- Nông lâm – Ngư nghiệp
b, Tăng chi phí do kỹ thuật thi công.
4.1.6.3. Đánh giá độ nhạy của dự án.
Qua các kết quả tính toán ở trên có thể đưa ra bảng tổng hợp và những nhận xét sau:
BẢNG TỔNG HỢP PHÂN TÍCH ĐỘ NHẠY
Chỉ tiêu đánh giá Ban đầu Chi phí tăng Doanh thu giảm
5% 10% 5% 10% F - NPV 232.098 186.498 143.546 170.976 107.954 Số tuyệt đối -45.600 -88.552 -61.122 -124.144 Số tương đối (%) -19,65 -38,15 -26,33 -53,49 F - IRR 15,60% 12,26% 10,32% 12,16% 9,86% Số tuyệt đối -3,34% -5,28% -3,44% -5,74%
Số tương đối -21,39 -33,83 -22,03 -36,78 Về chỉ tiêu F-NPV:
- Khi chi phí tăng 5%, 10% thì F-NPV của dự án giảm 45.600 triệu đồng và 88.552 triệu đồng;
- Doanh thu của dự án giảm 5%, 10% làm F-NPV của dự án giảm lần lượt là 61.122 triệu đồng và 124.144 triệu đồng.
Như vậy, tốc độ giảm của chỉ tiêu F-NPV nhanh hơn khoảng 4,5 lần so với tốc độ tăng giảm của các yếu tố tác động là chi phí, doanh thu.
Về chỉ tiêu F-IRR:
Khi chi phí tăng và doanh thu giảm 5%, 10% thì F-IRR của dự án luôn giảm với tốc độ nhanh hơn khoảng 4 lần so với tốc độ tăng giảm của chi phí và doanh thu.
Dựa vào một số nhận xét trên đây ta có thể kết luận rằng: dự án rất nhạy với sự thay đổi của các yếu tố đầu vào, đặc biệt là sự tăng giảm của chi phí và doanh thu.
- Yếu tố doanh thu:
Từ số liệu ở bảng tính trên cho thấy, tốc độ giảm của F-NPV là lớn, gấp khoảng 5,3 lần so với tốc độ giảm của doanh thu. Tuy nhiên đây là công trình trọng điểm có ý nghĩa quan trọng đối với sự phát triển của khu đô thị mới Thủ Thiêm, làm giảm áp lực lưu thông xe hiện nay trên cầu Sài Gòn nên công tác dự báo cũng như mức phí áp dụng là tương đối chính xác và hợp lý. Nguồn thu của dự án lại phụ thuộc chủ yếu vào doanh thu từ hoạt động thu phí. Do vậy sẽ ít có khả năng xảy ra sự biến động khiến cho doanh thu bị giảm sút.
- Yếu tố chi phí:
Khi chi phí dự án tăng lên 5%, 10% thì F-NPV giảm tương ứng là 19,65% và 38,15%. Điều đó cho thấy dự án nhạy đối với sự biến động của chi phí đặc biệt là chi phí đầu tư ban đầu. Trong thực tế, chi phí của rất nhiều dự án đã bị tăng lên so với dự kiến ban đầu dẫn đến việc xây dựng và đưa dự án vào khai thác gặp nhiều khó khăn hay việc đầu tư dự án không còn hiệu quả như tính toán ban đầu nữa. Hiện chi phí đầu tư cho dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm đã tăng 5%, dự án không còn hiệu quả như
đánh giá ban đầu, tuy nhiên vẫn đảm bảo tính khả thi của dự án. Đây là công trình công cộng nhằm phục vụ nhu cầu đi lại của người dân, có ý nghĩa chiến lược trong việc phát triển kinh tế xã hội của quận 2 và các quận huyện lân cận nên việc đầu tư xây dựng cầu là cần thiết. Việc quản lý thật tốt vốn đầu tư trong thời gian tới sẽ làm tăng hiệu quả sử dụng vốn cũng như hiệu quả của dự án. Cần chú trọng đến việc lựa chọn phương án đầu tư, chuẩn xác các số liệu đầu vào cũng như tính toán để xác định tổng mức đầu tư; nghiên cứu, tổ chức biện pháp thi công hợp lý để đẩy nhanh tiến độ, rút ngắn thời gian xây dựng.