Tài liệu Chuyên đề 1: Tổng quan về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình pptx

CHUYÊN ĐỀ 1: TỔNG QUAN VỀ QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH PHẦN I: NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH I GIỚI THIỆU TỔNG QUAN CÁC VĂN BẢN QUY PHẠM PHÁP LUẬT LIÊN QUAN ĐẾN DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Tổng quan Luật xây dựng Kỳ họp thứ 4, khóa XI (tháng 11/2003), Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua Luật xây dựng Luật xây dựng có hiệu lực từ 01/7/2004 1.1 Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng: a) Phạm vi điều chỉnh: Luật xây dựng điều chỉnh quan hệ hoạt động xây dựng tổ chức, cá nhân; quy định quyền nghĩa vụ tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng cơng trình hoạt động xây dựng b) Đối tượng áp dụng: Các tổ chức, cá nhân nước; tổ chức, cá nhân nước đầu tư xây dựng cơng trình hoạt động xây dựng lãnh thổ Việt Nam phải tuân thủ quy định Luật xây dựng Trường hợp điều ước quốc tế mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam kí kết gia nhập có quy định khác với luật xây dựng áp dụng quy định điều ước quốc tế 1.2 Khái niệm hoạt động xây dựng Hoạt động xây dựng bao gồm: lập quy hoạch xây dựng, l ập dự án đầu tư xây dựng cơng trình, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng cơng trình, thi cơng xây dựng cơng trình, giám sát thi cơng xây dựng cơng trình, quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình, lựa chọn nhà thầu hoạt động xây dựng hoạt động khác có liên quan đến xây dựng cơng trình 1.3 Những nguyên tắc hoạt động xây dựng Việc đầu tư xây dựng hoạt động xây dựng phải: a) Tuân thủ quy hoạch, kiến trúc, bảo vệ môi trường, phù hợp với điều kiện tự nhiên, đặc điểm văn hóa xã hội b) Tuân thủ quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng c) Bảo đảm chất lượng, tiến độ, an tồn cơng trình, tính mạng người tài sản d) Bảo đảm tiết kiệm, hiệu kinh tế, đồng cơng trình, toàn dự án 1.4 Quy hoạch xây dựng Quy hoạch xây dựng để lập dự án đầu tư xây dựng quản lý xây dựng Việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng quy định phân cấp cụ thể Luật xây dựng, cụ thể: a) Quy hoach chi tiết xây dựng đô thị lập cho khu chức đô thị khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu chế xuất khu bảo tồn di sản văn hóa, khu du lịch, nghỉ mát, khu khác xác định; cải tạo chỉnh trang khu trạng đô thị b) Thời gian lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị sau: - Đối với đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỉ lệ 1/500, thời gian lập theo yêu cầu dự án; -Đối với đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỉ lệ 1/2.000, thời gian lập không 09 tháng c) Căn lập quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị: - Quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch chung xây dựng đô thị phê duyệt - Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị phê duyệt - Kết điều tra, khảo sát số liệu, tài liệu khí tượng, thủy văn, hải văn, địa chất, tượng kinh tế, văn hóa, xã hội số liệu; tài liệu khác có liên quan - Quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng d Lấy ý kiến quy hoạch chi tiết xây dựng thị: - Trong q trình lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, tổ chức tư vấn thiết kế quy hoạch phải phố hợp với quyền địa phương để lấy ý kiến nhân dân khu vực quy hoạch nội dung có liên quan đến đồ án quy hoạch xây dựng - Hình thức lấy ý kiến: Trưng bày sơ đồ, vẽ phương án quy hoạch; lấy ý kiến phiếu Người lấy ý kiến có trách nhiệm trả lời thời gian ngày làm việc, kể từ ngày nhận phiếu lấy ý kiến; sau thời hạn quy định khơng trả lời coi đồng ý - Trước trình quan có thẩm quyền phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng, tổ chức tư vấn có trách nhiệm báo cáo với quan phê duyệt kết lấy ý kiến, làm sở cho việc phê duyệt đ Thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng : - Đối với đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 đô thị loại đạc biệt, loại 1, loại 2, loại 3, khu công nghệ cao khu kinh tế đặc thù: + Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị thời hạn 30 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ quan thẩm định Tùy theo vị trí, quy mơ đồ án quy hoạch xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt; + Sở Xây dựng Sở Quy hoạch – Kiến trúc tỉnh, thành phố có Sở Quy hoạch – Kiến trúc thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị thuộc thẩm quyền phê duyệt Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thời hạn 30 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ quan trình thẩm định - Đối với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 đô thị loại 4, loại 5; quy hoạch chi tiết xây dựng; tỷ lệ 1/500 đô thị loại đặc biệt, loại 1, loại 2, loại 3: + Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ quan thẩm định Người có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng thị có trách nhiệm thẩm định, phê duyệt theo thời gian quy định chịu trách nhiệm trước pháp luật nội dung thẩm định, phê duyệt e Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị - Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị xem xét điều chỉnh có trường hợp sau đây: + Quy hoạch chung xây dựng đô thị điều chỉnh tồn điều chỉnh cục có ảnh hưởng tới khu vực lập quy hoạch chi tiết xây dựng ; + Cần khuyến khích thu hút đầu tư phải phù hợp với quy hoạch chung xây dựng đô thị phân khu chức năng; + Dự án có quy hoạch chi tiết duyệt, thời gian 03 năm không triển khai thực Khi điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng, người có thẩm quyền phê duyệt phải lấy ý kiến nhân dân địa phương khu vực liên quan đến quy hoạch điều chỉnh Người có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng thị phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị 1.5 Loại cấp cơng trình Các cơng trình xây dựng phân thành loại cấp Loại cơng trình xây dựng xác định theo công sử dụng, bao gồm cơng trình dân dụng, cơng nghiệp, giao thơng, thủy lợi, lượng cơng trình khác Cấp cơng trình xác định theo loại cơng trình vào quy mô, yêu cầu kỹ thuật, vật liệu xây dựng cơng trình tuổi thọ cơng trình xây dựng Mỗi loại cơng trình phân thành cấp gồm cấp đặc biệt, cấp I, cấp II, cấp III cấp IV 1.6 Hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật: bao gồm hệ thống giao thông, thông tin liên lạc, cung cấp lượng, chiếu sáng công cộng, cấp nước, thoát nước, xử lý chất thải cơng trình khác 1.7 Hệ thống cơng trình hạ tầng xã hội: bao gồm hệ thồng giao thông, thông tin liên lạc, cung cấp lượng, chiếu sáng công cộng, cấp nước, thoát nước, xử lý chất thải cơng trình khác 1.8 Thiết bị cơng trình thiết bị cơng nghệ Hệ thống thiết bị lắp đặt vào cơng trình bao gồm thiết bị cơng trình thiết bị cơng nghệ : Thiết bị cơng trình thiết bị lắp đặt vào cơng trình xây dựng theo thiết kế xây dựng Thiết bị công nghệ thiết bị nằm dây chuyền cơng nghệ lắp đặt vào cơng trình xây dựng theo thiết kế công nghệ 1.9 Khảo sát xây dựng a Khảo sát xây dựng gồm khảo sát địa hình, khảo sát địa chất cơng trình, khảo sát địa chất thủy văn, khảo sát trạng cơng trình công việc khảo sát phục vụ cho hoạt động xây dựng b Khảo sát xây dựng tiến hành theo nhiệm vụ khảo sát phê duyệt Tài liệu khảo sát xây dựng để lập loại đồ án quy hoạch xây dựng thiết kế xây dựng cơng trình 1.10 Điều kiện để khởi cơng xây dựng cơng trình Cơng trình xây dựng khởi cơng đáp ứng điều kiện sau đây: Có mặt xây dựng; có giấy phép xây dựng cơng trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng; thiết kế vẽ thi công hạng mục, cơng trình phê duyệt (đối với cơng trình lập báo cáo kinh tế Kỹ thuật sau báo cáo phê duyệt); có hợp đồng xây dựng; đủ nguồn vố để đảm bảo tiến độ xây dựng cơng trình theo tiến độ phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cơng trình; có biện pháp để dảm bảo an tồn, vệ sinh mơi trường q trình thi cơng xây dựng 1.11 Giải phóng mặt xây dựng cơng trình a Việc giải phóng mặt xây dựng phải lập thành phương án Phương án giải phóng mặt xây dựng thể dự án đầu tư xây dựng công trình phê duyệt đồng thời với phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cơng trình Đối với dự án có nhu cầu tái định cư phải lập phương án dự án tái định cư thực trước giải phóng mặt xây dựng Phạm vi giải phóng mặt xây dựng phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng dự án đầu tư xây dựng phê duyệt Thời hạn giải phóng mặt xây dựng phải đáp ứng theo nhu cầu tiến độ thực dự án phê duyệt quy định người có thẩm quyền 10 + Về phòng chống cháy, nổ, bảo vệ mơi trường, nội dung khác có liên quan + Về cơng nghệ (nếu có) 2) Kết thẩm định thiết kế sở: -Sự phù hợp thiết kế sở với quy hoạch xây dựng, kết nối với cơng trình hạ tầng kỹ thuật ngồi hàng rào -Việc áp dụng quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, mơi trường, phịng chống cháy nổ - Điều kiện lực hoạt động xây dựng tổ chức tư vấn, lực hành nghề cá nhân lập thiết kế sở theo định 3) Kết luận: - Thiết kế sở có đảm bảo hay khơng đảm bảo điều kiện để phê duyệt dự án triển khai công việc - Những lưu ý, yêu cầu chủ đầu tư (nếu có) Nơi nhận: Thủ trưởng quan thẩm định: -Như trên; (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) -Lưu : 168 (Tên quan, đơn vị NAM đầu mối thẩm định dự án) Số: Phụ lục số CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT ĐỘC LẬP - TỰ DO - HẠNH PHÚC ,Ngày tháng năm TỜ TRÌNH PHÊ DUYỆT DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH (Tên dự án) Kính gửi: ( Người có thẩm định định đầu tư ) - Căn Luật xây dựng ngày 26/11/2003 - Căn Nghị định số 16/2005/ NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; Nghị định số 112/2006/ NĐ-CP ngày 29/9/2006 Chính phủ sủa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 16/2005/ NĐ- CP ngày 07/02/2005 Chính Phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; - Căn Thơng tư số ngày tháng năm Bộ trưởng Bộ Xây dựng; - Căn (pháp lý khác có liên quan); 169 Sau thẩm định ( Tên quan, đơn vị đầu mối thẩm định) báo cáo kết thẩm định dự án sau: 1) Tóm tắt nội dung chủ yếu dự án: a Tên dự án : b.Tên chủ đầu tư : c Mục tiêu đầu tư : d Nội dung quy mô đầu tư : đ Địa điểm xây dựng : e Diện tích sử dụng đất cho dự án : g Loai, cấp công trình : h Thiết bị cơng nghệ (nếu có): i Phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư (nếu có): k Tổng mức đầu tư dự án: Trong đó: + Chi phí xây dựng: + Chi phí thiết bị : + Chi phí đền bù, giải phóng mặt ( có): + Chi phí khác : + Chí phí dự phịng : 170 l Nguồn vốn đầu tư : m Hình thức quản lý dự án: n Thời gian thực dự án: o Các nội dung khác: 2) Tóm tắt ý kiến quan liên quan, đơn vị liên quan: 3) Nhận xét, dánh giá nội dung dự án: a Các yếu tố đảm bảo tính hiệu dự án, bao gồm: Sự cần thiết đầu tư; yếu tố đầu vào dự án; quy mô, công suất, công nghệ, thời gian, tiến độ thực dự án; phân tích tài chính, hiệu kinh tế - xã hội dự án b Các yếu tố đảm bảo tính khả thi dự án, bao gồm: Sự phù hợp với quy hoạch; nhu cầu sử dụng đất, tài nguyên (nếu có); khả giải phóng mặt bằng, khả huy động vốn đáp ứng tiến độ dự án; kinh nghiệm quản lý chủ đầu tư; kết thẩm định thiết kế sở; khả hoàn trả vốn vay; giải pháp phòng chống cháy nổ; yếu tố ảnh hưởng đến quốc phịng, an ninh, mơi trường 4) Kết luận: a Đề nghị phê duyệt hay không phê duyệt dự án b Những kiến nghị: Nơi nhận: Thủ trưởng quan, đơn vi thẩm định dự án : -Như trên; (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu ) 171 Cơ quan phê duyệt Số: Phụ lục số CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ĐỘC LẬP - TỰ DO - HẠNH PHÚC ,Ngày tháng năm QUYẾT ĐỊNH CỦA VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH (Tên cá nhân/ quan phê duyệt ) Căn chức năng, nhiệm vụ cấu tổ chức Căn Nghị định số ngày Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; Căn pháp lý khác có liên quan; Xét đề nghị tờ trình số .ngày .và báo cáo kết thẩm định 172 QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cơng trình với nội dung chủ yếu sau: Tên dự án : 2.Chủ đầu tư : Tổ chức tư vấn lập dự án : Chủ nhiệm lập dự án : Mục tiêu đầu tư xây dựng : Nội dung quy mô đầu tư xây dựng : Địa điểm xây dựng : Diện tích sử dụng đất cho dự án : Phương án xây dựng (thiết kế sở ): 10 Loai, cấp cơng trình : 11 Thiết bị cơng nghệ (nếu có): 12 Phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư (nếu có): 13 Tổng mức đầu tư dự án: 173 Tổng mức: Trong đó: + Chi phí xây dựng: + Chi phí thiết bị : + Chi phí đền bù, giải phóng mặt ( có): + Chi phí khác : + Chí phí dự phịng : 14.Nguồn vốn đầu tư : 15 Hình thức quản lý dự án : 16.Thời gian thực dự án: 17.Các nội dung khác: Điều Tổ chức thực Điều Trách nhiệm quan liên quan thi hành định Nơi nhận: án: - Như Điều 3; - Các quan có liên quan - Lưu: Thủ trưởng quan, đơn vi thẩm định dự (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) 174 Phụ lục số (Tên chủ đầu tư ) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ĐỘC LẬP - TỰ DO - HẠNH PHÚC Số: ,Ngày tháng năm TỜ TRÌNH THẨM ĐỊNH BÁO CÁO KINH TẾ - KỸ THUẬT XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Kính gửi: ( Người có thẩm quyền định đầu tư ) - Căn Luật Xây dựng ngày 26/11/2003 - Căn Nghị định số 16/2005/ NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; Nghị định số 112/2006/ NĐ-CP ngày 29/9/2006 Chính phủ sủa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 16/2005/ NĐ- CP ngày 07/02/2005 Chính Phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; - Căn Thông tư số ngày tháng năm Bộ trưởng Bộ Xây dựng; - Căn (pháp lý khác có liên quan); 175 ( Tên Chủ đầu tư ) trình thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng cơng trình với nội dung sau: 1.Tên dự án: Tên chủ đầu tư: Tổ chức tư vấn lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng cơng trình: Mục tiêu đầu tư xây dựng : Địa điểm xây dựng : Diện tích sử dụng đất : Tổng mức đầu tư : Nguồn vốn đầu tư : Hình thức quản lý : 10 Thời gian thực : 11 Những kiến nghị : (Gửi kèm theo Tờ trình tồn hồ sơ Báo cáo KTKT kết thẩm định thiết kế vẽ thi cơng dự tốn) Nơi nhận: Đại diện chủ đầu tư -Như trên; (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) -Lưu : 176 Phụ lục số (Tên Cơ quan, đơn vị CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM đầu mối thẩm định Báo cáo ĐỘC LẬP - TỰ DO - HẠNH PHÚC kinh tế - kỹ thuật ) Số: ,Ngày tháng năm TỜ TRÌNH PHÊ DUYỆT BÁO CÁO KINH TẾ - KỸ THUẬT XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Kính gửi: ( Người có thẩm định định đầu tư ) - Căn Luật xây dựng ngày 26/11/2003 - Căn Nghị định số 16/2005/ NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; Nghị định số 112/2006/ NĐ-CP ngày 29/9/2006 Chính phủ sủa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 16/2005/ NĐ- CP ngày 07/02/2005 Chính Phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; - Căn Thông tư số ngày tháng năm Bộ trưởng Bộ Xây dựng; - Căn (pháp lý khác có liên quan); 177 Sau thẩm định, ( Tên quan thẩm định) báo cáo kết thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng cơng trình sau: 1) Tóm tắt nội dung chủ yếu Báo cáo kinh tế - kỹ thuật: a Tên cơng trình : b.Tên chủ đầu tư : c Mục tiêu đầu tư : d Nội dung quy mô đầu tư : đ Địa điểm xây dựng : e Diện tích sử dụng đất: g Loai, cấp cơng trình : h Thiết bị cơng nghệ (nếu có): i Phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư (nếu có): k Tổng mức đầu tư dự án: Trong đó: + Chi phí xây dựng: + Chi phí thiết bị : + Chi phí đền bù, giải phóng mặt ( có): + Chi phí khác : + Chí phí dự phịng : 178 l Nguồn vốn đầu tư : m Hình thức quản lý dự án : n Thời gian thực dự án: o Các nội dung khác: 2) Tóm tắt ý kiến quan, đơn vị liên quan: 3) Nhận xét, đánh giá nội dung dự án: a Các yếu tố đảm bảo tính hiệu dự án, bao gồm: Sự cần thiết đầu tư; yếu tố đầu vào dự án; quy mô, công suất, công nghệ, thời gian, tiến độ thực dự án; phân tích tài chính, hiệu kinh tế - xã hội dự án b Xem xét yếu tố đảm bảo tính khả thi, bao gồm: Sự phù hợp với quy hoạch duyệt; nhu cầu sử dụng đất, tài nguyên (nếu có); khả giải phóng mặt bằng, khả huy động vốn đáp ứng tiến độ; khả hoàn trả vốn vay; kinh nghiệm quản lý chủ đầu tư; kết thẩm định thiết kế vẽ thi cơng dự tốn 4) Kết luận: a Đề nghị phê duyệt hay không phê duyệt Báo cáo kinh tế - kỹ thuật b Những kiến nghị: Nơi nhận: Thủ trưởng quan, đơn vi thẩm định BCKTKT: -Như trên; (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) 179 Phụ lục số (Cơ quan định CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM đầu tư) ĐỘC LẬP - TỰ DO - HẠNH PHÚC Số: ,Ngày tháng năm QUYẾT ĐỊNH CỦA VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT BÁO CÁO KINH TẾ KỸ THUẬT XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH - Căn chức năng, nhiệm vụ cấu tổ chức - Căn Nghị định số 16/2005/ NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; Nghị định số 112/2006/ NĐ-CP ngày 29/9/2006 Chính phủ sủa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 16/2005/ NĐ- CP ngày 07/02/2005 Chính Phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; - Căn Thơng tư số ngày tháng năm Bộ trưởng Bộ Xây dựng; - Căn pháp lý khác có liên quan; - Căn chức năng, nhiệm vụ cấu tổ chức ( quan phê duyệt) ; Xét đề nghị (Cơ quan, đơn vị đầu mối thẩm định Báo cáo KTKT ) Tờ trình số .ngày 180 QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt Báo cáo KTKT xây dựng cơng trình với nội dung chủ yếu sau: Tên cơng trình : 2.Chủ đầu tư : Tổ chức tư vấn lập BCKTKT: Chủ nhiệm lập BCKTKT: Mục tiêu đầu tư xây dựng : Nội dung quy mô đầu tư xây dựng : Địa điểm xây dựng : Diện tích sử dụng đất: Phương án xây dựng : 10 Loai, cấp cơng trình : 11 Thiết bị cơng nghệ (nếu có): 12 Phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư (nếu có): 13 Tổng mức đầu tư dự án: 181 Trong đó: + Chi phí xây dựng: + Chi phí thiết bị : + Chi phí đền bù, giải phóng mặt ( có): + Chi phí khác : + Chí phí dự phịng : 14 Nguồn vốn đầu tư : 15 Hình thức quản lý dự án : 16.Thời gian thực dự án: 17 Các nội dung khác: Điều Tổ chức thực Điều Trách nhiệm quan liên quan thi hành định Nơi nhận: - Như Điều 3; dấu) - Các quan có liên quan - Lưu: Người có thẩm quyền định đầu tư : (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng 182 ... NIỆM VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Phát triển dự án chu trình hoạt động trải qua giai đoạn sau: Giai đoạn tiền đầu tư 1.1 Dự án đầu tư xây dựng cơng trình gi? Dự án đầu tư xây dựng cơng trình. .. đầu tư xây dựng cơng trình Chủ đầu tư xây dựng cơng trình dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước Chủ đầu tư xây dựng công trình người định đầu tư định trước lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình. .. NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH I GIỚI THIỆU TỔNG QUAN CÁC VĂN BẢN QUY PHẠM PHÁP LUẬT LIÊN QUAN ĐẾN DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Tổng quan Luật xây dựng Kỳ họp