trình định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng techcombank

Nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng Techcombank

... 1.1 Hoạt động tín dụng Ngân hàng thương mại 1.1.1 Ngân hàng thương mại hoạt động Ngân hàng thương mại 1.1.1.1 Khái niệm Ngân hàng thương mại Ngân hàng tổ chức tài quan trọng kinh tế Ngân hàng bao ... dụng khơng có định nghĩa hoạt động Ngân hàng khái niệm định nghĩa luật Ngân hàng Nhà nước, Quốc hội khóa X thông qua ngày Luật Ngân hàng Nhà nước định nghĩa: hoạt động Ngân hàng hoạt động kinh doanh ... lượng hoạt động cho vay Ngân hàng thương mại khách hàng cá nhân 1.3.4.1 Nâng cao chất lượng hoạt động cho vay Ngân hàng thương mại khách hàng cá nhân nhân tố định phát triển Ngân hàng Suy gốc...

71
584
2

Nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng Techcombank

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... định giá bất động sản chấp Chương 2: Thực trạng hoạt động định giá bất động sản chấp Ngân hàng Techcombank Chương 3: Giải pháp nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động chấp Ngân hàng Techcombank ... tác định giá tài sản chấp ngân hàng có vai trò vơ quan trọng Trong tài sản chấp ngân hàng, BĐS tài sản chấp nhiều Việc định giá giá trị BĐS sở để ngân hàng định mức cho vay Hiện nay, hoạt động định ... CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 1.1 Bất động sản chấp bất động sản 1.1.1 Khái niệm bất động sản Tài sản cải vật chất dùng vào mục đích sản xuất tiêu dùng Tài sản bao gồm vật có...

94
741
5

THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TECHCOMBANK

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... nhận tài sản gắn liền với đất làm tài sản chấp nhận chấp QSD đất QSD đất thuê 2.4 Quy trình định giá bất động sản chấp Ngân hàng Techcombank Sơ đồ 2.2: Quy trình định giá chấp bất động sản Nguyễn ... CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 1.1 Bất động sản chấp bất động sản 1.1.1 Khái niệm bất động sản Tài sản cải vật chất dùng vào mục đích sản xuất tiêu dùng Tài sản bao gồm vật có ... chứng thư định giá Báo cáo định giá thể hữu hình cơng việc làm người định giá Tồn q trình định giá trình bày báo cáo định giá Chứng thư định giá trình bày tóm tắt q trình định giá, kết định giá điều...

101
964
6

Nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng Techcombank

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... định giá bất động sản chấp Chương 2: Thực trạng hoạt động định giá bất động sản chấp Ngân hàng Techcombank Chương 3: Giải pháp nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động chấp Ngân hàng Techcombank ... CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 1.1 Bất động sản chấp bất động sản 1.1.1 Khái niệm bất động sản Tài sản cải vật chất dùng vào mục đích sản xuất tiêu dùng Tài sản bao gồm vật có ... trọng Trong tài sản chấp ngân hàng, BĐS tài sản chấp nhiều Việc định giá giá trị BĐS sở để ngân hàng định mức cho vay Hiện nay, hoạt động định giá tài sản chấp triển khai nhiều ngân hàng Rủi ro tín...

92
493
0

GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TECHCOMBANK

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... sơ định giá 3.2.1.2 Giải pháp nâng cao hiệu quy trình định giá bất động sản * Tuân thủ quy trình định giá theo quy định Techcombank Các CVĐG cần tuân thủ đầy đủ bước quy trình định ngân hàng Techcombank ... dụng phương pháp định giá BĐS chấp, tạo quy trình định giá chuẩn làm cho tổ chức, cá nhân công tác định giá BĐS chấp 3.2.2.3 Giải pháp xây dựng quy trình định giá bất động sản chấp chuẩn quốc ... mạng đại KẾT LUẬN Định giá BĐS chấp khâu quan trọng hoạt động cấp tín dụng ngân hàng Techcombank Thông qua kết định giá, ngân hàng đưa định cho vay hợp lý, đảm bảo cho ngân hàng vừa giảm đến...

18
413
0

THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TECHCOMBANK

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... nhận tài sản gắn liền với đất làm tài sản chấp nhận chấp QSD đất QSD đất thuê 2.4 Quy trình định giá bất động sản chấp Ngân hàng Techcombank Sơ đồ 2.2: Quy trình định giá chấp bất động sản * Diễn ... hàng Techcombank SƠ ĐỒ BẤT ĐỘNG SẢN THẨM ĐỊNH 2.7 Đánh giá công tác định giá Ngân hàng Techcombank 2.7.1 Những thuận lợi kết đạt công tác định giá bất động sản * Kết đạt Quy trình định giá BĐS chấp ... việc định giá loại tài sản chấp Theo số liệu thống kê báo cáo kết định giá tài sản chấp năm 2007, tổng BĐS định giá Ngân hàng Techcombank 3964 chiếm 69.25% tổng tài sản chấp, phận Láng Hạ định giá...

42
353
0

THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TECHCOMBANK

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... nhận tài sản gắn liền với đất làm tài sản chấp nhận chấp QSD đất QSD đất thuê 2.4 Quy trình định giá bất động sản chấp Ngân hàng Techcombank Sơ đồ 2.2: Quy trình định giá chấp bất động sản * Diễn ... hàng Techcombank SƠ ĐỒ BẤT ĐỘNG SẢN THẨM ĐỊNH 2.7 Đánh giá công tác định giá Ngân hàng Techcombank 2.7.1 Những thuận lợi kết đạt công tác định giá bất động sản * Kết đạt Quy trình định giá BĐS chấp ... việc định giá loại tài sản chấp Theo số liệu thống kê báo cáo kết định giá tài sản chấp năm 2007, tổng BĐS định giá Ngân hàng Techcombank 3964 chiếm 69.25% tổng tài sản chấp, phận Láng Hạ định giá...

42
317
0

THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN CHI NHÁNH HOÀNG MAI.DOC

Danh mục: Kế toán

... học định giá nói chung định giá bất động sản chấp ngân hàng nói riêng Nghiên cứu để đánh giá thực trạng hoạt động định giá bất động sản chấp ngân hàng, thấy bất cập tồn quy trình định giá chấp bất ... đích chấp bất động sản cho ngân hàng để vay vốn 2.2 Đặc điểm định giá chấp bất động sản - Vì trình định giá bất động sản chấp phải đảm bảo yếu tố an tồn cho phía ngân hàng nên định giá bất động sản ... 2.4 Các phương pháp định giá bất động sản chấp 23 2.5 Quy trình hoạt động định giá bất động sản chấp 34 CHƯƠNG II : THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ...

86
2,877
59

PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN CHI NHÁNH HÀ NỘI.doc

Danh mục: Kế toán

... cao bất động sản so sánh với bất động sản mục tiêu, cấu thành giá trị bất động sản Phương pháp điều chỉnh lấy bất động sản cần định giá làm chuẩn, bất động sản so sánh tốt điều chỉnh giá bất động ... HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP Khái niệm vai trò chấp Bất động sản kinh tế quốc dân 1.1 Khái niệm 1.1.1 Khái niệm bất động sản chấp bất động sản Mỗi quốc gia có nguồn tài sản vơ q giá thiên ... phòng định giá có chức thực cơng việc định giá bất động sản để thu thuế lệ phí theo quy định pháp luật Văn phòng định giá có phòng: Xử lý thơng tin, định giá bất động sản, định giá bất động sản...

91
1,266
23

Nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam - Techcombank.doc

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... nhận tài sản gắn liền với đất làm tài sản chấp nhận chấp QSD đất QSD đất thuê 2.4 Quy trình định giá bất động sản chấp Ngân hàng Techcombank Sơ đồ 2.2: Quy trình định giá chấp bất động sản Ngun ... CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 1.1 Bất động sản chấp bất động sản 1.1.1 Khái niệm bất động sản Tài sản cải vật chất dùng vào mục đích sản xuất tiêu dùng Tài sản bao gồm vật có ... chứng thư định giá Báo cáo định giá thể hữu hình cơng việc làm người định giá Tồn q trình định giá trình bày báo cáo định giá Chứng thư định giá trình bày tóm tắt q trình định giá, kết định giá điều...

101
1,022
7

Công tác định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ thương Hà Nội - thực trạng và giải pháp

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... thặng dư 2.3.10 Nguyên tắc tăng, giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác Tăng, giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác định giá bất động sản hiểu, phản ánh tính phụ thuộc ... chung giá biểu tiền giá trị bất động sản Giá bất động sản cụ thể lớn hay nhỏ giá trị thị trường bất động sản 1.1.7 Các đặc điểm giá trị bất động sản Một bất động sản để có giá trị phải hội tụ đồng ... từ bất động sản - Quyền bán bất động sản - Quyền cho thuê mượn bất động sản - Quyền nhận nhường bất động sản - Quyền cho, tặng bất động sản - Quyền chối bỏ quyềnn bất động sản 1.1.5.2 Quyền bất...

76
615
3

Công tác định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Đại Tín chi nhánh Hà Nội

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... cao bất động sản so sánh với bất động sản mục tiêu, cấu thành giá trị bất động sản Phương pháp điều chỉnh lấy bất động sản cần định giá làm chuẩn, bất động sản so sánh tốt điều chỉnh giá bất động ... HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP Khái niệm vai trò chấp Bất động sản kinh tế quốc dân 1.1 Khái niệm 1.1.1 Khái niệm bất động sản chấp bất động sản Mỗi quốc gia có nguồn tài sản vô quý giá thiên ... phòng định giá có chức thực công việc định giá bất động sản để thu thuế lệ phí theo quy định pháp luật Văn phòng định giá có phòng: Xử lý thông tin, định giá bất động sản, định giá bất động sản...

89
597
6

HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN CHI NHÁNH HOÀNG MAI

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... định giá nói chung định giá bất động sản chấp ngân hàng nói riêng Nghiên cứu để đánh giá thực trạng hoạt động định giá bất động sản chấp ngân hàng, thấy bất cập tồn quy trình định giá chấp bất động ... chấp bất động sản cho ngân hàng để vay vốn 2.2 Đặc điểm định giá bất động sản chấp - Vì trình định giá bất động sản chấp phải đảm bảo yếu tố an tồn cho phía ngân hàng nên định giá bất động sản chấp ... đến giá trị bất động sản 13 1.5 Căn định giá bất động sản 16 1.6 Các nguyên tắc định giá bất động sản .17 1.7 Các phương pháp định giá bất động sản 20 Định giá bất động sản chấp...

95
599
3

Một số giải pháp hoàn thiện hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn chi nhánh Hoàng Mai

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... học định giá nói chung định giá bất động sản chấp ngân hàng nói riêng Nghiên cứu để đánh giá thực trạng hoạt động định giá bất động sản chấp ngân hàng, thấy bất cập tồn quy trình định giá chấp bất ... đích chấp bất động sản cho ngân hàng để vay vốn 2.2 Đặc điểm định giá chấp bất động sản - Vì trình định giá bất động sản chấp phải đảm bảo yếu tố an tồn cho phía ngân hàng nên định giá bất động sản ... 2.4 Các phương pháp định giá bất động sản chấp 23 2.5 Quy trình hoạt động định giá bất động sản chấp 34 CHƯƠNG II : THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ...

86
465
0

THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... Đại Tín bất động sản chấp 49 2.1.1 Các loại bất động sản chấp Ngân hàng .49 2.1.2 Tiêu chuẩn bất động sản chấp 49 2.2 Quy trình tín dụng định giá chấp bất động sản Ngân hàng TMCP ... doanh bất động sản : Định giá bất động sản hoạt động tư vấn, xác định giá bất động sản cụ thể thời điểm xác định Nhưng theo cách tổng quát định giá nghệ thuật khoa học xác định giá trị bất động sản ... trị bất động sản cách có sở đảm bảo Quy trình định giá gồm bước sau 1.4.1 Xác định bất động sản cần định giá giá trị sở Người định giá xác định đặc điểm bất động sản pháp lý( địa bất động sản, ...

91
616
3

HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN CHI NHÁNH HOÀNG MAI

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... định giá nói chung định giá bất động sản chấp ngân hàng nói riêng Nghiên cứu để đánh giá thực trạng hoạt động định giá bất động sản chấp ngân hàng, thấy bất cập tồn quy trình định giá chấp bất động ... chấp bất động sản cho ngân hàng để vay vốn 2.2 Đặc điểm định giá bất động sản chấp - Vì trình định giá bất động sản chấp phải đảm bảo yếu tố an tồn cho phía ngân hàng nên định giá bất động sản chấp ... đến giá trị bất động sản 13 1.5 Căn định giá bất động sản 16 1.6 Các nguyên tắc định giá bất động sản .17 1.7 Các phương pháp định giá bất động sản 20 Định giá bất động sản chấp...

50
514
3

ứng dụng phương pháp so sánh trong hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... bất động sản thời điểm có tính đến chất bất động sản mục đích định giá giá trị bất động sản Do đó, định giá giá trị bất động sản áp dụng liệu thị trường so sánh mà nhà định giá bất động sản thu ... khơng đào tao định giá khu vực thị trường định với loại bất động sản hạn chế 2.4 Nguyên tắc định giá bất động sản 2.4.1 Nguyên tắc hoạt động định giá bất động sản Giá trị bất động sản hình thành ... lại giá trị bất động sản khác chịu tác động ngoại ứng thân bất động sản Có ngoại ứng tích cực tiêu cực đến giá bất động sản 2.42 Căn định giá bất động sản: 14 Các yếu tố trình lao động tạo bất động...

57
956
9

GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN CHI NHÁNH HOÀNG MAI

Danh mục: Kế toán

... cơng tác định giá tài sản bảo đảm đặc biệt định giá bất động sản chấp lượng tài sản bảo đảm vay vốn ngân hàng chủ yếu bất động sản, tài sản có giá trị lớn cá nhân, tổ chức đem chấp bất động sản Đồng ... báo cáo định giá có hiệu lực… Về việc vận dụng phương pháp định giá Tại ngân hàng, chủ yếu bất động sản chấp nhà dân cư chia chủ yếu bất động sản có cơng trình đất Với loại bất động sản đưa hướng ... sâu định giá bất động sản Vì thời gian tới để nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động sản chấp, cần tăng cường thêm đội ngũ nhân viên đào tạo chuyên sâu lĩnh vực định giá bất động sản...

13
368
0

PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN CHI NHÁNH HÀ NỘI

Danh mục: Kế toán

... Một hoạt động ngày trọng phát triển nhằm hồn thiện chuẩn hố hoạt động định giá bất động sản chấp Định giá bất động sản chấp ngày đóng vai trò quan trọng kinh tế hoạt động ngân hàng Ngân hàng nhận ... quan định giá bất động sản nói chung cơng tác định giá chấp bất động sản Ngân hàng TMCP Đại Tín chi nhánh Hà Nội nói riêng, từ đưa giải pháp để Ngân hàng nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất ... tác định giá chấp số bất động sản khơng đủ tiêu chuẩn để chấp nhiều cán tình cảm riêng tư chấp nhận cho chấp, trường hợp định giá bất động sản chấp cao giá trị thật, ảnh hưởng tới lợi ích Ngân hàng...

9
691
8