(Chi tiết xem sơ đồ khu vực nêm xanh)
Hạng mục Quy định quản lý
Tính chất, chức năng
• Cung cấp không gian mở và các khu vui chơi giải trí giữa các khu đô thị, làng xóm hiện hữu cải thiện môi trường sống.
• Phân cách các khu đô thị phát triển mới ngoài vành đai xanh.
Quy mô • Rộng 0.5 km đến 1.5km
Định hướng chính
• Bảo tồn các vùng nông nghiệp năng suất, đặc biệt đối với vùng BA1. Bảo tồn và nâng cấp các kênh, sông và mặt nước hiện trạng
• Cung cấp các khu vực công viên và tiện ích vui chơi giải trí
• Thiết lập vùng đệm xanh nhằm xác định các vùng phát triển đa chức năng đề xuất • Vùng đệm không gian mở ven trục bao gồm phát triển làng mạc hiện hữu và các vùng
nông nghiệp tập trung.
• Cung cấp mạng lưới đường giao thông liên kết các khu đô thị mới và liên kết giao thông Thành phố, tổ chức hệ thống đường và các công viên và vui chơi giải trí trong khu vực vành đai xanh và nêm xanh.
• Cải tạo và nâng cấp các làng mạc hiện hữu, đảm bảo đặc trưng không gian xanh bảo tồn các di sản và giá trị văn hoá truyền thống.
Hạ tầng xã hội
• Bổ sung, xây dựnh mới cơ sở HTXH, HTKT nâng cao đời sống, hoàn thiện môi trường vệ sinh, không gian cảnh quan trong các làng mạc, làng xóm hiện hữu.
• Cung cấp các khu vui chơi giải trí và các tiện ích cộng đồng (công viên quy mô nhỏ, …)
Hạ tầng kỹ thuật và môi trường
• Bảo vệ hành lang tuyến hạ tầng kỹ thuật đi qua các nêm xanh.
• Đảm bảo quỹ đất xây dựng các cơ sở hạ tầng kỹ thuật đầu mối, hành lang tuyến hạ tầng cho đô thị trung tâm theo quy hoạch.
• Thu gom, vận chuyển nước thải, chất thải rắn đến các khu vực xử lý của đô thị. • Đối với các nghĩa trang hiện có trong khu vực trước mắt hạn chế mở rộng, từng bước
di dời đến khu nghiã trang tập chung của thành phố.
• Cải thiện ô nhiễm làng nghề, giảm nhẹ tác động do thay đổi sử dụng đất, nâng cao chất lượng cuộc sống, tạo việc làm, tái định cư, kiểm soát ô nhiễm môi trường đô thị và công nghiệp.
Các chỉ tiêu về quy hoạch
• Tầng cao xây dựng: Ban hành theo quy định chỉ dẫn thiết kế đô thị riêng cho từng khu vực trong vành đai xanh và nêm xanh,
• Mật độ xây dựng kiểm soát theo khu vực cụ thể. Theo từng dự án theo nguyên tắc đảm bảo mật độ xanh cho thành phố.
Được phép,
khuyến khích • Công viên vui chơi giải trí, phát triển nông nghiệp sạch, sinh thái, nâng cấp và cải tạo các làng hiện hữu. Không cho phép • Các chức năng công nghiệp và các chức năng khác làm ảnh hưởng đến cảnh quan môi
QUY ĐỊNH QUẢN LÝ