Tờn lượng Số
Giới tớnh Độ tuổi Trỡnh độ học vấn Trỡnh độ lý luận chớnh trị
Ghi chỳ Nam Nữ Dưới 35 Từ 35 - 45 Đại học Thạc sỹ Trung cấp
LLCT Cao cấp LLCT Ban GĐ 3 1 2 0 3 3 1 2 1 GĐ + 2 Phú GĐ Tổ Hạ tầng & PTQĐ 4 3 1 3 1 2 2 0 0 Viờn chức Tổ Kế toỏn 3 0 3 3 0 3 0 0 0 2kế toỏn + 1thủ quỹ Tổ Bồi thường & GPMB 7 5 2 6 1 5 2 1 0 5 viờn chức + 2 cỏn bộ hđ Tổ Hành chớnh tổng hợp 3 0 3 3 0 3 0 0 0 1 viờn chức + 2 cỏn bộ hđ Cộng 20 9 11 15 5 13 7 2 2
Nguồn: Trung tõm phỏt triển quỹ đất Thường Tớn Qua bảng số liệu ta cú thể thấy một số đặc điểm về đội ngũ cỏn bộ viờn chức của Trung tõm phỏt triển quỹ đất Thường Tớn như sau:
Tỷ lệ cỏn bộ nữ cao hơn cỏn bộ nam (11 nữ và 9 nam) và chủ yếu cũn rất trẻ, đõy cũng là một trong những khú khăn ảnh hưởng đến cụng việc của cơ quan vỡ cỏc cỏn bộ nữ đang ở trong độ tuổi sinh đẻ. Tuy vậy vỡ là lực lượng trẻ là chủ
yếu (<35 tuổi chiếm 75%) do đú cỏc đồng chớ cỏn bộ của Trung tõm quỹ đất Thường Tớn luụn hăng hỏi nhiệt tỡnh trong cụng việc và khụng ngừng trau dồi học hỏi nõng cao trỡnh độ của bản thõn để hoàn thành xuất sắc mọi nhiệm vụ được giao.
Trỡnh độ của cỏn bộ viờn chức chủ yếu là Đại học: 13 người chiếm 65%, thạc sỹ: 7 người chiếm 35% và hầu hết được đào tạo từ cỏc trường đại học: Đại học kinh tế, đại học Giao thụng, đại học Nụng nghiệp với chuyờn ngành đào tạo phự hợp với đặc thự cụng việc.
Bờn cạnh đú hàng năm UBND huyện Thường Tớn cũng cử cỏc cỏn bộ, viờn chức của Trung tõm phỏt triển quỹ đất tham gia cỏc lớp học ngắn hạn về nghiệp vụ do Sở Quy hoạch & Kiến trỳc, Sở Tài nguyờn & Mụi trường, Trung tõm Phỏt triển Quỹ đất Hà Nội, Ban Bồi thường & GPMB Hà Nội tổ chức. Số lượng cỏn bộ tham gia cỏc khúa đào tạo thạc sỹ trung bỡnh 2 người/năm.
4.1.2. Ban hành hệ thống văn bản phỏp luật về quản lý nhà nước trong đấu giỏ QSDĐ giỏ QSDĐ
4.1.2.1. Về ban hành văn bản phỏp luật
* Luật đất đai năm 2013; * Cỏc văn bản của Chớnh phủ:
- Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/2010 của Chớnh phủ về bỏn đấu giỏ tài sản và Thụng tư hướng dẫn thi hành số 23/2010/TT-BTP ngày 06/12/2010 của Bộ Tư phỏp;
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chớnh phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai;
- Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chớnh phủ quy định về giỏ đất;
- Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chớnh phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
- Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chớnh phủ quy định về thu tiền thuờ đất, thuờ mặt nước;
- Thụng tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyờn mụi trường Quy định về hồ sơ giao đất, cho thuờ đất, chuyển mục đớch sử dụng đất, thu hồi đất;
hướng dẫn việc xỏc định giỏ khởi điểm và chế độ tài chớnh trong hoạt động đấu giỏ quyền sử dụng đất để giao đất cú thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuờ đất.
* Cỏc văn bản của Thành phố Hà Nội:
- Quyết định số 23/2014/QĐ-UBND ngày 20/6/2014 của UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quy định cỏc nội dung thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố Hà Nội do Luật đất đai năm 2013 và cỏc Nghị định của Chớnh phủ giao cho về bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư khi Nhà nước thu hồi đất trờn địa bàn thành phố Hà Nội;
- Quyết định số 04/2017/QĐ-UBND ngày 24/02/2017 về việc ban hành quy định về đấu giỏ quyền sử dụng đất để giao đất cú thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuờ đất trờn địa bàn Thành phố Hà Nội;
- Quy định về phõn cấp nguồn thu, nhiệm vụ chi; - Quy định về phõn cấp quản lý.
* Cỏc văn bản của huyện Thường Tớn:
- Quy hoạch sử dụng đất của huyện Thường Tớn giai đoạn 2010-2020; - Kế hoạch sử dụng đất huyện Thường Tớn giai đoạn 2010-2015;
- Kế hoạch đấu giỏ quyền sử dụng đất của UBND huyện Thường Tớn cỏc năm từ 2010 đến 2015;
- Hướng dẫn số 08/HD-UBND ngày 07/8/2014 của UBND huyện Thường Tớn về một số nội dung cơ bản liờn quan đến chớnh sỏch bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo Luật Đất đai 2013, Nghị định số 47/2014/NĐ-CP và Quyết định số 23/2014/QĐ-UBND của UBND Thành phố Hà Nội.
- Chương trỡnh số 06-CTr/HU ngày 05/8/2011 của Huyện uỷ huyện Thường Tớn về nõng cao hiệu quả quản lý, khai thỏc tiềm năng đất đai phục vụ phỏt triển kinh tế xó hội huyện Thường Tớn giai đoạn 2011-2015.
4.1.2.2. Về tổ chức thực hiện cỏc văn bản đú
- Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ X chỉ rừ phỏt triển thị trường bất động sản, bao gồm quyền sử dụng đất và bất động sản gắn liền với đất: bảo đảm quyền sử dụng đất chuyển thành hàng húa một cỏch thuận lợi, làm cho đất đai thực sự trở thành nguồn vốn cho phỏt triển, thị trường bất động sản trong nước cú sức cạnh tranh so với thị trường khu vực, cú sức hấp dẫn cỏc nhà đầu tư.