LI MU
2.1.1. C ch chính sách liên quan đn giá xâ yd ng
T r t nhi u n m tr c đây, c ch QLCP trong TXD luôn g n li n nh hình v i bóng v i c ch qu n lý TXD. C khi nào c ch qu n lý đ u t thay đ i thì c ch QLCP bu c ph i thay đ i theo.Vi c đ i m i c ch chính sách trong qu n lý
TXD, nhà n c đang t ng b c th c hi n đ i m i c ch đnh giá xây d ng, v i m c tiêu là chuy n t h th ng đnh giá hành chính bao c p sang h th ng đnh giá theo c ch th tr ng, làm cho giá c ph n ánh đúng đ n h n giá tr và quy lu t cung c u trên th tr ng.
T n m 1999, Chính ph đã ban hành N 52/1999/N -CP ngày 08/07/1999 v Quy ch qu n lý TXD, N 12/2000/N -CP ngày 15/5/2000 và N 07/2003/N - CP ngày 30/01/2003 v s a đ i, b sung m t s đi u Quy ch qu n lý TXD c a N 52/1999/N -CP và N 12/2000/N -CP, N 16/2005/N -CP ngày 07/02/2005 v Qu n lý d án đ u t XDCT, N 112/2006/N -CP ngày 29/9/2006 v s a đ i, b sung m t s đi u c a N 16/2005/N -CP.
Các v n b n pháp quy trong giai đo n này luôn g n li n gi a c ch QLCP v i c ch qu n lý TXD. Trong giai đo n này, nhà n c ch a xã h i hoá công tác đnh giá và qu n lý chi phí TXDCT. Nhà n c đnh đo t chi phí, đnh đo t giá SPXD th ng nh t c n c thông qua vi c ban hành đnh m c, quy t đnh giá v t li u, giá ca máy, giá nhân công và các chi phí liên quan khác c a d toán chi phí, t đó t o nên nh ng b t c p v giá xây d ng. Ví d : Giá đào đ p 1m3 đ t L ng S n c ng gi ng giá đào đ p 1m3 đ t Cà Mau tuy cách nhau h n 2000 km… Nhà n c làm thay các bên trong vi c đnh giá, qu n lý giá trong su t quá trình TXD.
n n m 2007, N 99/N -CP ban hành ngày 13/6/2007 v qu n lý chi phí TXDCT, đây là l n đ u tiên l nh v c kinh t xây d ng có m t v n b n quy ph m pháp lu t v qu n lý kinh t xây d ng; th c t là l n đ u tiên các n i dung có tính chuyên môn v chi phí TXDCT đ c xác l p m t cách có h th ng, xuyên su t t
l p d án cho đ n khi hoàn thành công trình. Ngày 14/12/2009, N 112/2009/N -CP ra đ i thay th N 99/2007/N -CP kh c ph c nh ng h n ch c a N 99/2007/N - CP và ti p t c đ i m i qu n lý chi phí TXD.