- Chia theo trình độ chuyên môn
3.1.3.3.Nhu cầu sử dụng đất và chọn đất xây dựng đô thị
3. Chia theo làm công ăn lơng/ không làm công ăn lơng
3.1.3.3.Nhu cầu sử dụng đất và chọn đất xây dựng đô thị
+ Hiện tại đất đô thị là: 79.200 ha chiếm 0,24% diện tích đất tự nhiên. + Dự báo đến năm 2010 đất đô thị sẽ là 243.000 ha chiếm 0,74% diện tích đất tự nhiên cả nớc bình quân 80m2/ ngời. Diện tích đất đô thị tăng thêm so
với hiện trạng 150.000 ha, trong đó dự kiến có 90.400 ha đợc chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp.
Định hớng chọn đất xây dựng đô thị:
+ Nguyên tắc chọn đất xây dựng và phát triển đô thị:
• Hạn chế tối đa việc sử dụng đất nông nghiệp đặc biệt là đất trồng lúa nớc vào mục đích xây dựng đô thị. Trong trờng hợp buộc phải sử dụng đất nông nghiệp thì trớc hết phải sử dụng đất nông nghiệp ít có giá trị, nhng phải có kế hoạch khai thác bồi hoàn lại quĩ đất này khi chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất chuyên dùng.
• Tận dụng tối đa đất trống, đất sử dụng lãng phí kém hiệu quả, tại các đô thị hiện có.
• Khuyến khích sử dụng đất đồi, đất hoang hóa, đất cha sử dụng, nhng không có khả năng canh tác, đất lấn biển, đất khai thác mỏ đợc phục hồi,...
+ Hớng chọn đất:
Phát triển chiều sâu, trên cơ sở sử dụng quỹ đất hiện có cha sử dụng hoặc sử dụng còn kém hiệu quả trong đô thị, từng bớc mở rộng đô thị ra vùng ven đô, tùy theo điều kiện của từng vùng xây dựng các đô thị vệ tinh hoặc đô thị đối trọng tại các vùng ảnh hởng các thành phố lớn, đẩy mạnh việc xây dựng các đô thị mới tại các vùng cha phát triển, đồng thời tiến hành đô thị hóa các khu dân c nông thôn.