Hỡnh thức phổ biến Kết quả
- Tuyờn truyền trờn bỏo Hà Nội mới, đài phỏt thanh truyền hỡnh Hà Nội và đài phỏt thanh Thường Tớn
Mỗi tuần 1 lần UBND huyện đều cú buổi phỏt thanh chuyờn đề về phổ biến phỏp luật đất đai, đơn giỏ đền bự GPMB đối với cõy cối hoa màu vật kiến trỳc trờn đất thu hồi, phổ biến những điều luật mới, chỉ thị hoặc nghị định để người dõn hiểu biết và nắm rừ.
- In và phỏt hồ sơ tham dự đấu giỏ QSDĐ và bỏn cho cỏc đối tượng cú nhu cầu mua đất ĐG
Đối với mỗi dự ỏn đấu giỏ QSDĐ Trung tõm Quỹ đất thuờ đơn vị tư vấn đấu giỏ in và bỏn hồ sơ tham gia đấu giỏ với những thụng tin đầy đủ về số lượng thửa đất, lụ đất, quy chế đấu giỏ và hỡnh thức thể lệ đấu giỏ tới cỏc cỏ nhõn, tổ chức cú nhu cầu mua đất ĐG.
- Lập cỏc tổ chuyờn mụn, tư vấn giả thớch và phổ biến quy chế đấu giỏ đối với từng dự ỏn.
Mỗi đợt đấu giỏ, Trung tõm Quỹ đất thành lập 4 – 5 tổ tư vấn bỏn hồ sơ và hướng dẫn chi tiết quy chế, cỏch thức thể lệ tham gia đấu giỏ cho người dõn cú nhu cầu mua đất.
- Cung cấp cỏc số điện thoại núng Trong mỗi đợt đấu giỏ cung cấp số điện thoại núng của cỏn bộ tư vấn bỏn hồ sơ để giải đỏp thắc mắc cho người dõn.
- Giải đỏp phỏp luật tại cơ quan chuyờn mụn hoặc tại cơ quan tiếp dõn
Thứ tư hàng tuần lónh đạo huyện tổ chức tiếp dõn tại phũng một cửa để trực tiếp tiếp nhận và giải quyết đơn thư khiếu nại của cụng dõn.
- Lồng ghộp vào chương trỡnh hoạt động của cỏc tổ chức đoàn hội.
Mỗi thỏng 1 lần, cỏc cỏn bộ chuyờn mụn tuyờn truyền phỏp luật về đất đai bằng cỏc hỡnh thứ như trỡnh chiếu power point, tham gia trũ chơi, giải đỏp cõu hỏi ở hội trường của mỗi xó để ngừoi dõn dễ tiếp thu..
- Kết hợp giữa tập huấn phổ biến văn bản phỏp quy với việc thảo luận, thỏo gỡ những vấn đề cũn vướng mắc trong quỏ trỡnh triển khai thực hiện cỏc VBQPPL tại cỏc xúm, làng, xó
- Sau mỗi đợt đấu giỏ Ban chỉ đạo đấu giỏ QSDĐ và Trung tõm Phỏt triển quỹ đất họp 1lần để tổng kết kết quả đạt được ở mỗi dự ỏn và rỳt kinh nghiệm cho những đợt đấu giỏ tiếp theo.
- Giải đỏp vướng mắc khú khăn với cỏc đơn vị cũn vướng mắc về chớnh sỏch trong quy trỡnh quản lý và tổ chức thực hiện đấu giỏ QSDĐ
- Về những vấn đề khú khăn trong chớnh sỏch quy hoạch, hàng thỏng UBND huyện sẽ tổng kết lại và soạn thảo văn bản xin ý kiến chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội và cỏc Sở ban ngành liờn quan.
Nhận thức được tầm quan trọng đú cụng tỏc tuyờn truyền, phổ biến sõu rộng Luật Đất đai và chỉ đạo thực hiện cỏc văn bản dưới Luật như cỏc Nghị định của chớnh phủ, Thụng tư hướng dẫn của cỏc Bộ, ngành về việc triển khai thi hành Luật Đất đai tới toàn thể nhõn dõn đó được thực hiện tốt trờn địa bàn huyện. Cỏc văn bản đó được phổ biến kịp thời và hướng dẫn tổ chức thực hiện phự hợp với tỡnh hỡnh thực tế, tạo ra hành lang phỏp lý cho việc giải quyết cỏc vấn đề cú liờn quan đến sử dụng đất trờn địa bàn thành phố, huyện Thường Tớn được thuận lợi đặc biệt là cụng tỏc đấu giỏ QSDĐ, sử dụng hợp lý nguồn tài nguyờn đất đai để mang lại hiệu quả về kinh tế - xó hội.
4.1.3. Lập quy hoạch, kế hoạch quản lý và phỏt triển quỹ đất để đấu giỏ
Nhận thức được rừ vai trũ quan trọng của cụng tỏc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và kế hoạch phỏt triển đất để đấu giỏ, những năm qua phương ỏn quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đến năm 2020 ở cỏc xó và toàn huyện đó được triển khai khỏ tốt. Đõy là hành lang phỏp lý, là cơ sở để quản lý và sử dụng đất đai, tạo điều kiện cho người sử dụng đất yờn tõm đầu tư nhằm sử dụng đất cú hiệu quả theo quy hoạch và phỏp luật.
Cụng tỏc lập quy hoạch sử dụng đất hàng năm của huyện được thực hiện tốt và đỳng thời gian quy định. Huyện luụn tổng hợp nhu cầu mới để đề nghị bổ sung kế hoạch sử dụng đất.
Việc lập kế hoạch sử dụng đất đó đi vào nề nếp, hàng năm cỏc xó đều lập kế hoạch sử dụng đất trỡnh UBND huyện phờ duyệt. Cỏc xó, thị trấn trờn địa bàn huyện cú nhu cầu đấu giỏ QSDĐ ở cỏc khu đất nhỏ lẻ, xen kẹt hoặc đất quỹ II cú hiệu quả kinh tế thấp lập tờ trỡnh gửi Trung tõm phỏt triển quỹ đất huyện tập hợp làm bỏo cỏp trỡnh UBND huyện, sau đú UBND huyện Thường Tớn phờ duyệt và làm tở trỡnh gửi Sở quy hoạch kiến trỳc xin chấp thuận địa điểm để đấu giỏ QSDĐ.
Ủy ban nhõn dõn huyện Thường Tớn lập kế hoạch thực hiện cỏc dự ỏn đấu giỏ cỏc khu đất nhỏ lẻ nằm xen kẹt trong khu dõn cư hiện cú.
Điều kiện lập danh mục kế hoạch cỏc dự ỏn đấu giỏ QSDĐ hằng năm: phải phự hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xõy dựng được cấp cú thẩm quyền phờ duyệt, cú văn bản của cấp cú thẩm quyền.