... đầutư triển khai công tác chuẩn bị đầutư theo Quy chế quản lý đầutưxâydựng b) Tổ chức thẩm định dựánđầutư sử dụng vốn ngân sách nhà nước nhóm A (sau Thủ tư ng Chính phủ cho phép đầu tư) , ... b) Tham gia thẩm định dựánđầutưxâydựngcơngtrình chun ngành bưu chính, viễn thông công nghệ thông tin c) Tổ chức thẩm định thiết kế sở dựánđầutưxâydựngcơngtrình chun ngành bưu chính, ... 175/CP ngày 18 tháng 10 năm 1994 Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Bảo vệ mơi trường b) Thẩm định dự tốn chi phí đo đạc địa dựán quy hoạch xâydựngdựánđầutưxâydựngcơngtrình có u cầu đo...
... yêu cầu dựánđầutưxâydựngcơngtrình ; nội dungdựánđầutưxâydựngcông trình; điều kiện để lập dựánđầutưxâydựngcơng trình; việc thẩm định, cho phép định đầutưxâydựngcơng trình; ... động xâydựngtừ lập quy hoạch xây dựng, lập dựánđầutưxâydựngcơng trình, khảo sát xây dựng, thiết kế cơng trình, giám sát thi cơngxâydựngcơng trình, quản lý dự'ánxâydựngcơngtrình ... dựánđầutưxâydựngcơng trình; quyền nghĩa vụ tổ chức, cá nhân có liên quan đến đầutưxâydựngcơngtrình ; quản lý chi phí dựánđầutưxâydựngcơng trình, hình thức quản lý dựánđầu tư...
... ĐỊNH CHỦ ĐẦUTƯDỰÁNĐẦUTƯXÂY Chủ đầutưdựánđầutưxâydựngcôngtrình người sở hữu vốn người giao quản lý sử dụng vốn để đầutưxâydựngcơngtrình Chủ đầutưxâydựngcơngtrìnhdựán sử ... NIỆM VỀDỰÁNĐẦUTƯXÂYDỰNGCƠNGTRÌNH Phát triển dựán chu trình hoạt động trải qua giai đoạn sau: Giai đoạn tiền đầutư 1.1 Dựánđầutưxâydựngcơngtrình gi? Dựánđầutưxâydựngcơngtrình ... VẤN ĐỀ CHUNG VỀQUẢN LÝ DỰÁNĐẦUTƯXÂYDỰNGCƠNGTRÌNH I GIỚI THIỆU TỔNGQUAN CÁC VĂN BẢN QUY PHẠM PHÁP LUẬT LIÊN QUAN ĐẾN DỰÁNĐẦUTƯXÂYDỰNGCƠNGTRÌNHTổngquan Luật xâydựng Kỳ họp thứ...
... Lập dựánđầu t xâydựngcôngtrình Khảo sát xâydựng Thi t kế xâydựngcôngtrình Thi côngxâydựngcôngtrình Giám sát thi côngxâydựngcôngtrìnhQuản lý dựánđầu t xâydựngcôngtrình Lựa ... dựng; quyền nghĩa vụ tổ chức cá nhân đầu t xâydựngcôngtrình hoạt động xâydựng trờn lónh th Vi t Nam Gi ng viên: TS Lưu Trư ng Văn 23 HO T ð NG XÂY D NG (HðXD) LËp quy ho¹ch xâydựng Lập dự ... động xâydựng Các hoạt động khác có liên quan đến XDCT Gi ng viờn: TS Lu Tr ng Vn 24 đối tợng áp dụng LXD ỏp dụng tổ chức, cá nhân nớc; tổ chức, cá nhân nớc đầu t xâydựngcôngtrình hoạt động xây...
... bị đầutưtổng mức đầutưdựánđầutưxâydựngcơngtrình (hoặc sơ tổng mức đầutưdựán phải lập báo cáo đầu tư) Ở giai đoạn thực dựánđầutư giá xâydựng gọi tùy theo chức vị trí khâu q trình ... thực dựánđầu t xâydựngcông trỡnh) TS Luong Duc Long- DHBK 18 * Tổngdự toán côngtrình (sẽ trình bày chun đề 4) Là tổng chi phí cần thiết cho việc đầutưxâydựngcôngtrình tính toán cụ ... t xâydựng cho công trỡnh thuộc dựán v tổng mức đầu t cđa dù ¸n TS Luong Duc Long- DHBK 44 2.1 Xác định chi phí xâydựngdựán Chi phí xâydựngdựán (GXD) tổng chi phí xâydựng hng mc công trỡnh...
... 10.0 Đầutư vào dất so với đầutư vào dựán Cần xử lý đất khỏan đầutư riêng Không kể lãi/lỗ đất khỏan thu/chi khỏan đầutư đất cải thiện/tàn phá trực tiếp đất đai gây dựán Chi phí đất dựán chi ... có: IRR> MARR => dựán đáng giá” Nếu so sánh nhiều dựán (Các dựán loại trừ nhau) A (bigger investment), B (Smaller investment): IRR(A-B)>MARR => Dựán có vốn đầutư l n đáng giá TS LUONG DUC ... DUC Phò - DHBK => Chọn dựán Cao c Văn LONGng NPV= 17103 28 Ví d 7: So sánh chọn lựa dựán CÁC KHOẢN CHI PHÍ ĐƠN VỊ 11 tr Dựán I (sau nhân bản) DỰÁN I II Đầutư ban đầu Tr Đồng 20 Tr Đồng Tr...
... dinh dau to thi chu dautu la mot cac co quan, to chirc sau: BO, co quan ngang bO, co quan thuOc Chinh pha, co quan khac o trung ming (goi chung la co quan cap BO), U9 ban nhan dan tinh, ph6 true ... ti6p quan 11 duan la hinh tilde chit dau to sir dung 1)0 may caa co quan, don vi minh de true ti6p t6 chile quan 19 thtrc hien duan hoac giao cho Ban quan 19 duan minh lap a t6 chile quan ... to vaquan ly viec thirc hien hop Ming cim to van quan 11 dir an a 21 Chuyen a 1: Tongquan ye qudn 19 duan ddu ta My dung cling trinh 3.1 Tu van quan 19 duan thuc hien cac not dungquan ly...
... luận thực tiễn quản lý dựánđầu tƣ XDCT 1.2.1 Khái niệm dựánđầu tƣ xâydựng Khi đầu tƣ xâydựngcơng trình, Chủ đầu tƣ xâydựngcơngtrình phải lập báo cáo đầu tƣ, dựánđầu tƣ (hoặc lập báo ... lực q trình triển khai nhân tố góp phần nâng cao hiệu dựán 1.2.3 Các giai đoạn thực dựánđầu tƣ xâydựngDựánđầu tƣ xâydựngtrìnhđầu tƣ xâydựngdựán cũng bao gồm giai đoạn: Chuẩn bị đầu ... đến tổng tiến độ dựán 1.3.2 Quản lý chi phí dựánQuản lý chi phí dựántrìnhquản lý tổng mức đầu tƣ, tổngdự toán; quản lý định mức dự toán đơn giá xây dựng; quản lý toán chi phí đầu tƣ xây...
... bộ công việc,ưmụcưtiêuưhoặcưyêuưcầuưnàoưđó. Dựán baoưgồm dựánđầutưvàdựán khôngưcóưtínhưchất đầutưDựánđầu t XDCT (Luật Xây dựng) : ưư Dựánđầutư XDCTưlàưtậpưhợpưnhữngưđềưxuất về việcưbỏưvốnưđểưtạoư mới,ưmởưrộngưhoặcưcảiưtạoưnhững côngtrìnhxâydựng nhằmưphátưtriển,ư ... II Tổ chức quản lý dựánđầu t XDCT Thiết kế xâydựng Giấy phép xâydựngQuản lý thi công Các hình thức quản lý dựán 27 Thiết kế xâydựng Tùy theo quy mô, tính chất công trình, việc thiết kế ... trìnhQuản lý chất lợng theo giai đoạn dựánđầu t xâydựngcôngtrình 34 3.3 Quản lý tiến độ thi công XDCT Côngtrìnhxâydựng trớc triển khai phải đợc lập tiến độ thi công XD, phù hợp với tổng...
... dinh dau to thi chu dautu la mot cac co quan, to chirc sau: BO, co quan ngang bO, co quan thuOc Chinh pha, co quan khac o trung ming (goi chung la co quan cap BO), U9 ban nhan dan tinh, ph6 true ... ti6p quan 11 duan la hinh tilde chit dau to sir dung 1)0 may caa co quan, don vi minh de true ti6p t6 chile quan 19 thtrc hien duan hoac giao cho Ban quan 19 duan minh lap a t6 chile quan ... CHUYEN DE TONGQUANVEQUAN Lt DUANDAUTUXAYDUNGCONGTRINH Hoang Tho Vinh Xaydung PHAN I NHUNG VAN DE CHUNG VP QUAN LY DI1 ANDAUTUXAYDUNG LONG TIZINH I GIOI THIEU TONGQUAN CAC VAN BAN...
... dịch vụ độc Dựán tập hợp đề xuất để thực phần hay toàn công việc, mục tiêu yêu cầu Dựán bao gồm dựánđầutưdựán tính chất đầutưDựánđầutư XDCT (Luật Xây dựng) : Dựánđầutư XDCT tập ... Khai thác côngtrình - bảo hành côngtrình - bảo trì côngtrình 35 trìnhQuản lý chất lượng theo giai đoạn dựánđầutưxâydựngcông 3.3 Quản lý tiến độ thi công XDCT Côngtrìnhxâydựng trước triển ... CA D N XY DNG Chu kỳ đầutư hay vòng đời dựánxâydựng Giai đoạn trước đầutư Báo cáo đầutư XDCT Dựánđầutư XDCT chuẩn bị đầutư Thiế t kế Đấu thầu Thi côn g thực đầutư Nghiệ m thu, bàn giao...
... triển Xâydựng Footer Page 11 of 126 Header Page 12 of 126 CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀĐẦUTƯVÀQUẢN LÝ DỰÁNĐẦUTƯXÂYDỰNGCƠNGTRÌNH 1.1 Cơ sở lý luận đầutưquản lý dựánđầutưxâydựngcơngtrình ... THỰC TRẠNG VỀCÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰÁNĐẦUTƯXÂYDỰNGCƠNGTRÌNH TẠI TỔNGCƠNG TY CỔ PHẦN ĐẤUTƯ PHÁT TRIỂN XÂYDỰNG 32 2.1 TổngquanTổngcông ty Cổ phần Đầutư Phát triển Xâydựng 32 ... TÍCH THỰC TRẠNG VỀCÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰÁNĐẦUTƯXÂYDỰNGCƠNGTRÌNH TẠI TỔNGCƠNG TY CỔ PHẦN ĐẤUTƯ PHÁT TRIỂN XÂYDỰNG 2.1 TổngquanTổngcông ty Cổ phần Đầutư Phát triển Xâydựng 2.1.1 Lịch...
... lý dựánđầutưxâydựngcơngtrình 59 2.2.1 Các văn luật liên quan đến quản lý dựánđầutưxâydựngcơngtrình 59 2.2.2 Các văn luật liên quan đến quản lý dựánđầutưxâydựngcơngtrình ... lý dựánđầutưxâydựngcôngtrìnhTổngcơng ty Đầutư phát triển nhà Hà nội 1.1 Tổngquancông tác quản lý đầutưxâydựngcơngtrình Việt Nam 1.2 Khái quát Tổngcông ty Đầutư Phát ... quản lý dựánđầutưxâydựngcơngtrình 46 2.1.5 Các nội dungquản lý dựánđầutưxâydựng 50 2.1.6 Các yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng công tác quản lý dựánđầutưxâydựngcơng trình...
... lý dự án: Ban quản lý dựánđầutưxâydựngcơngtrình dân dụngcơng nghiệp tỉnh Bến Tre, Ban quản lý dựán chuyên ngành xây dựng, Ban quản lý dựán chuyên ngành giáo dục đào tạo, Ban quản lý dự ... liên quan đến xâydựngcơng trình; tổ chức lập dự án, trình thẩm định, phê duyệt dựán theo quy định; tiếp nhận, giải ngân vốn đầutư thực công việc chuẩn bị dựán khác; c) Các nhiệm vụ thực dự án: ... định Điều Thông tư số 16/2016/TT-BXD ngày 30 tháng năm 2016 Bộ Xây dựng; đ) Bàn giao cơngtrìnhxâydựng hoàn thành cho chủ đầu tư, chủ quản lý sử dụngcơngtrình kết thúc xâydựng trực tiếp quản...
... duyệt phương án bàn giao nhân sự, tài sản, tài dựánđầutưxâydựngcơngtrình nơng nghiệp phát triển nơng thôn Ban Quản lý dựán Thủy lợi trực thuộc Sở.Nông nghiệp Phát triển nông thôn quan, đơn ... hoạch Đầu tư, Xây dựng, Nông nghiệp Phát triển nông thôn, Ban Quản lý dựán kênh tư i Văn Phong, Ban Quản lý dựán Thủy lợi, Chủ tịch UBND huyện, thị xã, thành phố, Thủ trưởng quan liên quan Giám ... chủ đầutưquản lý Ban Quản lý dựán nơng nghiệp PTNT tỉnh Thời gian hồn thành việc bàn giao trước ngày 31/10/2016 Xâydựng Quy chế tổ chức hoạt động Ban Quản lý dựán nơng nghiệp PTNT tỉnh trình...
... đến xâydựngcơng trình; tổ chức lập dự án, trình thẩm định, phê duyệt dựán theo quy định; tiếp nhận, giải ngân vốn đầutư thực công việc chuẩn bị dựán khác; c) Các nhiệm vụ thực dựán Thuê tư ... luật; Trìnhquan chun mơn xâydựng theo phân cấp thẩm định dự án, thiết kế dự tốn xâydựngcơngtrình theo quy định pháp luật xây dựng; Phối hợp với UBND huyện, thành phố, quan, đơn vị có liên quan ... dụng vốn để đầutưxâydựngcơngtrình theo quy định pháp luật; d) Tổ chức quản lý dựán làm chủ đầutư nhận ủy thác quản lý dựán theo hợp đồng ủy thác quản lý dựán cho chủ đầutư khác yêu...
... lập dựánđầutưxâydựng cấp giấy phép xâydựng 14 Theo đó, “chủ đầutưdựánđầutưxâydựng tổ chức lập quy hoạch chi tiết khu vực giao đầutư 15.Tuy nhiên, “đối với dựánđầutưxâydựng ... phép quy hoạch sở để chủ đầutưdựán tổ chức lập nhiệm vụ đồ án quy hoạch chi tiết dựánđầutưxâydựngcôngtrình tập trung lập dựánđầutưdựánđầutưxâydựngcơngtrình riêng lẻ Điều 53, ... phép xâydựng theo quy định pháp luật xâydựng Việc cấp Giấy phép xâydựngcơngtrình ngầm thực theo pháp luật xâydựng Khi cấp giấy phép xâydựngcơngtrình mặt đất có phần ngầm, giấy phép xây dựng...
... đầutư Phương pháp xác định tổng mức đầutư Theo thiết kế sở dựán Theo diện tích công suất sử dụngcôngtrình giá xâydựngtổng hợp suất vốn đầutưxâydựngcôngtrình Theo sở số liệu dựán có ... chi phí đầutưxâydựngcông trình, hạng mục côngtrìnhxâydựng có tiêu kinh tế - kỹ thuật tư ng tự thực n n V = ∑ GCTTTi x Ht x HKV ± ∑ GCT-CTTTi i=1 i=1 + GCTTTi: Chi phí đầutưxâydựng CT, ... thành chi phí XD Báo cáo đầutư / dựánđầutư /Thiết kế sở Thực đầu t ThiÕt kÕ kü thuËt ThiÕt kÕ b¶n vÏ thi côngĐấu thầu côngtrìnhTổng mức đầutưTổngdự toán Dt vẽ thi công Giá ký hợp đồng...
... N LÝ D ÁN ð U TƯXÂY D NG CƠNGTRÌNH 2.1 Khái ni m thu t ng - Khái ni m v d án ñ u tưxây d ng cơngtrình D án đ u tưxây d ng cơngtrình theo đ nh nghĩa c a lu t Xây d ng: D án ñ u tưxây d ng ... 2.2.3.3 N i dung qu n lý d án đ u tưxây d ng cơngtrình thu l i * Qu n lý trình t th t c l p d án ñ u tưxây d ng cơng trình: L p d án đ u tưxây d ng cơngtrình nói chung cơngtrình thu l i nói riêng ... nh t t ng m c ñ u tư c a d án. [6] 2.2.3.5 Phân lo i d án ñ u tưxây d ng cơngtrình thu l i Vi c phân lo i d án ñ u tưxây d ng cơngtrình thu l i d án ñ u tưxây d ng cơngtrình khác đư c áp...