Bảng 2.6 Tình hình cưỡng chế thu hồi đất
6. Ý nghĩa lý luận và thực tiễn của đề tài
3.2. Giải pháp hồn thiện cơng tác quản lý nhà nước về bồi thường giả
3.2.1. Đẩy mạnh công tác lập quy hoạch, xây dựng kế hoạch sử dụng đất trên
đất trên địa bàn huyện Nhơn Trạch
- Nâng cao tính cơng khai, minh bạch, chủ động trong cơng tác lập quy hoạch, xây dựng kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn; triển khai đồng bộ, kịp thời kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hạn chế vấn đề dự án treo, “xí phần” làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người sử dụng đất. Tăng cường công tác quản lý quy hoạch, đất đai trên địa bàn huyện; công tác quy hoạch phải được công khai, lấy ý kiến đông đảo người dân về nội dung quy hoạch; sau khi quy
hoạch được duyệt phải kịp thời công khai cho người dân được biết, đồng thời thông báo các quyền, nghĩa vụ của người dân có đất tại khu vực được quy hoạch nhằm giúp cho người dân sử dụng có hiệu quả nguồn lực đất đai và tránh xảy ra tình trạng phá vỡ quy hoạch, tách thửa, chuyển nhượng quyền sử dụng đất sai quy định, từ đó gây khó khăn cho cơng tác bồi thường sau này.
- Bổ sung thêm quy định để xác định rõ hơn trách nhiệm và nghĩa vụ lập và thực hiện quy hoạch – kế hoạch sử dụng đất của UBND huyện và các xã, thị trấn, cũng như hành lang pháp lý để đảm bảo cho quy hoạch kế hoạch sử dụng đất được công khai hơn, dân chủ hơn và triển khai đúng tiến độ hơn trong quản lý, sử dụng đất.
- Hồn thành cơng tác cấp GCNQSDĐ lần đầu, cấp đổi GCNQSD đất theo bản đồ địa chính mới đảm bảo quyền sử dụng đất được xác xác lập chính xác, tạo thuận lợi cho cơng tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hạn chế thắc mắc, khiếu nại trong lĩnh vực này.