nghiên cứu
3.1. Đối t−ợng và phạm vi nghiên cứu
3.1.1. Đối t−ợng nghiên cứu
Trên con đ−ờng công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất n−ớc nh− hiện nay, công tác GPMB đã và đang đ−ợc các cấp, các ngành hết sức quan tâm. Đây là một vấn đề rất phức tạp và nhạy cảm, mang nhiều yếu tố xã hội, đồng thời cũng là điều kiện ban đầu và tiên quyết để triển khai thực hiện các dự án, từ đó nâng cao hiệu quả sử dụng vốn đầu t−. Công tác này có ảnh h−ởng trực tiếp đến lợi ích của Nhà n−ớc, của chủ đầu t−, ảnh h−ởng đến đời sống vật chất, tinh thần của ng−ời bị thu hồi đất góp phần thu hút vốn cho đầu t− và phát triển.
Trong lĩnh vực của đề tài này, đối t−ợng nghiên cứu mà chúng tôi đ−a ra là toàn bộ diện tích đất thu hồi phục vụ cho dự án nhà TĐC A15, dự án nhà chung c− C7 và dự án đ−ờng Vành đai III giai đoạn I (đoạn từ phố Hồng Liên đến phố Nguyễn Huy T−ởng) trên địa bàn Quận Thanh Xuân Thành phố Hà Nội.
3.1.2. Phạm vi nghiên cứu
Do điều kiện thời gian thực hiện đề tài có giới hạn nên phạm vi nghiên cứu ở đây đ−ợc tập trung tìm hiểu đánh giá thực hiện chính sách bồi th−ờng khi Nhà n−ớc thu hồi đất tại dự án dự án nhà TĐC A15, dự án nhà chung c− C7 và dự án đ−ờng Vành đai III (đoạn từ phố Hồng Liên đến phố Nguyễn Huy T−ởng) trên địa bàn Quận Thanh Xuân.
3.2. Nội dung nghiên cứu và ph−ơng pháp nghiên cứu
3.2.1. Nội dung nghiên cứu
Để đạt đ−ợc mục tiêu của đề tài chúng tôi nghiên cứu theo các nội dung sau: ─ Nghiên cứu Luật đất đai, các văn bản có liên quan đến việc bồi th−ờng thiệt hại về đất và tài sản trên đất phục vụ lợi ích công cộng, an ninh, quốc phòng.
─ Điều tra thu thập các số liệu bồi th−ờng thiệt hại về đất và tài sản trên đất tại 3 dự án nghiên cứu.
─ Phân tích, đánh giá việc thực hiện chính sách bồi th−ờng thiệt hại về đất và tài sản trên đất theo số liệu điều tra trong 3 dự án theo các nội dung cụ thể (đối t−ợng bồi th−ờng, giá bồi th−ờng về đất và tài sản trên đất, chính sách hỗ trợ, ph−ơng pháp tổ chức thực hiện).
─ So sánh việc thực hiện chính sách bồi th−ờng thiệt hại về đất khi triển khai GPMB theo Nghị định 22 và Nghị định 197 để từ đó đ−a ra đ−ợc những −u điểm, thiếu sót của từng Nghị định.
─ Đ−a ra các giải pháp cụ thể cho việc bồi th−ờng thiệt hại về đất và tài sản trên đất khi thực hiện các dự án.
3.2.2. Ph−ơng pháp nghiên cứu
─ Điều tra thu thập số liệu, tài liệu về công tác bồi th−ờng thiệt hại về đất và tài sản trên đất phục vụ việc thực hiện các dự án.
─ Phân tích, tổng hợp, thống kê các số liệu điều tra
─ Ph−ơng pháp lập phiếu điều tra, phóng vấn trực tiếp các đối t−ợng tham gia dự án, ng−ời đ−ợc bồi th−ờng thiệt hại về đất và tài sản trên đất trong các dự án.