- Nông lâm – Ngư nghiệp
c. Đường hai đầu cầu và nút giao.
4.1.2. Tỷ suất chiết khấu.
• Nguồn vốn: Dự án sử dụng 100% vốn ngân sách Nhà nước ứng trước, hoàn vốn bằng thu phí giao thông.
• Chi phí sử dụng vốn:
+ Phần vốn ngân sách tạm ứng tính lãi: Bao gồm phần kinh phí xây lắp, chi phí khác và chi phí dự phòng.
- Lãi suất vay vốn cho dự án cầu Thủ Thiêm là 8,8%/năm (Theo công văn số 7786/UB-TH ngày 17/12/2004 của UBND Tp. HCM).
- Phí quản lý của Quỹ hỗ trợ phát triển là 0,2% (Theo văn bản thoả thuận giữa UBND Tp. HCM và Quỹ hỗ trợ phát triển).
=> Vốn vay đầu tư xây dựng cơ bản được tính với lãi suất 0,75%/tháng (9%/năm). + Phần vốn ngân sách: Nhà nước hỗ trợ tiền GPMB nên phần vốn này tính với lãi suất bằng 0%/năm (tức là Nhà nước chỉ thu hồi phần vốn gốc của ngân sách).
Vậy suất chiết khấu của dự án r = 9%/năm.
Do đã tính phần lãi trong quá trình thi công nên trong tính toán hiệu quả tài chính của dự án, suất chiết khấu chỉ dùng để quy đổi trong giai đoạn dự án được đưa vào sử dụng và khai thác.
Chính sách ưu đãi tín dụng.
Dự án đầu tư xây dựng mới cầu Thủ Thiêm là một trong những dự án phát triển chiến lược của vùng, phục vụ cho việc phát triển kinh tế - xã hội, có vai trò quan trọng trong việc giảm bớt áp lực giao thông hiện nay qua cầu Sài Gòn, là cầu nối khu đô thị mới Thủ Thiêm với trung tâm Thành phố hiện hữu. Vì vậy, mức thuế giá trị gia tăng là 10% trên tổng doanh thu từ phí sử dụng cầu và miễn thuế thu nhập doanh nghiệp.
• Phân kỳ đầu tư.
Nguồn vốn đầu tư được phân bổ trong thời gian xây dựng như sau: - Năm thứ nhất (2005): 50% tổng mức đầu tư.
- Năm thứ 2 (2006): 50% tổng mức đầu tư.
Chi tiết xem bảng II/1 - Phụ lục
- Do đặc thù của công trình nằm trong đô thị và thực tế khả năng bố trí trạm thu phí trên bán đảo Thủ Thiêm đồng thời đây là công trình nhằm tạo đà phát triển cho khu đô thị mới Thủ Thiêm, nâng cao năng lực của hệ thống hạ tầng giao thông đô thị Thành phố Hồ Chí Minh. Do vậy tổng mức đầu tư của dự án bao gồm phần lãi trong quá trình thi công của các hạng mục: xây lắp, chi phí khác, chi phí dự phòng. Ngân sách Nhà nước hỗ trợ tiền giải phóng mặt bằng.
Tổng vốn trong quá trình thi công được tính lãi (Xem chi tiết bảng II/2 – Phụ lục). - Thời gian tính lãi: 2 năm xây dựng.
- Cơ cấu vốn: Vốn vay: 653.502 triệu đồng - Lãi suất vốn vay: 0,75%/tháng tức 9%/ năm. - Hệ số chiết khấu: 0,75%/tháng tức 9%/năm.
- Tổng lãi trong quá trình thi công là: 61.266 triệu đồng.
Xem chi tiết bảng II/3 – Phụ lục