Phần 4 Kết quả và thảo luận
4.4. Khai thác csdl hồ sơ địa chính phục vụ công tác quản lý đất đai xã Kim
4.4.3. Cấp giấy chứng nhận
a. Đơn xin đăng ký
Sau khi đăng ký xong chủ sử dụng, thửa đất... tiến hành nhập các thông tin cần thiết vào đơn đăng ký như mã biên nhận, mã hồ sơ lưu...Tùy theo từng
trường hợp kê khai đăng ký cụ thể để lựa chọn các thông tin cần nhập trong các Tab Chủ sử dụng/sở hữu, Thửa, Nhà – Căn hộ, ...
Ví dụ: Lựa chọn Tab 1 “Đơn đăng ký”, nhập thông tin đăng ký cho ông Nguyễn Văn Ngọ gồm: Mã biên nhận: 155; Ngày đăng ký 19/05/2019.
Giao diện khai báo đơn đăng ký thể hiện như hình 4.10
Hình 4.18. Giao diện khai báo đơn đăng ký
c. Cấp giấy chứng nhận
Sau khi khai báo đầy đủ đơn đăng ký chọn Tab 2: “Cấp GCN” vào mục “Thêm giấy mới (F1)” để nhập thông tin cần thiết cho giấy chứng nhận như số hiệu giấy chứng nhận, số vào sổ, số hồ sơ gốc, người ký giấy, căn cứ pháp lý.
Ví dụ: Cấp giấy chứng nhận cho hộ ông Nguyễn Văn Ngọ. Số hiệu GCN: GL751104, số vào sổ: 05, ngày vào sổ: 25/05/2019. Hình thức sở hữu: người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở.
Kết thúc khai báo chọn Cập nhật giấy chứng nhận (F3). Biên tập giấy chứng nhận (F4).
Hình 4.19. Giao diện cấp giấy chứng nhận
Chức năng “Biên tập giấy chứng nhận” để lập hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm thiết lập phiếu chuyển thuế, tờ trình cấp giấy chứng nhận, quyết định cấp giấy chứng nhận, danh sách xét cấp giấy chứng nhận.
Cuối cùng tiến hành in GCN.
Ví dụ: Tiến hành in GCN cho hộ ông Nguyễn Văn Ngọ như sau:
Sau khi tiến hành kiểm tra lại các thông tin, có thể tiến hành xem trước trang giấy chứng nhận, thực hiện các công việc như kê khai phiếu chuyển thuế, lập tờ trình...Kết thúc quá trình in giấy ấn “lưu GCN”.
Trên đây là trường hợp kê khai đăng ký và cấp giấy chứng nhận cho trường hợp hộ gia đình - một thửa. Đối với các trường hợp còn lại, việc kê khai đăng ký quyền sử dụng đất, cấp GCNQSDĐ cũng tiến hành tương tự trường hợp hộ gia đình- một thửa.