e. Cỏc dịch vụ cho tư vấn nước ngoài:
2.4.3.2. Cụng trỡnh dõn dụng:
a. Khỏch sạn: Loại khỏch sạn Tỷ lệ thực hiện Hạng 3 sao trở xuống 30% Hạng 4 sao, 5 sao 14%
Qua điều tra, khoảng 30% tổ chức tư vấn đó thiết kế khỏch sạn cấp hạng từ 3 sao trở xuống và cỏc nhà khỏch dạng khỏch sạn. Đối với cấp 4, 5 sao thỡ chưa cú đơn vị nào thực hiện được hoàn chỉnh, đồng bộ, cú thể nhận thấy cỏc kiến trỳc sư chưa nắm được cụng nghệ khỏch sạn cao cấp? Đối với khỏch sạn 4,5 sao núi chung chưa cú mấy người thật am hiểu. Tiờu chớ dịch vụ của khỏch sạn 4 hay 5 sao là như thế nào? Yờu cầu của trang thiết bị ra sao? Dõy chuyền vận hành, quy mụ, cơ cấu diện tớch buồng phũng?... Một vài đơn vị chủ trỡ đồ ỏn đó làm phần việc thiết kế dõy chuyền cụng nghệ và phần kiến trỳc, nhưng phần thiết bị kỹ thuật phải kết hợp với đơn vị khỏc. Cú thể nhắc tới tờn tổ chức như xớ nghiệp thiết kế khỏch sạn thuộc Sài Gũn Tourist, là đơn vị thiết kế quy mụ loại nhỏ nhưng chuyờn sõu về cụng trỡnh khỏch sạn…
Bờn cạnh đú kiến thức về hệ thống kỹ thuật của khỏch sạn là cả một bài toỏn khụng đơn giản. Hệ thống thiết bị bếp, hệ thống xử lý chất thải, hệ thống thụng tin liờn lạc, kết nối Internet, hệ thống điều hũa nhiệt độ trung tõm, trung tõm điều khiển toàn nhà…, tất cả những thành phần này đũi hỏi người thiết kế phải cú năng lực mới giải quyết nổi. Qua thực tiễn điều tra, chưa cú một tổ chức tư vấn nào cú thể thực hiện trọn vẹn tất cả cỏc cụng việc kể trờn. Họ đều khẳng định phải cú sự liờn kết giữa cỏc tổ chức tư vấn với nhau hay giữa tổ chức tư vấn với cỏc nhà cung ứng thiết bị.
việc tỡm ra một đối tỏc cần thiết cũng khụng phải dễ, nếu khụng biết cỏch khai thỏc thu nhập thụng tin. Cập nhật cỏc số liệu về tiờu chuẩn quy phạm của nước ngoài là bước đi khụn khộo đối với cỏn bộ thiết kế, đặc biệt thụng qua Internet.
b. Nhà cao tầng:
Số tầng cao của cụng trỡnh Tỷ lệ thực hiện
5-11 tầng 40%
11-18 tầng 11%
20-30 tầng 8%
30 tầng trở lờn 0
Hiện nay cú khoảng 20% cỏc đơn vị tư vấn thực hiện thiết kế cỏc chung cư cao từ 11- 27 tầng. Những nột mới là: bước cột lớn, tớnh toỏn tải trọng động, hệ thống dầm sàn dự ứng lực, sàn khụng dầm…và đặc biệt là sự hiểu biết về ứng dụng cụng nghệ, sự phối hợp giữa cỏc bộ mụn kỹ thuật.
Cỏc cụng tỏc như tớnh toỏn múng cọc nhồi, cụng nghệ cọc Barette, xử lý 2 tầng hầm đó trở nờn quen thuộc đối với một số tổ chức tư vấn. Ngồi ra, đó cú sự tớch luỹ kinh nghiệm đỏng kể trong thiết kế cỏc hệ thống kỹ thuật như cấp điện, cấp thoỏt nước, hệ thống điều hũa trung tõm, hệ thống thụng tin liờn lạc, phũng chỏy chữa chỏy, thang mỏy, xử lý thu gom rỏc…
Tuy nhiờn, chưa cú cụng trỡnh nào sử dụng hệ kết cấu thộp. Đõy cũng là một thỏch thức đối với cỏc nhà kết cấu. Đối với cụng trỡnh cao trờn 40 tầng tư vấn trong nước chưa cú dịp thử thỏch.
c. Nhà văn húa, hội trường lớn, Trung tõm hội nghị:
Quy mụ cụng trỡnh Tỷ lệ thực hiện
Dưới 300 chỗ 10%
300-800 chỗ 5%
100 chỗ trở lờn 1%
Nhà Văn húa, Hội trường là dạng cụng trỡnh đơn giản, dõy chuyền cụng năng của cụng trỡnh khụng phức tạp nờn hầu hết cỏc đơn vị tư vấn đều cú thể đảm nhận tư vấn thiết
kế. Nhưng đối với hội trường loại lớn, yờu cầu kỹ thuật chiếu sỏng, điều hũa nhiệt độ, trang õm hiện đại đũi hỏi người thiết kế phải cú kiến thức mới thực hiện được.
d. Bệnh viện:
Quy mụ giường bệnh Tỷ lệ thực hiện
Dưới 100 giường 45%
100-300 giường 38%
500 – 800 giường 20%
1000 giường trở lờn 0%
Phõn ra 2 loại: đa khoa và chuyờn khoa. Dõy chuyền chức năng hoạt động của một bệnh viện đa khoa xỏc định phõn khu, chia ra cỏc khoa một cỏch phự hợp là điều khụng khú đối với nhà thiết kế đó từng cú kinh nghiệm ớt nhiều ở dạng cụng trỡnh này. Tuy nhiờn, điều khú khăn là ở chỗ trang thiết bị y tế. Rất hiếm nhà tư vấn chuyờn sõu về lĩnh vực thiết bị cụng nghệ y tế và đõy là bất cập lớn của tư vấn Việt Nam.
Mặc dự cú tới 35% cỏc tổ chức tư vấn đó tham gia thiết kế cụng trỡnh bệnh viện, nhưng cần cú sự hợp tỏc tớch cực của Chủ đầu tư (thường là cỏc bệnh viện). Hiện tại, Nhà nước đó cho phộp nước ngoài đầu tư 100% vào cụng trỡnh bệnh viện (đó cú 2 bệnh viện được đưa vào sử dụng), nhưng phần thiết kế cụng nghệ cựng với bố trớ cỏc thiết bị y tế hiện đại vẫn do nước ngoài thực hiện.
Đối với bệnh viện chuyờn khoa yờu cầu cụng nghệ ngày càng hiện đại như giải phẫu từ xa, phũng mổ theo cụng nghệ mới, dõy chuyền cung cấp khớ, tiện nghi bệnh viện, xử lý rỏc thải bệnh viện… càng đũi hỏi cỏc nhà tư vấn phải cú những kiến thức mới. Cú thể núi, chưa cú tổ chức tư vấn nào đảm đương được cụng việc này.
e. Trường học:
Cỏc dạng trường học Tỷ lệ thực hiện
Trường phổ thụng 80%
Trường đại học 18%
Cụm đại học 1%
Đối với trường phổ thụng, cú tới 80% tổ chức tư vấn đó tham gia thiết kế từ vài lớp học cho đến một trường hoàn chỉnh. Chỉ khi thiết kế một trường học cấp quốc tế mới gặp khú khăn. Ngoại trừ đơn vị chuyờn ngành cú bộ phận chuyờn sõu nghiờn cứu cụng nghệ, rất ớt đơn vị tư vấn nắm bắt được quy hoạch tổng thể cũng như cụng nghệ, tổ chức khụng gian của cỏc cụng trỡnh đặc thự trong trường đại học: giảng đường lớn, phũng thớ nghiệm, thư viện… Đặc biệt khả năng tớnh toỏn nhu cầu cỏc diện tớch chức năng trong quỏ trỡnh lập Dự ỏn rất hạn chế, đụi khi cả Chủ đầu tư là cỏc trường cũng khụng nắm được và phải nhờ cậy đến tư vấn nước ngoài.
f. Cụng trỡnh thể thao:
Quy mụ chỗ ngồi Nhà thi đấu Tỷ lệ thực hiện
< 3000 chỗ 2%
> 3000 chỗ 0,5%
Loại hỡnh cụng trỡnh nhỏ hơn 3000 chỗ ngồi đều do tư vấn trong nước đảm nhận được triển khai tương đối rầm rộ trong vũng mấy năm trở lại đõy, gắn với sự kiện SEAGAMES - 22 tại Việt Nam. Đặc điểm lớn nhất và trăn trở nhiều nhất là phương ỏn mỏi rộng của cụng trỡnh. Với việc ứng dụng rộng rói dàn khụng gian hiện nay đó giải tỏa khú khăn về dàn mỏi khẩu độ lớn. Tuy nhiờn, việc thiết kế chi tiết dàn mỏi do nhà sản xuất tiến hành.
Cấp, quy mụ của Sõn võn động Tỷ lệ thực hiện
10.000 chỗ 5%
10.000 – 30.000 chỗ 1%
Trờn 30.000 chỗ 0%
Cụng trỡnh sõn vận động hiện tại ở nước ta chưa nhiều, cỏc sõn lớn như Hà Nội (Hàng Đẫy), Đà Nẵng, Lạch Tray, Thống Nhất, … với cụng suất trờn dưới 20.000 chỗ được thiết kế đều do tư vấn trong nước thiết kế và được thiết kế cải tạo nõng cấp nhiều lần. Hiện tại, sõn vận động cấp quốc tế duy nhất tại Khu liờn hợp thể thao Quốc gia, Sõn vận động Cần thơ lại do tư vấn nước ngoài thiết kế.
Những hạn chế của tư vấn thường bộc lộ ở cỏc khõu:
Quy hoạch mặt bằng
Thiết kế cấu tạo mặt sõn, hệ thống thoỏt nước
Thiết kế mỏi che lớn cho khỏn đài
Hệ thống chiếu sỏng, thiết bị điện tử, õm thanh cụng cộng phục vụ cho thi đấu và
theo dừi.
Quy mụ Bể bơi Tỷ lệ thực hiện
Tập luyện 75%
Thi đấu 18%
Trong nhà 1%
Cụng trỡnh bể bơi luyện tập và thi đấu đủ tiờu chuẩn quốc tế cũn rất hiếm. Cũn bể bơi cú mỏi che với khỏn đài lớn chưa cú ở Việt Nam, bể bơi tại Khu liờn hợp thể thao quốc gia trờn cơ sở thiết kế của nước ngoài.
f. Cụng trỡnh phỏt thanh, truyền hỡnh.
Đặc điểm lớn nhất của dạng cụng trỡnh này là hệ thống cụng nghệ mang tớnh chất chuyờn ngành rừ rệt và thuộc loại ứng dụng cụng nghệ cao. Cú 2 dạng cụng trỡnh chủ yếu của lĩnh vực này là cột phỏt thanh, truyền hỡnh và cụng trỡnh Studio.
Đối với cụng trỡnh studio, tư vấn Việt Nam đó giải quyết tốt phần trang õm kiến trỳc và trang õm xõy dựng. Hạn chế ở thiết kế dõy chuyền cụng nghệ, khụng nắm được thiết bị
chuyờn dụng thuộc cụng nghệ cao, nhanh được đổi mới. Do cỏc thiết bị mang tớnh đặc chủng nờn cú thể núi chưa cú đơn vị tư vấn nào đảm nhận được thiết kế phần dõy chuyền cụng nghệ mà phải dựa vào cỏc chuyờn gia của Chủ đầu tư và bờn cung cấp thiết bị cụng nghệ studio. Ngoài ra, việc bố trớ diện tớch và chiều cao buồng phũng cũng gặp khụng ớt khú khăn. Điều đú lý giải tại sao tư vấn ta khụng được giao thiết kế cụng trỡnh VTV.
Cỏc cột phỏt thanh, truyền hỡnh với chiều cao trờn dưới 100m, đó được nhiều tổ chức tư vấn thiết kế thực hiện là: tớnh toỏn hệ thống kết cấu thộp của cột, chống sột hiện đại theo kiểu tia tiờn đạo. Tuy nhiờn, với dự ỏn lớn như thỏp truyền hỡnh cỡ trờn 300m là cả một thỏch thức đối với tư vấn trong nước nếu được tin cậy giao phú.
Cũng như cụng trỡnh Studio, phần thiết kế cụng nghệ của cụng trỡnh phỏt thanh phụ thuộc nhiều vào Chủ đầu tư và Nhà cung cấp thiết bị. Tuy tư vấn trong nước được thiết kế ớt nhưng những cụng trỡnh được thiết kế đó thể hiện được sự tự tin của mỡnh như Đài phỏt súng - phỏt thanh Bắc và Nam bộ, Nhà kỹ thuật õm thanh 41-43, Nhà phỏt thanh đối ngoại 45 Bà triệu, Hà Nội, cỏc Đài truyền hỡnh.
g. Cụng trỡnh hàng khụng:
Cú 3 dạng cơ bản: đường băng, nhà ga hành khỏch, trung tõm chỉ huy.
- Về đường băng: cú 2 đơn vị chuyờn ngành duy nhất thực hiện, tuy nhiờn theo đỏnh giỏ của một số cơ quan chức năng thuộc ngành hàng khụng, năng lực thiết kế của cỏc đơn vị này cũn yếu. Rất cần cú sự tham gia của cỏc tư vấn khỏc trong việc triển khai thiết kế.
- Về Nhà ga hành khỏch: đõy là một dạng cụng trỡnh hiện đại, bao gồm dõy chuyền đặc thự và tổng hợp cỏc loại cụng nghệ phức tạp đũi hỏi kỹ năng riờng biệt. Việc xỏc định cụng suất nhà ga là một điều khụng dễ, nếu khụng cú được phần mềm phõn tớch chuyờn ngành. Tớnh phức tạp của cỏc hệ thống thụng tin, dõy chuyền điều hành Nhà ga đũi hỏi người tư vấn phải cú sự am hiểu đồng bộ về mặt. Qua thực tiễn làm Nhà ga hàng khụng Nội Bài T1, kiến thức về cụng nghệ được cập nhật, kỹ năng chuyờn mụn được nõng cao và quan trọng hơn là khả năng điều hành, phối hợp chung giữa cỏc chuyờn mụn khỏc nhau cựng tham gia dự ỏn đó cú được tớch luỹ đỏng kể.
- Về Trung tõm chỉ huy sõn bay: cú thể khẳng định tư vấn trong nước chưa thể đảm đương được dạng cụng trỡnh này. Dự ỏn Trung tõm điều khiển bay (tại sõn bay Nội bài) đó
được tư vấn nước ngồi triển khai. Tư vấn trong nước được mời tham gia thầu phụ một số hạng mục.