BÀI GIẢNG QUẢN TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN GIỚI THIỆU MÔN HỌC Property Management –Ths.NguyễnTiếnDũng03 Môtảnộidung: Chng1: Dnnhp: giảithíchvàtiếpcậnmộtsốkháiniệmvàvaitrò củaquảntrịbấtđộngsản; Chng2: Nidung quntrbtđngsn:Đềcậpđếncácnộidung cơbảncủahoạtđộngquảnlýbấtđộngsản. Baogồmquảnlývàchăm sóckháchhàng, an ninh, vệsinh, quảnlýhệthốngkỹthuật, giámsát…. Chng3: Thi tlpk ho chquntr: cácbướctiếnhànhtrongviệc tiếpcậnvàlênkếhoạchquảntrịmộtdựánbấtđộngsản. Chng4: Mts lo ih pđngvàvănbnliênquanđ nquntr btđngsn: Hướngdẫncáchápdụng, nôidung cơbảnvàcácphương phápsoạnthỏamộtsốloạihợpđồng, vănbảnliênquanđếncôngtác quảntrịbấtđộngsản. Chng5: Thchành: Quntrmts btđngsnđinhình: Quy trìnhquảnlýchotừngloạihìnhbấtđộngsảntuytheođặcthùriêng, bao gồm: chungcư, caoốcvănphòng, trungtâmthươngmại, khunhàở…..
LẬP KẾ HOẠCH QUẢN TRỊ 3.6 Thiết lập hệ thống kiểm sốt Cơng ty quản lý Chủ đầu tư/chủ sở hữu Ban quản lý BĐS Nhà cung cấp dịch vụ Bộ phận giám sát Các phận trực thuộc BQL Các phận dịch vụ thuê Hoạt động kiểm tra, giám sát Property Management – Ths.Nguyễn Tiến Dũng 01 CHƯƠNG 3: THIẾT LẬP KẾ HOẠCH QUẢN TRỊ 3.7 Các công việc khác liên quan Thiết lập ngân sách Thủ tục bàn giao mặt cho khách hàng Kế hoạch khai thác Kế hoạch tiếp thị Chính sách kinh doanh Thủ tục sách thu tiền khách hàng Property Management – Ths.Nguyễn Tiến Dũng 01 CHƯƠNG 4: MỘT SỐ LOẠI HỢP ĐỒNG VÀ VĂN BẢN LIÊN QUAN Hợp đồng quản lý bất động sản Hợp đồng cho thuê Các loại hợp đồng dịch vụ Các văn liên quan đến việc quản lý Xem chương Bài giảng chuyên đề Hợp đồng dân giao dịch bất động sản – Trường ĐH Tài Marketing Property Management – Ths.Nguyễn Tiến Dũng 01 Chương 5: Thực hành: Quản trị số BĐS điển hình Xây dựng quy trình quản lý tài sản bất động sản cao ốc văn phòng Quản trị khai thác trung tâm thương mại cao ốc văn phòng cho thuê (chọn 2) Quản trị cao ốc hộ (chung cư) Yêu cầu: chia làm 03 nhóm, nhóm thực đề tài Thời gian: 03 tuần Báo cáo: 02 tuần cuối cùng, tùy theo thứ tự Property Management – Ths.Nguyễn Tiến Dũng 06