... trong Hợpđồng này là đúng sự
thật;
2.2. Đã xem xét kỹ, biết rõ về cănhộ nêu tại Điều 1 của Hợpđồng này và
các giấy tờ về quyền sở hữu căn hộ, quyền sử dụng đất;
3
ĐIỀU 1
CĂN HỘMUABÁN
Căn hộ ... nghĩa vụ đăngký quyền sở hữu cănhộ tại cơ quan có thẩm
quyền theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 4
TRÁCH NHIỆM NỘP THUẾ, LỆ PHÍ
Thuế, lệ phí liên quan đến việc muabáncănhộ theo Hợpđồng này ... Những thông tin về nhân thân, về cănhộ đã ghi trong Hợpđồng này là
đúng sự thật;
1.2. Tại thời điểm giao kết Hợpđồng này:
a) Cănhộ không có tranh chấp;
b) Cănhộ không bị kê biên để bảo đảm...
... Đặc điểm của hợpđồngmuabáncănhộ chung cư:
2.2.1. Hợpđồngmuabáncănhộ chung cư mang những đặc điểm chung của hợp
đồng muabán tài sản và hợpđồngmuabán nhà ở:
- Là hợpđồng ưng thuận: ... loại hợpđồng này với hình thức mua đi bán lại nhằm mục tiêu
sinh lời.
2.3.2. Dựa vào đối tượng của hợpđồng thì hợpđồngmuabáncănhộ chung cư
được chia thành:
- Hợpđồngmuabáncănhộ chung ... thanh toán thì hợpđồngmuabáncănhộ chung cư
được chia thành:
- Hợpđồngmuabáncănhộ chung cư theo phương thức trả tiền một lần: Đây là
hợp đồng mà bên mua và bên báncănhộ chung cư thỏa...
...
Bằng Hợpđồng này, Bên A đồng ý bán cho Bên B và Bên B đồng ý mua bất động
sản trên với các điều kiện muabán được quy định dưới đây.
ĐIỀU 2: GIÁ MUABÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
1. Giá mua ... được thực hiện khi Bên B chưa đăngký sang tên quyền sở hữu bất động
sản theo Hợpđồng này.
2. Khi giao kết hợp đồng, các bên tuân thủ các quy định tại nội dung hợpđồng này và các
quy định pháp ... việc giao kết Hợpđồng này.
Hai bên đã đọc và được nghe đọc lại hợpđồng và đồng ý, cùng ký tên dưới đây để
làm bằng chứng.
BÊN BÁN BÊN MUA
BÊN MUA: (Sau đây gọi là...
... của pháp luật thì cán bộ tư pháp - hộ tịch cấp xã
trả lại hồ sơ và thông báo rõ lý do bằng văn bản cho ng¬ười yêu cầu chứng
thực.
2.
Hợp đồngmuabáncănhộ nhà chung cư (mẫu số 39/HĐMB). ...
20.000đ/trường hợp.
- Từ 50.000.000 đến dưới
100.000.000 đồng:
50.000đ/trường hợp.
- Từ 100.000.000 đến dưới
300.000.000 đồng:
100.000đ/trường hợp.
- Từ 300.000.000 đến dưới
1.000.000.000 đồng: ... chứng thực hợp đồng, văn bản
(Mẫu số 31/PYC).
Thông tư liên tịch
04/2006/TT
2.
Hợp đồngmuabáncănhộ nhà chung cư (mẫu số
39/HĐMB).
Thông tư liên tịch
04/2006/TT
Yêu cầu
Yêu cầu...
... trung bình công ty ký hơn 150 hợpđồng các loại. Trong
đó hợpđồngmuabán hàng hoá quốc tế mà hầu hết là hợpđồng nhập khẩu là khoảng 80
hợp đồng/ năm.
Nói riêng hợpđồngmuabán hàng hoá quốc ... LUẬT VỀ HỢPĐỒNGMUABÁN
HÀNG HOÁ QUỐC TẾ
I. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ HỢPĐỒNGMUABÁN HÀNG HOÁ QUỐC TẾ
1. Khái niệm và đặc điểm của hợpđồngmuabán hàng hoá quốc tế
1.1. Khái niệm
Mua bán hàng ... đã
ký gần 190 hợpđồng dịch vụ các loại. Tính riêng hợpđồng và dịch vụ cung cấp trong
nước hơn 100 hợp đồng. Các hợpđồng quốc tế chủ yếu là hợpđồng nhập khẩu, năm qua
là hơn 80 hợp đồng. ...
... kết
hợp đồng mới từ đó đi đến thỏa thuận và ký kết hợp đồng.
6. Quá trình thực hiện hợpđồngmuabán hàng hóa tại Công ty FECON
6.1. Quá trình thực hiện hợp đồng
Thực hiện hợpđồngmuabán hàng ... được quy định trong hợp
đồng thì được áp dụng theo quy định của pháp luật lao động.
3.2. Hợpđồngmuabán hàng hóa
Hợp đồngmuabán hàng hóa là chủng loại hợpđồng được ký chủ yếu khi
công ... gồm hai phần: Tạm ứng (sau khi ký kết hợp đồng, bên mua tạm ứng
cho bên bán một phần giá trị hợp đồng) ; Thanh toán hợpđồng (bên mua thanh
toán 50% giá trị hợpđồng khi bên B cung cấp hàng,...
... của hợpđồng và cùng ký tên vào văn bản của hợpđồng (nếu hình thức
hợp đồng là văn bản). Hợpđồng được xác lập và phát sinh hiệu lực pháp lý kể từ
thời điểm các bên có mặt ký vào hợp đồng.
Phương ... nghĩa vụ hợpđồng
đối với toàn bộ hợp đồng. Hủy bỏ một phần hợpđồng là việc bãi bỏ thực hiện
một phần nghĩa vụ hợp đồng, các phần còn lại trong hợpđồng vẫn còn hiệu lực.
Hủy bỏ hợpđồng được ... trường hợpcăn
cứ vào hợpđồng không xác định được hàng hóa có phù hợp với hợpđồng hay
không thì hàng hóa được coi là không phù hợp với hợpđồng nếu thuộc các
trường hợp sau:
“ ▪ Không phù hợp...
... đến hợpđồng này nếu không có được sự
đồng ý trước bằng văn bản của bên còn lại.”
trong hợpđồng với tư cách là bên bán/ bên mua) nhưng bên kýhợpđồng lại là
công ty con.
b) Bên bán/ bên mua ... thi hành được.
2. Hình thức của hợpđồngmuabán hàng hóa quốc tế
2.1. Hình thức tối ưu của hợpđồngmuabán hàng hóa quốc tế
Thực tế hợpđồngmuabán hàng hóa quốc tế có thể tồn tại ... giao kết hợpđồngmuabán hàng hóa quốc tế:
1)
Giao kết trực tiếp: Theo phương thức này hai bên sẽ chuẩn bị một bảnhợp
đồng có đầy đủ nội dung và hai bên cùng ký trực tiếp vào hợp đồng. Phương...
... mua có thể tuyên bố hợpđồng bị hủy bỏ:
(a). Nếu việc bên bán không thực hiện bất kỳ nghĩa vụ nào của mình theo hợp
đồng hoặc theo Công ước này tạo ra một vi phạm nghiêm trọng trong hợp đồng; ... “Các bên thừa nhận rằng tập quán thương mại quốc tế sẽ điều chỉnh hợpđồng
này”. Hoặc “Bên bánđồng ý bán và bên muađồng ý mua 1.000 tấn đạm Urê theo điều
kiện FOB San Francisco”.
Như vậy, ... cho hợpđồngmuabán hàng hóa quốc tế
chủ yếu là:
1) Incoterms 2000.
2) Tập quán khu vực như: Điều kiện thương mại theo UCC (áp dụng đối với khu
vực Bắc Mỹ).
Kỹ năng soạn thảo hợpđồng mua...