Tên trường Kiểu dữ liệu Độ dài Mô tả
GiaDatID Short Integer Là trường khóa chính
ThuaDatID Short Integer Là trường khóa liên kết tới bảng dữ liệu về thửa đất
BangGiaDatID Short Integer Là trường khóa liên kết tới bảng dữ liệu về bảng giá đất
GiaCuTheID Short Integer Là trường khóa liên kết tới bảng dữ liệu về giá cụ thể
GiaThiTruongID Short Integer Là trường khóa liên kết tới bảng dữ liệu về giá giao dịch trên thị trường
Trên cơ sở dữ liệu địa chính đã xây dựng, tiến hành công việc thu thập các thông tin tài liệu phục vụ cho việc xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất gồm: Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành quy định về giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội áp dụng từ ngày 01/01/2015 đến 31/12/2019; Quyết định số 19/2017/QĐ-UBND ngày 30/5/2017 của UBND thành phố Hà Nội về việc sửa đổi, bổ sung quy định kèm theo quyết định số 96/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 của UBND thành phố Hà Nội; Quyết định số 2030/QĐ-UBND ngày 31/3/2017 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017 làm căn cứ xác định giá đất cho một số trường hợp sử dụng đất được pháp luật quy định trên địa bàn thành phố Hà Nội; Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể; Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất; Phiếu thu thập thông tin về thửa đất. Ngoài ra, cần thu thập, tổng hợp và nhập các dữ liệu về vị trí thửa đất, tên đường, phố hoặc tên đoạn đường, đoạn phố hoặc khu vực theo bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất (đối với thửa đất đã có phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai).
4.4.1. Nhóm dữ liệu giá đất theo bảng giá đất
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng và trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua trước khi ban hành dựa trên nguyên tắc, phương pháp định giá đất và khung giá đất do Chính phủ ban hành định kỳ 05 năm một lần
,được công bố vào ngày 01 tháng 01 của năm đầu kỳ. Việc xây dựng bảng giá đất phải dựa trên căn cứ là nguyên tắc định giá đất, phương pháp định giá đất; kết quả tổng hợp, phân tích thông tin về giá đất thị trường, các yếu tố tự nhiên, kinh tế- xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến giá đất. Như vậy, việc xây dựng cấu trúc dữ liệu giá đất theo bảng giá phải đảm bảo hợp lý, có tính chính xác, tính cập nhật và đúng quy định hiện hành.