... tính giátrị băng cách áp dụng phương phápđịnhgiá thích hợp nhất trong các phươngpháp sau:+ Phươngpháp so sánh+ Phươngpháp chi phí+ Phươngpháp thu nhập+ Phươngpháp thặng dư+ Phươngpháp ... Xác định mục đích địnhgiá của khách hàng: xác định mục đích định giá, xác định các phươngpháp và những tài liệu cần thiết liên quan đến thẩm định giá. + Xác định thời điểm thẩm địnhgiá và ... Đống Đa, nhận thấy có một số vấn đề trong phươngphápđịnhgiá TSBĐ cho vay theo dự án đầu tư. Nhằm mục đích nghiên cứu kỹ hơn và sâu hơn về vấn đề địnhgiá nói chung và phương pháp địnhgiá TSBĐ...
... 1: Hoàn thiện quy trình và phươngphápđịnhgiá Tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại VietinbankĐề tài 2: Quy trình và phươngphápđịnhgiá bất động sản trong hoạt ... Thành lập mới 69 chi nhánh NHCT (Theo Quyết định số 12/NHCT của Tổng Giám đốc NHCT Việt Nam). Ngày 20/04/1991: Thành lập Sở giao dịch II NHCT VN (theo Quyết định số 48/NH-QĐ của Thống đốc NHNN ... Việt Nam (theo quyết định số 160/QĐ-HĐQT-NHCT1 của Chủ tịch HĐQT NHCT Việt Nam).Ngày 19/09/2008: Thành lập trường Đào tạo và phát triển nguồn nhân lực NHCT Việt Nam (theo quyết định số 410/QĐ-HĐQT-NHCT1...
... định giá. 4. Quy trình và phươngphápđịnhgiá bất động sản4.1. Các phươngphápđịnhgiá bất động sản Phương pháp 1: Phươngpháp so sánh trực tiếp- Cơ sở lý luận: Phương pháp này được xây dựng ... và cơ sở địnhgiá bất động sản 8 3.1. Nguyên tắc địnhgiá bất động sản 8 3.2. Cơ sở địnhgiá BĐS 10 4. Quy trình và phươngphápđịnhgiá bất động sản 11 4.1. Các phươngphápđịnhgiá bất động ... dụng phươngphápĐịnhgiá đất để địnhgiá BĐS trên, phươngpháp này hoàn toàn phù hợp với tài sản thế chấp do toàn bộ tài sản phần lớn bao gồm là quyền sử dụng đất.Để thấy rõ hơn về phương pháp...
... Chính sách địnhgiá trong kinh doanh.2.1 Chính sách địnhgiá thấp.Tức là địnhgiá bán thấp hơn mức giá thống nhất trên thị trờng, đồng thời thấp hơn giátrị của sản phẩm. Cách địnhgiá này thờng ... thơng giá. Mục IV. Niêm yết giá , quy định việc doanh nghiệp phải niêm yết giá và phơng thức niêm yết giátheo thẩm quyền quy định khác nhau.Chơng III. Quy định về thẩm định giá, kiểm soát giá ... định giá, tổ chức thực hiện thẩm định giá, sử dụng kết quả thẩm định giá. Mục II. Quy định về kiểm soát giá độc quyền. Xác định việc nhà nớc kiểm soát giá hàng hoá, dịch vụ độc quyền, quy định...
... chiến lợc giá 2.Các ph ơng phápđịnh giá: 2.1.Phơng pháp trực giác:Phơng pháp này không đòi hỏi các thông tin thật chính xác về phí tổn, lu trữ, giá cả, cạnh tranh thị trờng.Ngời địnhgiá dựa ... sau:I. Vị trí của giá cả trong Marketing.II. Mục tiêu và Phơng phápđịnh giá. III. Chiến lợc của doanh nghiệp.IV. Cơ cấu giá và báo giá. V. Phân tích các phơng phápđịnhgiá trong các tình ... quyết địnhgiá và báo giá. * Quyết địnhgiá bao gồm toàn bộ nội dung của cơ cấu giá từ những yếu tố chi phí đến giá chính thức mà doanh nghiệp định báo và ngời tiêu dùng có thể chấp nhận thanh...
... Các tài sản khác theo quy định của pháp luật: tuỳ theo quy định của pháp luật 1.2. Khái niệm về địnhgiá bất động sản 1.2.1. Khái niệm về định giá Địnhgiá là sự ước tính giátrị các quyền sở ... trên thế giới áp dụng là: phương phápgiá thành, phươngpháp thu nhập và phươngpháp so sánh giá bán. Quy mô của định giá: Địnhgiá hàng loạt nhằm điều chỉnh giá thị trường cho một hoặc nhiều ... phươngpháp này thì giátrị của bất động sản là tổng của giá đất cộng với giá công trình còn lại. Như vậy công việc quan trọng của phươngpháp chính là ước lượng giátrị của đất và giátrị còn...
... chủ yếu, phươngphápđịnhgiá nào được sử dụng để kiểm tra chéo, từ đó đi đến kết luận cuối cùng về giátrị BĐS được định giá. Đưa ra kết quả địnhgiátheo từng phương pháp; Đưa ra nhận xét ... thuật, pháp lý liên quan đến tài sản cần địnhgiá (nếu có). Trong phươngpháp chi phí để địnhgiá BĐS người ta sử dụng 2 phươngpháp để xác định chi phí giảm giá (xác định mức độ giảm giá tích ... vào giátrị ước tính của thửa đất để có được giátrị của BĐS tính theophươngpháp chi phí giảm giá (khấu trừ). II.3. Các phươngpháp xác định chi phí giảm giá - Họ và tên, chữ ký của giám...
... mình phươngphápđịnhgiá riêng.a) Phươngpháp xác địnhgiá sản phẩm ăn uốngSản phẩm ăn uống bao gồm hai loại: sản phẩm tự chế và hàng chuyển bán, ứng với mỗi loại có phươngphápđịnhgiá ... cần xác định mục tiêu và phươngpháp định giá rõ ràng, phù hợp và thay đổi linh hoạt theo từng thời kỳ kinh doanh của mình.1Các phươngphápđịnhgiá trên có mục tiêu là thu hẹp khoảng giá để ... mục tiêu và phươngphápđịnhgiá các sản phẩm dịch 7a) Địnhgiátheo cách cộng lời vào chi phíĐây được coi là phươngpháp đơn giản nhất, và cũng hay được dùng nhất để xác định giá các sản...
... kinh tế, chúng sẽ chưa đủ để đánh giágiátrị kinh tế của thương hiệu. Những phươngpháp thuần túy tài chính Dựa vào chi phí. Phươngpháp này định nghĩa giátrị thương hiệu là tổng hợp của tất ... Nhưng phươngpháp này không thực tế lắm vì theođịnh nghĩa, mỗi thương hiệu phải có sự khác biệt với các thương hiệu khác, nên khó mà so sánh được. Dùng giá chênh lệch. Theophươngpháp này, giá ... lớn giữa giátrị sổ sách và giátrị trên thị trường chứng khoán của các công ty đã khiến cho người ta ngày càng công nhậngiátrị của tài sản vô hình. Và từ đó xuất hiện nhu cầu địnhgiá thương...
... mình phươngphápđịnhgiá riêng.a) Phươngpháp xác địnhgiá sản phẩm ăn uốngSản phẩm ăn uống bao gồm hai loại: sản phẩm tự chế và hàng chuyển bán, ứng với mỗi loại có phươngphápđịnhgiá ... khách hàng Theo phươngpháp này, doanh nghiệp địnhgiá bán sản phẩm dịch vụ của mình căn cứ vào cảmnhận của khách hàng về giátrị chứ không phải chi phí của người bán là căn cứ để định giá. Doanh ... đây nhóm nghiên cứu xin đưa ra một số phương pháp: - Phươngpháp giản đơn Phương pháp giản đơn xác địnhgiá căn cứ vào giá thành một đêm nghỉ. Phương pháp này chỉ phù hợp với những khách sạn...
... mình phươngphápđịnhgiá riêng.a) Phươngpháp xác địnhgiá sản phẩm ăn uốngSản phẩm ăn uống bao gồm hai loại: sản phẩm tự chế và hàng chuyển bán, ứng với mỗi loại có phươngphápđịnhgiá ... đây nhóm nghiên cứu xin đưa ra một số phương pháp: - Phươngpháp giản đơn Phương pháp giản đơn xác địnhgiá căn cứ vào giá thành một đêm nghỉ. Phương pháp này chỉ phù hợp với những khách sạn ... Đánh giá thực trạng xác định mục tiêu và phươngphápđịnhgiá các sản phẩm dịch vụ của khách sạn Daewoo – Hà NộiChương 4: Các kết luận và đề xuất giải pháp hoàn thiện mục tiêu và phươngpháp định...
... nghiên cứu phươngpháp đánh giá hằng số cân bằng của các phức chất riêng lẻ như phươngpháp đo pH, phươngpháp đo trắc quang. Các phương pháp đều xuất phát từ việc đánh giá hằng số cân bằng nồng ... (I.34) Vì các cặp giátrị 12, , ,i i nix x x là các giátrị cho trước, yi nhận được từ thực nghiệm này chỉ là những giátrị gần đúng nên chúng không hoàn toàn nghiệm đúng phương trình 1 ... được nội suy từ các giá trị pH đo bằng thực nghiệm theophươngpháp chuẩn độ điện thế 50 Bảng 10: Kết quả đo pH của dung dịch gồm CH3COOH và hệ đệm HCOOH - HCOO theophươngpháp chuẩn độ điện...