Phần 4 Kết quả nghiên cứu và thảo luận
4.3.1.Đánh giá thời gian thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
4.3. Đánh giá thực trạng công tác cấp gcnqsd đất đối với hộ gia đình, cá nhân
4.3.1.Đánh giá thời gian thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Thời gian giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc thực hiện thủ tục hành chính trong quan hệ giao dịch về đất đai nói chung và việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nói riêng theo quy trình đã được Luật Đất đai 2013 quy định tạo thuận lợi cho người sử dụng đất. (Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu thực hiện thủ tục hành chính về đất đai nếu ở xã thì nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa của UBND xã, người sử dụng đất trên địa bàn phường thì nộp hồ sơ tại VPĐK) và hiện tại các hoạt động về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng ký thế chấp bảo lãnh tại VPĐK đất huyện đã được thực hiện theo đúng quy định. Người sử dụng đất đến giao dịch nhận phiếu hẹn và trả kết quả, phần còn lại do cơ quan chuyên môn thực hiện.
Bảng 4.12. Đánh giá về thời gian cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Diễn giải Tổng số Số ý kiến nhóm hộ điều tra Số ý kiến Tỷ lệ % Nhóm 1 Nhóm 2 Nhóm 3
Nhanh 17 28,33 6 8 3
Bình thường 29 48,33 4 10 15
Chậm 14 23,33 5 2 7
Cộng 60 100,00 15 20 25 Nguồn: Tổng hợp từ số liệu điều tra (2018)
Kết quả điều tra cho thấy, trong quá trình giải quyết hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất đã và đang có những tiến bộ rõ rệt, tạo được lòng tin trong nhân dân. Tuy nhiên, vẫn có ý kiến phàn nàn của người dân về tiến độ giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận còn chậm (23,33%). Nguyên nhân là do công việc quá tải, thiếu nhận lực. Một số đơn vị xử lý công việc thiếu tập trung, sai sót hồ sơ phải đi làm lại gây lãng phí tiền và thời gian của nhà nước và của người dân; Sự phối hợp của chính quyền địa phương còn hạn chế, bị động làm ảnh hưởng đến quá trình giải quyết nhất là về thời gian, tiến độ.
Các hộ thuộc các nhóm xã, thị trấn có mức độ hoàn thành công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khác nhau có sự đánh giá khác nhau về thời gian thực hiện cấp giấy chứng nhận. Cụ thể, các hộ thuộc nhóm 1 đa số ý kiến đánh giá thời gian thực hiện như hiện nay là phù hợp, các hộ thuộc nhóm 3 đa số
đánh giá thời gian thực hiện công tác cấp giấy chứng nhận hiện nay vẫn chậm, các hộ thuộc nhóm 2 chủ yếu đánh giá thời gian thực hiện ở mức bình thường và chậm. Sự khác nhau này được các cán bộ văn phòng đăng ký cấp giấy chứng nhận đánh giá là do nhận thức, hiểu biết của người dân về trình tự, thủ tục đăng ký, xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân ở các xã, thị trấn khác nhau.