- Phƣơng pháp thu thập thông tin thứ cấp
4.3.6 Tăng cƣờng quản lý đất đai, thực hiện sử dụng quỹ đất tạo vốn đầu tƣ hạ tầng GTNT
Đây là giải pháp quan trọng nhất để đẩy nhanh tốc độ đầu tƣ xây dựng các cơng trình hạ tầng GTNT nhằm thực hiện CNH-HĐH nông nghiệp nông thôn cũng nhƣ xây dựng nông thôn mới.
Cần nâng cao hiệu quả sử dụng đất, giữ vững sự ổn định lành mạnh của thị trƣờng bất động sản, góp phần cải thiện mơi trƣờng đầu tƣ. Thu hẹp phạm vi nhà nƣớc thu hồi đất, nhà đầu tƣ đƣợc thoả thuận thuê đất, nhận chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất, góp vốn liên doanh bằng giá trị quyền sử dụng đất.
Bắc Ninh cần có tác động giá đất trên thị trƣờng bằng các chính sách kinh tế vĩ mô trên cơ sở quan hệ cung - cầu về đất đai. Tăng cƣờng các biện pháp chống đầu cơ, hạn chế việc giao dịch ngầm không theo quy định của pháp luật. Xây dựng hệ thống đăng ký thông tin bất động sản, phát triển nhanh các dịch vụ đáp ứng yêu cầu của thị trƣờng bất động sản.
Thực hiện giao đất, cho thuê đất theo 3 phƣơng thức: Đấu giá - thoả thuận - thuê đất theo giá đất do UBND tỉnh quy định. Việc thực hiện cơ chế sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng hạ tầng GTNT cần đƣợc áp dụng trong các trƣờng hợp thực hiện các dự án trong khu dân cƣ nông thôn. Cho phép mở rộng phạm vi thu hồi đất đối với các dự án xây dựng nút giao thông, Quốc lộ, tỉnh lộ, quanh đô thị và ven đô thị phát triển quỹ đất cơng. Phải thực hiện hình thức đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu cơng trình để đảm bảo xác định đúng giá trị quyền sử dụng đất khi chuyển giao. Cải cách thủ tục hành chính trong việc thực hiện các dự án đấu giá quĩ đất tạo vốn xây dựng kết cấu hạ tầng.