7. Tổng quan tài liệu nghiên cứu
3.2.3. Xem xét điều chỉnh về tỷ lệ tài sản đảm bảo và cam kết chuyển
doanh thu về MB
Tỷ lệ tài sản đảm bảo là một vấn đề đáng quan tâm trong hiện tại. Nếu muốn đạt được mục tiêu tăng trưởng về dư nợ nhóm khách hàng doanh nghiệp ngành xây dựng, MB Đà Nẵng nói riêng và MB nói chung cần có những điều chỉnh về các quy định kèm theo khoản vay.
Trên cơ bản, tỷ lệ tài sản và mức cam kết chuyển doanh thu được quy
định trong quy trình MB là khá an toàn đối với ngân hàng và đã tính đến khả
năng rủi ro tín dụng của khoản vay. Đồng thời, xem xét các đối thủ cạnh tranh và khoản vay đối với các ngành khác, mức tài sản đảm bảo với khoản vay tương tự và thường là 75-85% đối với bất động sản, 50-85% đối với tài sản là xe ô tô, tùy vào loại xe, thời gian sử dụng, mua mới hoặc mua xe đã qua sử
dụng… Như vậy, ngành xây dựng với định hình là một ngành triển vọng trong 5 năm đến cũng nên được sự quan tâm khích lệ ngang bằng.
Bên cạnh đó, vấn đề tín chấp cũng cần được xem xét nhiều hơn, trong khuôn khổ chỉ đạo của NHNN và lãnh đạo thành phố về việc thúc đẩy cho vay tín chấp nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, là một trong những ngân hàng dẫn
đầu tại địa bàn Đà Nẵng, MB đã và đang khẳng định vị thế của mình cả trong kinh doanh và trong việc thực hiện các chương trình, kế hoạch mà các cấp nhà nước, địa phương đề ra. Tiếp sau một năm sau năm 2014- Năm doanh nghiệp
Đà Nẵng, MB Đà Nẵng nói riêng cũng nên có những động thái nhằm hỗ trợ
cho các doanh nghiệp, trong đó bao gồm các doanh nghiệp ngành xây dựng. MB Đà Nẵng có thể thực hiện thẩm định kỹ lưỡng hơn nữa, để tìm ra những khách hàng thực sự tốt, uy tín trả nợ cao, và xem xét hỗ trợ các khách hàng này bằng cách điều chỉnh giữa tỷ lệ tài sản đảm bảo giảm hoặc cấp khoản cho vay tín chấp, bên cạnh đó, các ràng buộc khác tăng như ràng buộc chuyển doanh thu, ràng buộc cung cấp các báo cáo định kỳ hàng tháng, ràng buộc thế chấp các giấy tờ quan trọng…, đồng thời tăng cường đi thực tế kiểm tra tiến độ công trình, để tiện cho việc theo dõi khả năng trả nợ của khách hàng.