LI MU
B ng 2.5: Ch s giá máy thi công trong thi gian qua:
CH S GIÁ MÁY THI CÔNG SO V I N M 2000 (N M 2000=100)
N m 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 Hà N i 100 103 107 109 111 123 138 150 168 179 197 H i Phòng 100 103 107 109 111 123 138 150 163 174 191 Cao B ng 100 103 107 109 111 123 138 150 159 178 185 Tuyên Quang 100 103 107 109 111 123 138 150 159 178 185 Lào Cai 100 103 107 109 111 123 138 150 159 178 185 L ng S n 100 103 107 109 111 123 138 150 159 178 185 i n Biên 100 103 107 109 111 123 138 150 159 178 185 Hoà Bình 100 103 107 109 111 123 138 150 159 178 185 Thái Bình 100 103 107 109 111 123 138 150 159 178 185 H ng Yên 100 103 107 109 111 123 138 150 159 178 185 Nam nh 100 103 107 109 111 123 138 150 161 174 189 Ngh An 100 103 107 109 111 123 138 150 159 178 185 Qu ng Tr 100 103 107 109 111 123 138 150 159 171 185 à n ng 100 103 107 109 111 123 138 150 162 176 194 Khánh Hoà 100 103 107 109 111 123 138 150 161 174 189 c L c 100 103 107 109 111 123 138 150 162 170 185 ng Nai 100 103 107 109 111 123 138 150 161 174 191 Bà R a-V ng Tàu 100 103 107 109 111 123 138 150 161 174 189 tp HCM 100 103 107 109 111 123 138 150 168 179 198 Long An 100 103 107 109 111 123 138 150 162 170 185 C n Th 100 103 107 109 111 123 138 150 162 174 191 V nh Long 100 103 107 109 111 123 138 150 162 170 185 H s tr t giá bình quân 3.0% 3.9% 1.9% 1.8% 10.8% 12.2% 8.7% 7.5% 8.7% 7.4%
Ngu n: B Xây d ng và tính toán c a tác gi
Trong nh ng n m qua, vi c đi u ch nh giá ca máy thi công đ u g n li n v i vi c
đi u ch nh giá nhân công. C m i l n chính ph đi u ch nh m c l ng t i thi u là BXD ban hành thông t h ng d n đi u ch nh giá nhân công và giá máy b ng h s . Vi c đi u ch nh giá máy b ng m t h s c đ nh cho t t c các lo i máy thi công, không phân bi t đnh m c nhân công lái máy cao hay th p, lo i nhiên li u s d ng, t t c đ u b ng m t h s c đnh. Và h s này đ c s d ng cho đ n khi có đi u ch nh m c l ng m i, không h quan tâm đ n nh ng bi n đ ng c a giá c nhiên li u, giá c th tr ng thuê m n máy móc thi công.
n sau khi N 99/N -CP đ c th c thi, thì vi c BXD ban hành h s đi u ch nh nhân công, giá máy thi công v n còn th c hi n. i u này trái v i c ch đ i m i trong qu n lý chi phí TXD, đã gây khó kh n cho C T và t v n trong đnh giá xây d ng theo c ch th tr ng. C T và t v n đnh giá v n theo cách c áp d ng nh ng h s đi u ch nh c a BXD ban hành, m c dù giá nhiên li u bi n đ ng m nh.
Thông th ng giá nhiên li u chi m kho ng 50-70% giá ca máy, nên m i khi có s bi n đ ng giá nhiên li u đ u nh h ng đ n giá ca máy thi công.
Trong n m 2009, giá d u th gi i t ng g n 80% (t ng t 38,2 USD/thùng tháng 3/2009 đ n tháng 11/2009 giá d u 78.3 USD/thùng).
Hình 2.5: Bi n đ ng giá d u trên th tr ng th gi i n m 2009
Ngu n: Reuters
i v i giá x ng d u trong n c, do các bi n pháp can thi p c a Nhà n c, giá x ng d u nhi u khi không bi n đ ng cùng nh p v i giá th gi i; tuy nhiên trong n m 2009 có 9 l n đi u ch nh giá v i 1 l n gi m và 8 l n t ng giá. Ch t tháng 4.2009 đ n 11.2009, sau 7 tháng thì giá x ng A92 đã t ng t 11.500 đ ng lên thành 16.300
đ ng/lít. Các m t hàng diesel, d u ho và madut c ng t ng cao h n 4.000 đ ng/lít. Tr c bi n đ ng giá nhiên li u theo chi u h ng t ng cao, nh ng trong n m 2009 công tác l p d toán XDCT, BXD ban hành thông t 05/2009/TT-BXD đ đi u ch nh giá máy b ng m t h s c ng th i gian th c hi n t ngày 1/5/2009 đ n ngày 31/12/2009, làm cho giá máy không ph n ánh đ c giá c th tr ng.
Nh v y, c ng nh giá nhân công, giá máy thi công trong th i gian qua trong
đnh giá xây d ng không ph n theo giá th tr ng mà đ c ban hành c ng b i c quan qu n lý nhà n c, m i s bi n đ ng trong các y u t hình thành nên giá máy thi công không đ c ph n ánh vào giá thành xây d ng công trình.
2.2.5.Ki m đnh h s t ng quan c a h s tr t giá xây d ng và l m phát.
Ch s l m phát đ c dùng trong ki m đ nh là ch s bi u hi n t c đ t ng giá tiêu dùng (CPI) bình quân
Ch s giá xây d ng (BCI) là ch tiêu ph n ánh m c đ và chi u h ng bi n
đ ng (t ng ho c gi m) c a giá xây d ng qua các th i k . Ch s giá xây d ng đ c xác đnh b i BXD t các y u t đ u vào nh : v t li u, nhân công, máy thi công và các chính sách theo quy đnh c a nhà n c.
Vi c ki m đ nh h s t ng quan gi a ch s l m phát v i h s tr t giá xây d ng công trình và các h s tr t giá c a các y u t c u thành nên giá xây d ng đ
th y đ c công tác đnh giá xây d ng trong th i gian qua có ph n ánh đ c bi n đ ng c a giá c trên th tr ng; đ c bi t là giá nhân công, giá máy thi công, hai y u t mà trong th i gian qua ch u quá nhi u s can thi p c a nhà n c. Ngoài ra, cho ta th y
đ c h s t ng quan gi a các y u t hình thành nên giá xây d ng v i nhau và v i giá xây d ng công trình.
Hình 2.6: Di n bi n bi n đ ng giá xây d ng và l m phát n m 2000-2010 BI U BI N NG C A CÁC CH S -20 -10 0 10 20 30 40 50 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
L m phát Giá xây d ng c-trình Giá v t li u Giá nhân công Giá máy thi công
Qua hình (hình 2.6) bi u th ph n tr m thay đ i c a các ch s , có th th y l m phát có xu h ng bi n đ ng cùng chi u v i giá xây d ng công trình, giá v t li u và bi n đ ng không cùng chi u v i giá nhân công, giá máy thi công trong giai đo n 2001-2010. th y rõ m i liên h này, tác gi đã ti n hành ki m đnh h s t ng quan tuy n tính r:
Theo lý thuy t: - Khi : r → 1 : có m i quan h tuy n tính ch c ch ; - Khi : r →0 : có m i quan h tuy n tính lõng l ; - Và r ≥0,6 : có m i quan h đ c coi là m nh;
V i s li u th c t trong giai đo n t n m 2001-2010, v m i t ng quan gi a các c p d li u: l m phát v i giá v t li u, l m phát v i giá nhân công, l m phát v i giá máy thi công, l m phát v i giá xây d ng công trình và đ ng th i th y đ c m c
đ tác đ ng c a giá v t li u, nhân công, máy thi công đ n giá xây d ng công trình.
B ng 2.6: S li u ki m đnh: H s tr t giá