thuật cũng như về chất lượng và tiến độ của công trình.
Thực hiện dự án theo đúng chủ trương “bán tiện ích, không bán bất động sản trên giấy”, có hạ tầng kỹ thuật đầy đủ, theo đúng tiêu chuẩn, khiến nhà đầu tư yên tâm hơn.