Hoàn thiện hệ thống bản đồ địa chính theo loại bản đồ mới nhất hiện nay để hạn chế những sai sót trong quá trình thẩm định hồ sơ, quản lý Nhà nước về đất đai
Thường xuyên kiểm tra, theo dõi, tư vấn cho cán bộ địa chính trên địa bàn về kỹ thuật; mở các lớp tập huấn, đào tạo các kiến thức liên quan đến quản lý nhà nước về hoạt động cấp GCNQSDĐ...nhằm nâng cao kiến thức, kỹ năng cho các cán bộ nhằm nâng cao hiệu quả công việc cũng như nâng cao được hiệu quả quản lý Nhà nước về hoạt động cấp GCNQSDĐ ở địa phương.
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Bộ Tài chính (2004a). Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 7 tháng 12 năm 2004 về hướng dẫn thực hiện Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 3 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. 2. Bộ Tài chính (2004b). Thông tư số 117/2004/TT-BTC ngày 7 tháng 12 năm 2004
về hướng dẫn thực hiện Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 3 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất.
3. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2004a). Bài giảng quản lý nhà nước về đất đai (dùng cho khoá bồi dường lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường)
4. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2004b). Thông tư số 29/2004/TTBTNMT ngày 1 tháng 11 năm 2004 về việc hướng dẫn lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính. 5. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2004c). Thông tư số 30/2004/TTBTNMT ngày 1
tháng 11 năm 2004 về việc hướng dẫn lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
6. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2005a). Chương trình hợp tác Việt Nam – Thuỵ Điển về tăng cường năng lực quản lý đất đai và môi trường, Tài liệu bồi dưỡng kiến thức quản lý nhà nước về đất đai (dùng cho cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện).
7. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2005b). Thông tư số 01/2005/TT- 86 BTNMT ngày 13 tháng 4 năm 2005 về hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 181/2004/NĐ- CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật đất đai.
8. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2006). Quyết định số 08/2006/QĐ - BTNMT ngày 21/7/2006 ban hành quy định về GCNQSDĐ.
9. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2012). Kinh nghiệm nước ngoài về quản lý và pháp luật đất đai.
10. Chính phủ (2004a). Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 về thi hành Luật Đất đai 2003.
11. Chính phủ (2004b). Nghị định số 182/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
12. Chính phủ (2004c). Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất.
13. Chính phủ (2004d). Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 3 tháng 12 năm 2004 về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
14. Chính phủ (2004e). Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 3 tháng 12 năm 2004 về thu tiền sử dụng đất.
15. Chính phủ (2009). Nghị định 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ về cấp GCNQSDĐ quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
16. Chu Văn Thỉnh (2000). Cơ sở khoa học cho việc hoạch định các chính sách và sử dụng hợp lý quỹ đất đai. Báo cáo đề tài khoa học cấp nhà nước, Tạp chí Địa chính, Hà Nội.
17. Đào Thị Thuý Mai (2012). Đánh giá thực trạng cấp GCNQSDĐ trên địa bàn thành phố Hưng Yên – Tỉnh Hưng Yên, Luận văn thạc sỹ, Trường Đại học Nông Nghiệp Hà nội thực hiện.
18. Đỗ Giang (2015). Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Quảng Ninh cơ bản hoàn thành. Truy cập ngày 12/3/2019 tại https://www.mongcai.gov.vn/vi-vn/tin/cap-giay- chung-nhan-quyen-su-dung-dat--quang-ninh-co-ban-hoan-thanh/64205-85594-442352. 19. Đặng Anh Quân (2011). Hệ thống đăng ký đất đai theo pháp luật đất đai Việt Nam và Thụy Điển, Luận án tiến sỹ luật học, Trường Đại học Luật TP. Hồ Chí Mnh, Trường Đại học LUND, Thụy Điển.
20. Đặng Văn Tính (2018). Đánh giá tình hình công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Lạng Giang. Truy cập tại: http://tnmtbacgiang.gov.vn /index.php/vi/news/Thong-Tin-Khac.Danh-gia-tinh-hinh-cong-tac-cap-giay-chung- nhan-quyen-su-dung-dat-tren-dia-ban-huyen-Lang-Giang-1334/
21. Đoàn Công Quỳ (2006). Giáo trình Quy hoạch sử dụng đất. NXB Nông nghiệp, Hà Nội.
22. Hoàng Anh Đức (1995). Bài giảng QLNN về đất đai, Trường Đại học Nông nghiệp I, Hà Nội.
23. Hoàng Thị Nga (2009). Đánh giá hiện trạng sử dụng đất năm 2008 của Huyện Diễn Châu tỉnh Nghệ An, Luận văn cử nhân Trường Đại học Nông Nghiệp Hà Nội, thực hiện năm 2009.
24. Học viện Hành chính quốc gia (2000). Giáo trình Quản lý hành chính nhà nước, Tập 2 - Quản lý hành chính nhà nước. NXB Giáo dục.
thế giới.tạp chí Kinh tế và Phát triển, Trường đại học Kinh tế quốc Dân.(76)
26. Lê Đình Thắng (2000). Giáo trình Quản lý hành chính nhà nước về đất đai và nhà ở. NXB Chính trị quốc gia, Hà Nội.
27. Nguyễn Đình Bồng (2014). Mô hình quản lý đất đai hiện đại ở một số nước và kinh nghiệm cho Việt Nam. NXB Chính trị Quốc gia Hà Nội.
28. Nguyễn Bá Tuân (2011). Tìm hiểu thực trạng đăng ký đất đai, cấp giậy chứng nhận và lập hồ sơ địa chính tại huyện Tương Dương – tỉnh Nghệ An, Luận văn cử nhân Trường Đại học Nông Nghiệp Hà Nội.
29. Nguyễn Đức Khả (2003). Lịch sử quản lý đất đai. NXB Đại học Quốc gia Hà Nội. 30. Nguyễn Khải (2003). Những nội dung đổi mới của Luật Đất đai (Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam Khoá Xi, kỳ họp thứ IV thông qua năm 2003). Tạp chí Tài nguyên và Môi trường. (2). tr.6-8.
31. Nguyễn Khắc Thái Sơn (2006). Đánh giá thực trạng và những giải pháp tăng cường công tác QLNN về đất đai tại huyện Đồng Hỷ, tỉnh Thái Nguyên, Báo cáo kết quả đề tài nghiên cứu khoa học cấp bộ, Mã số B2004- 02-63, Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên.
32. Nguyễn Khắc Thái Sơn (2007). Quản lý nhà nước về đất đai. NXB Nông Nghiệp Hà Nội.
33. Nguyễn Thị Anh (2009). Công tác đăng ký, cấp GCNQSDĐ và quyền sở hữu nhà ở trên địa bàn thành phố Vinh tỉnh Nghệ An, Luận văn cử nhân Trường Đại học nông nghiệp Hà Nội.
34. Ngô Chiến (2016). Hà Nam đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.http://tnmthanam.gov.vn/index.php/vi/news/Quan-ly-dat-dai/Ha-Nam-day-nhanh- tien-do-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-1170/
35. Nguyễn Thị Hải (2006). Bài giảng Quy hoạch sử dụng đất, Trường Trường Đại học Nông Lâm Huế.
36. Nguyễn Thanh Tùng (2018). Thực trạng và một số giải pháp hoàn thiện pháp luật về cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất qua thực tiễn tại tỉnh Bắc Ninh. Truy cập ngày 18/03/2019 tại http://tapchicongthuong.vn/bai-viet/thuc- trang-va-mot-so-giai-phap-hoan-thien-phap-luat-ve-cap-giay-chung-nhan-quyen-su- dung-dat-quyen-so-huu-nha-o-va-tai-san-khac-gan-lien-voi-dat-qua-thuc-tien-tai-tinh- bac-ninh-55062.htm.
37. Lê Đình Thắng (2005). Giáo trình đăng ký, thống kê đất đai, Nhà xuất bản Hà Nội. 38. Phạm Tú Anh (2009). Thực trạng và giải pháp, cấp GCNQSDĐ tại huyện Nghi
Lộc tỉnh Nghệ An, Luận văn cử nhân Trường Đại học nông nghiệp Hà Nội. 39. Phan Huy Cường (2012). Quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện Diễn
Châu - tỉnh Nghệ An từ năm 2007 đến nay, Luận văn thạc sỹ Trường Đại học Kinh tế - Đại học Quốc gia Hà Nội.
40. Quốc hội nước CHXHCNVN (2013). Luật Đất đai 2013. NXB Chính trị quốc gia, Hà Nội.
41. Trần Hà (2018). Hà Nội cấp GCN và đăng ký kê khai đất đai lần đầu đạt 98,9%. http://kinhtedothi.vn/ha-noi-hoan-thanh-hon-98-giay-chung-nhan-quyen-su-dung- dat-312990.html.
42. Thu Trang (2017). Đẩy nhanh cấp GCNQSDĐ: Tạo thuận lợi cho người dân và công tác quản lý. http://baoquangninh.com.vn/kinh-te/201709/day-nhanh-cap-gcnqsdd-tao- thuan-loi-cho-nguoi-dan-va-cong-tac-quan-ly-2358008/.
43. UBND thị xã Từ Sơn (2017). Báo cáo tổng kết tình hình kinh tế - xã hội năm 2017 và kế hoạch phát triển Kinh tế - xã hội năm 2018
44. UBND tỉnh Bắc Ninh (2009a). Quyết định số 461/QĐ-UB, ngày 17/11/2009 quy định về việc kê khai đăng ký, cấp GCNQSDĐ trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.
45. UBND tỉnh Bắc Ninh (2009b). Quyết định số 57/QĐ-UB ngày 12/03/2009 quy định về việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.
PHỤ LỤC 1
BẢNG KHẢO SÁT DÀNH CHO CÁN BỘ QUẢN LÝ PHẦN 1: THÔNG TIN CÁ NHÂN
Chúng tôi rất mong các Ông/Bà cung cấp một số thông tin dưới dây: 1. Giới tính Nam Nữ 2. Nhóm tuổi <30 36-40 Từ 31-35 >41 3. Vị trí công tác:……….. 4. Số năm công tác
Dưới 5 năm Từ 10 đến 15 năm Từ 5 đến 10 năm Trên 15 năm 5. Trình độ học vấn
Trên đại học Đại học Cao đẳng, trung cấp THPT
PHẦN 2: PHẦN KHẢO SÁT
I. Công tác quản lý nhà nước về cấp GCN quyển sử dụng đất trên địa bàn thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.
Xin vui lòng cho biết ý kiến đánh giá của quý Ông/Bà về mức độ đồng ý đối với mỗi phát biểu dưới đây. Xin dánh dấu “X” vào cột phù hợp theo quy ước:
1 2 3
Nội dung 1 2 3
Công tác quản lý lập kế hoạch cấp GCNQSDĐ luôn nhận được sự quan tâm của các cấp, các ngành
Công tác quản lý lập kế hoạch cấp GCNQSDĐ đúng chủ trương của Đảng và Pháp luật của Nhà nước
Công tác quản lý lập kế hoạch cấp GCNQSDĐ chi tiết, cụ thể dễ thực hiện
Công tác quản lý lập kế hoạch cấp GCNQSDĐ phù hợp với điều kiện thực tế của thị xã
Tổ chức bộ máy quản lý cấp GCNQSDĐ đúng quy định của pháp luật
Tổ chức bộ máy quản lý cấp GCNQSDĐ có cơ cấu hợp lý Tổ chức bộ máy quản lý cấp GCNQSDĐ linh hoạt, gọn nhẹ Tổ chức bộ máy quản lý cấp GCNQSDĐ đạt hiệu quả cao Cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng được nhu cầu công việc
Nếu Ông/Bà có những ý kiến đóng góp khác, xin ghi vào khoảng trống dưới đây: ... ... ...
II. Ý kiến đóng góp để hoàn thiện công tác quản lý nhà nước về cấp GCNQSDĐ trên địa bàn thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh
1. Theo Ông/Bà thị xã Từ Sơn có cần hoàn thiện công tác quản lý quy hoạch, lập kế hoạch cấp GCNQSDĐ không?
Không Có Xin cho ý kiến:
... ... ...
2. Theo Ông/Bà thị xã Từ Sơn có cần hoàn thiện công tác tổ chức quản lý Nhà nước về
cấp GCNQSDĐ ở không?
Không Có Xin cho ý kiến: ...
...
...
3. Theo Ông/Bà thị xã Từ Sơn có cần hoàn thiện công tác quản lý thực hiện cấp GCNQSDĐ không?
Không Có Xin cho ý kiến: ...
...
...
4. Theo Ông/Bà thị xã Từ Sơn có cần hoàn thiện công tác quản lý kiểm tra giám sát công tác cấp GCNQSDĐ không?
Không Có Xin cho ý kiến: ...
...
...
...
PHỤ LỤC 2
BẢNG KHẢO SÁT DÀNH NGƯỜI DÂN
PHẦN 1: THÔNG TIN CÁ NHÂN
Chúng tôi rất mong các Ông/Bà cung cấp một số thông tin dưới dây: 1. Giới tính Nam Nữ 2. Nhóm tuổi <30 36-40 Từ 31-35 >41 3. Địa chỉ:………..
4. Tổng diện tích đất của gia đình (m2):……….
5. Gia đình đã được cấp GCNQSDĐ ở hay chưa? Đã được cấp Chưa được cấp 6. Nếu chưa được cấp xin ông/bà vui lòng cho biết nguyên nhân tại sao? ... ... ... ... ... ... PHẦN 2: PHẦN KHẢO SÁT
I. Công tác quản lý nhà nước về cấp GCNQSDĐ ở trên địa bàn thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh
Xin vui lòng cho biết ý kiến đánh giá của quý Ông/Bà về mức độ đồng ý đối với mỗi phát biểu dưới đây. Xin dánh dấu “X” vào cột phù hợp theo quy ước:
1 2 3
Nội dung 1 2 3
Tổ chức bộ máy quản lý cấp GCNQSDĐ đúng quy định của pháp luật Tổ chức bộ máy quản lý cấp GCNQSDĐ có cơ cấu hợp lý
Tổ chức bộ máy quản lý cấp GCNQSDĐ linh hoạt, gọn nhẹ Tổ chức bộ máy quản lý cấp GCNQSDĐ đạt hiệu quả cao Thủ tục đăng ký đơn giản
Trình độ chuyên môn của cán bộ tốt
Trình độ chuyên môn của cán bộ trung bình Trình độ chuyên môn của cán bộ kém
Thái độ của cán bộ hướng dẫn thực hiện hồ sơ tốt
Thái độ của cán bộ hướng dẫn thực hiện hồ sơ trung bình Thái độ của cán bộ hướng dẫn thực hiện hồ sơ kém Công bố các thủ tục và văn bản pháp luật có liên quan tốt
Công bố các thủ tục và văn bản pháp luật có liên quan trung bình Công bố các thủ tục và văn bản pháp luật có liên quan kém
Công tác giải quyết khiếu nại nhanh chóng Kết quả thanh tra chính xác, khách quan Các vi phạm bị xử lý nghiêm minh
Nếu Ông/Bà có những ý kiến đóng góp khác, xin ghi vào khoảng trống dưới đây: ... ... II. Ý kiến đóng góp để hoàn thiện công tác quản lý nhà nước về cấp GCNQSDĐ trên địa bàn thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh
1. Theo Ông/Bà thị xã Từ Sơn có cần hoàn thiện công tác quản lý Nhà nước về cấp GCNQSDĐ ở không?
Xin cho ý kiến:
... ... 2. Theo Ông/Bà thị xã Từ Sơn có cần hoàn thiện công tác tổ chức quản lý nhà nước về cấp GCNQSDĐ không?
Không Có Xin cho ý kiến:
... ... ... 3. Theo Ông/Bà thị xã Từ Sơn có cần hoàn thiện công tác quản lý nhà nước về cấp GCNQSDĐ không?
Không Có Xin cho ý kiến:
... ... ... 4. Theo Ông/Bà thị xã Từ Sơn có cần hoàn thiện công tác quản lý kiểm tra giám sát về cấp GCNQSDĐ không?
Không Có Xin cho ý kiến:
... ...