quản trị bất động sản

... 1.1 Khái niệm quản trị bất động sản Quản lý bất động sản quản lý sử dụng nhà Quản lý bất động sản - Quản lý, vận hành, trì - Khai thác kinh doanh Quản lý sử dụng nhà - Quản lý, bảo quản, trì - ... NHẬP 1.1 Khái niệm quản trị bất động sản 1.2 Tại phải quản trị bất động sản? 1.3 Đối tượng quản trị bất động sản 1.4 Quản trị BĐS theo quy định pháp luật VN 1.5 Tình hình quản lý BĐS VN CHƯƠNG ... niệm vai trò quản trị bất động sản; Ch

ng 2: N i dung qu n tr b t đ ng s n: Đề cập đến nội dung hoạt động quản lý bất động sản Bao gồm quản lý chăm sóc khách hàng, an ninh, vệ sinh, quản lý hệ

Ngày tải lên: 18/11/2017, 22:08

... định Thị trường bất động sản Thị trường bất động sản môi trường bên giao dịch tác động qua lại lẫn nhau, để thực giao dịch bất động sản thông qua chế giá trị thị trường Quản trị Là thiết kế, ... hoạt động đơn vị cách hệ thống, nhằm hoàn thành mục tiêu đơn vị Quản trị bất động sản Quản trị bất động sản thiết kế, trì mơi trường làm việc cá nhân làm việc với nhằm đảm bảo cho hoạt động BĐS ... nghiệp Từ vần đề nêu cho thấy việc quản lý có vai trị quan trọng cho phát triển bền vững bất động sản C CÁC KHÁI NIÊM VÀ TỪ NGỮ CHUYÊN MÔN Bất động sản Bất động sản thuật ngữ pháp luật phổ biến

Ngày tải lên: 26/07/2023, 17:29

... QUẢN TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN MỐI QUAN HỆ GIỮA CHỦ ĐẦU TƯ VÀ NHÀ QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN CHUYÊN NGHIỆP TỔNG QUAN - Nhà quản lý tài sản có một vài mối quan hệ với chủ đầu tư - Nhà quản lý tài sản người ... NHÀ QUẢN LÝ Một nhà quản lý bất động sản thành cơng phải có khả giữ mối quan hệ với người , giao tiếp hiệu phần lớn khía cạnh cơng việc quản lý tài sản Quản lý tài sản tham gia vào ngành nghề quản ... kiểm toán - Quảng cáo cho thuê nhà - Phí quản lý PHÍ QUẢN LÝ o Phí quản lý cho bất động sản khác khác o Phí quản lý cố định, thường thay đổi so với phần trăm loại chi phí khác o Phí quản lý bao

Ngày tải lên: 25/07/2023, 18:06

... Khảo sát mơ hình quản lý TTTM The Everich (Công Ty Cổ Phần Phát Triển Bất Động Sản Phát Đạt) Giới thiệu sơ lược • Vị trí: 968, đường 3/2, P.15, ... có tầng • Tổng diện tích tầng thương mại 24000 m2 • Tòa nhà bàn giao hoạt động vào tháng 11/2009 với quản lý TNHH MTV DV Quản Lý Tồn Tâm Giới thiệu sơ lược • tầng đầu nhà cho Lotte Mart thuê làm ... anh Tạ Ngọc Thành trưởng ban quản lý tịa nhà The Everich • Chị Qun thuộc phịng Hành – Nhân hướng dẫn chúng tơi thu thập thơng tin • Phí quản lý 8500 đồng/m2/tháng Ban quản lý tòa nhà Ban giám đốc

Ngày tải lên: 25/07/2023, 18:14

... hiệu cao PHẦN 2: THIẾT LẬP KẾ HOẠCH QUẢN LÍ BẤT ĐỘNG SẢN 1.Nghiên cứu phân tích đối tượng quản lý Mục đích đầu tư dự án: mua bán, cho thuê, kinh doanh bất động sản…  Loại hình, cơng bđs: theo giấy ... An ninh cho BĐS Vệ sinh môi trường Quản lý dịch vụ Quản trị tài Quản lý hệ thống kỹ thuật Giám sát, kiểm soát Khai thác PHẦN 1: TỔNG QUAN 4.Lập kế hoạch quản trị • Kế hoạch gì? Kế hoạch thơng ... MARKETING CHUYÊN ĐỀ THIẾT LẬP KẾ HOẠCH QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN BỐ CỤC Gồm phần:  Phần 1: Tổng quan  Phần 2: Quy trình lập kế hoạch quản lý BĐS  Phần 3: Áp dụng quản lý cho BĐS: Tòa nhà SAIGON CENTRE

Ngày tải lên: 26/07/2023, 12:17

... chóng trì hoạt động ổn định Khai thác bất động sản hoạt động kinh doanh nhằm biến tiềm năng, tiện ích, lợi mặt bất động sản thành lợi nhuận cho chủ đầu tư, chủ sở hữu bất động sản + Quản lý khách ... cấu thành hoạt động quản lý, nhằm đảm bảo BĐS vận hành an toàn, chất lượng dịch vụ tốt, khai thác có hiệu cao II THIẾT LẬP KẾ HOẠCH QUẢN LÍ BẤT ĐỘNG SẢN Khái quát Quản lý bất động sản dịch vụ chuyên ... kế hoạch quản lý: Quy trình quản lý tịa nhà + Quản lý nhân sự: Quản trị nhân tất hoạt động, sách định quản lý liên quan có ảnh hưởng đến mối quan hệ doanh nghiệp cán công nhân viên Quản trị nhân

Ngày tải lên: 26/07/2023, 12:18

... KHOA THẨM ĐỊNH GIÁ – KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN QUẢN TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN ĐỀ TÀI QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN VĂN PHÒNG CHO TH NỘI DUNG CHÍNH: Cơng việc nhà quản lý bất động sản văn phòng cho th Mơ hình tổ ... TRÌNH QUẢN LÝ Quản lý hợp đồng  Quản lý khách hàng  Quản lý an ninh  Quản lý kĩ thuật  Quản lý vệ sinh  Quản lý giám sát nhà  Khai thác bất động sản  QUẢN LÝ HỢP ĐỒNG        Danh ... CỦA QUẢN LÝ VĂN PHÒNG CHO THUÊ      Thu hút khách thuê tốt Ít sai sót Giá trị đầu tư cao Duy trì giá th cao thơng qua lợi tiềm ẩn Có lợi cho bên quản lý bên quản lý QUY TRÌNH QUẢN LÝ Quản

Ngày tải lên: 26/07/2023, 17:51

... hưởng đến thị trường Bất động sản, đến kinh tế nói chung  SỰ CẦN THIẾT CỦA QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN LÀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ - Nếu bất động sản khơng quản lý tốt thì: + Chất lượng tài sản nhanh chóng bị ... sót + Giá trị đầu tư cao + Duy trì giá th thơng qua lợi tiềm ẩn + Có lợi cho bên quản lý bên quản lý II Nội dung công việc quản lý bất động sản văn phòng cho thuê Quy trình quản lý 2.1 Quản lý ... hết tiềm bất động sản + Chi phí vận hành cao khơng mang lại hiệu + Không thu hút khách hàng + Khách hàng cũ không tiếp tục hợp đồng - Chính thế, cần phải có đội ngũ quản lý bất động sản văn phòng

Ngày tải lên: 28/07/2023, 03:45

... QUẢN TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN ĐỀ TÀI CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN 1/ KHÁI NIỆM Thuê cho thuê xảy người chủ sở hữu nhà quản lý xác lập quyền cư trú đối tượng thuê ... pháp lý, chất lượng cơng trình,… - Giá th bất động sản - Phương thức thời hạn toán - Thời hạn cho thuê bất động sản; thời hạn giao, nhận bất động sản 3/ ĐIỀU KHOẢN TRONG HỢP ĐỒNG - Quyền nghĩa ... hợp pháp Không chấm dứt bất động sản bán Khi có bên tham gia chết hợp đồng chấm dứt 3/ ĐIỀU KHOẢN TRONG HỢP ĐỒNG - Tên, địa bên thuê bên cho thuê - Các thông tin bất động sản : vị trí, quy mơ,

Ngày tải lên: 26/07/2023, 09:37

... Quản trị an ninh & vệ sinh Nhóm NỘI DUNG GiỚI THIỆU AN NINH TÒA NHÀ VỆ SINH TỊA NHÀ TỔNG KẾT Nhóm ... Đưa vào hoạt động: 4/2009 Nhóm GiỚI THIỆU  Công ty Cổ phần Kho vận Giao nhận Ngoại thương (TRANSIMEX - SAIGON) Công ty hàng đầu lĩnh vực giao nhận hàng hóa XNK  Hơn 25 năm họat động, vượt qua ... đưa hoạt động từ 4/2009 6/2009 đến cho vào tháng tháng thuê nửa, đến tháng 10/2009 cho th tồn tịa nhà Giới thiệu Hình vẽ mặt tầng điển hình tịa nhà TMS Giới thiệu Hiện tại, tịa nhà quản lý

Ngày tải lên: 26/07/2023, 04:19

... chuyển hàng hoá vào bất động sảnn chuyển hàng hoá vào bất động sảnn hàng hoá vào bất động sảnt động sảnng sản lý việc vận chuyển hàng hoá vào bất động sảnn Quy trình quản lý vận chuyển hàng hố: ... pháp quản lý công ty, đồng thời chỉnh lý vào hồ sơ khách hàng 3.2 Quản lý việc vận chuyển hàng hoá vào bất động sảnn lý việc vận chuyển hàng hoá vào bất động sảnc vận chuyển hàng hoá vào bất động ... QUẢN TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN CHUYÊN ĐỀ QUẢN LÍ VÀ CHĂM SÓC KHÁCH HÀNG (CĂN HỘ CHUNG CƯ) Phần 1: Khái quát chung Quản lý khách hàng gì? Quản lý khách hàng hoạt động nhà quản lý nhằm tạo

Ngày tải lên: 26/07/2023, 09:55

... vụ quản lý bất động sản hoạt động tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ bất động sản sở hữu chủ sử dụng bất động sản ủy quyền thực việc bảo quản, giữ gìn, trơng coi, vận hành khai thác bất động sản ... nội quy bất động sản o Bao gồm :  Quản lý việc tuân thủ an ninh, an ninh cho tòa nhà khách hàng  Quản lý việc đảm bảo vệ sinh  Quản lý việc vận chuyển hàng hóa vào bất động sản  Quản lý bảo ... tiện ích bất động sản khách hàng 2) Dịch vụ quản lý khách hàng gì? - Dịch vụ là: "đó hoạt động kinh tế tăng thêm giá trị, trực tiếp vào hoạt động kinh tế khác, vào hàng hóa thuộc hoạt động kinh

Ngày tải lên: 26/07/2023, 10:32

... ban quản trị Ban quản trị quản lý với hình thức đồng chủ tài khoản (gồm trưởng ban quản trị thành viên ban quản trị sử ra) để quản lý sử dụng khoản kinh phí theo quy định pháp luật tài Đơn vị quản ... Ban quản trị chi phí hợp lý khác phục vụ cho hoạt động Ban quản trị Phí trơng giữ ơtơ, xe đạp, xe máy hạch tốn riêng bù đắp vào chi phí quản lý vận hành nhà chung cư Việc huy động kinh phí quản ... công tác quản lý vận hành nhà chung cư với Ban quản trị phối hợp với Ban quản trị lấy ý kiến người sử dụng nhà chung cư việc cung cấp dịch vụ cho nhà chung cư; Phối hợp với Ban quản trị, tổ dân

Ngày tải lên: 26/07/2023, 11:06

... gồm tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý sử dụng nhà chung cư III Nguyên tắc • Tự quản phù hợp pháp luật nhà • Việc huy động quản lý kinh phí quản lý nhà chung cư thực theo nguyên tắc ... QUẢN LÝ, VẬN HÀNH NHÀ Ở LÀ CĂN HỘ CHUNG CƯ Nội Dung Giải thích từ ngữ Mục đích, phạm vi, nguyên tắc quản lý nhà chung cư Nội dung quản lý sử dụng nhà chung cư Hợp đồng Quản lý vận ... riêng" "Phần sở hữu chung" “Chủ đầu tư” “ Đơn vị quản lý nhà chung cư” “Chủ sở hữu nhà chung cư” “Người sử dụng nhà chung cư” “Doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư” Cash flow analysis

Ngày tải lên: 26/07/2023, 11:06

... Thực hành: Quản trị số BĐS điển hình Xây dựng quy trình quản lý tài sản bất động sản cao ốc văn phòng Quản trị khai thác trung tâm thương mại cao ốc văn phòng cho thuê (chọn 2) Quản trị cao ốc ... QUAN Hợp đồng quản lý bất động sản Hợp đồng cho thuê Các loại hợp đồng dịch vụ Các văn liên quan đến việc quản lý Xem chương Bài giảng chuyên đề Hợp đồng dân giao dịch bất động sản – Trường ĐH ... HOẠCH QUẢN TRỊ 3.6 Thiết lập hệ thống kiểm sốt Cơng ty quản lý Chủ đầu tư/chủ sở hữu Ban quản lý BĐS Nhà cung cấp dịch vụ Bộ phận giám sát Các phận trực thuộc BQL Các phận dịch vụ thuê Hoạt động

Ngày tải lên: 24/04/2019, 10:57

... NHẬP 1.1 Khái niệm quản trị bất động sản 1.2 Tại phải quản trị bất động sản? 1.3 Đối tượng quản trị bất động sản 1.4 Quản trị BĐS theo quy định pháp luật VN 1.5 Tình hình quản lý BĐS VN 07 CHƯƠNG ... niệm vai trò quản trị bất động sản; Ch
ng 2: Ni dung qun tr bt đng sn: Đề cập đến nội dung hoạt động quản lý bất động sản Bao gồm quản lý chăm sóc khách hàng, an ninh, vệ sinh, quản lý hệ ... Marketing Khoa Thẩm Định Giá QUẢN TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN 01 GIỚI THIỆU MÔN HỌC Mục tiêu môn học: Cung cấp cho sinh viên kiến thức việc quản lý khai thác tài sản bất động sản nói chung quản lý khai thác tòa

Ngày tải lên: 25/07/2023, 18:24

... lý luÁn về quÁn trị b¿t động sÁn, să cÁn thiÁt căa quÁn trị (hay còn gọi là quÁn lý) b¿t động sÁn, đßi t°ÿng b¿t động sÁn cÁn đ°ÿc quÁn lý, nội dung căa công viác quÁn lý b¿t động sÁn VÁn dāng ... Trang 9DANH M ĀC S¡ Đà Sơ đồ 1-1: Quy trình vệ sinh 8 Sơ đồ 2-1: Cơ cấu khối quản lý công ty quản lý bất động sản SAVISTA 16 Sơ đồ 2-2: Cơ cấu tổ chāc BQL chung cư Greenfield 686 24 Trang ... bÃt đßng sÁn SAVISTA Trang 26(Ngu ồn: Savissta.com.vn) Sơ đồ 2-1: Cơ cấu khối quản lý công ty quản lý bất động sản SAVISTA Trong đó: Đại hội đồng cổ đông: là c¢ quan có quyền quyÁt định cao

Ngày tải lên: 11/07/2024, 17:09

... Phơng pháp định giá QSDĐ + Khái niêm định giá bất động sản : là việc xác định giá trị bất động sản thông qua việc đánh giá nguồn lợi mang lại từ bất động sản đó tại một thời điểm cụ thể. + Sự cần ... quyền sở hữu tài sản trên đất, theo Hiến pháp năm 1992: "đất đai thuộc quyền sở hữu toàn dân và Nhà Nớc là ngời đại diện thống nhất quản lý.Cũng nh giá bất cứ một loại tài sản nào khác, giá ... của thị trờng bất động sản. Đất đai là một hàng hóa đặc biệt và đợc sử dụng vào nhiều mục đích khác nhau nh để xây dựng nhà ở, khu công nghiệp, khu đô thị, khu công nghệ cao hay để sản xuất nông

Ngày tải lên: 24/07/2013, 13:53

... giá trị tài sản. Tỷ suấtvốnhóa: làtỷ suấtlợitứcmongđợi1 nămhoạt động / tổng giá trị tài sản. Tuổi đờicôngtrình  Tuổi đờikinhtế: số năm công trình làm gia tăng giá trị ... số tiềncầncóđể tạora/sảnxuất ra hàng hoá hoặcdịch vụ. Thu nhập: chỉ số tiền nhận được từ việc đầu tư khai thác tài sản sau khi trừ các chi phí. Giá trị: biểu hiện bằng tiền ... ) n F P i = + 0 1 2 3 … n i % F : giá trị tương lai P : giá trị hiệntại I : lãi suất n : số năm tính toán Định giá bằng cách coi giá trị BĐS mụctiêutương đương vớichi...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 10:06

... với đặc điểm của bất động sản và mục đích định giá. III. Quản lý và sử lý bất động sản thế chấp. A. Quản lý bất động sản thế chấp. 1.Sự cần thiết phải quản lý bất động sản thế chấp. Đối ... bất động sản thế chấp. Trong hoạt động tín dụng có bất động sản thế chấp, các bất động sản dùng để thế chấp rất phong phú về chủng loại, giá trị và mục đích sử dụng, đối với các bất động sản ... yếu là ngời định giá bất động sản thế chấp phải tính toán đợc những thay đổi của bất động sản cũng nh của thị trờng bất động sản để có thể ớc tính giá trị của bất động sản phù hợp với cả hiện...

Ngày tải lên: 26/12/2012, 13:46