... 14 1.6 Phântích r i ro d án u t kinhdoanh b t ng s n 17 1.6.1 M c ích c a phântích r i ro .17 1.6.2 Các ph ng pháp phântích r i ro 18 1.6.2.1 Phântích nh y – ... nh ut ng ánkinhdoanh s n ph m sau xây d ng xong ng ánkinhdoanh c a d án b t nh bán t t c s n phNm hay s ng i v i d án b t ng s n ph c h p Vi c l a phântích SWOT c a d án v i phântích v th ... ph thu c vào m c tiêu c a nhà u t s ch n l a ph ng ánkinhdoanh s nh ng ph Ü Bán l i t t c d án sau xây d ng xong n ng án sau: ut Ü Bán m t s h ng m c kinhdoanh m t s h ng m c Ü Kinhdoanh t...
... vực bấtđộngsản bao gồm kinhdoanhbấtđộngsảnkinhdoanh dịch vụ bấtđộngsảnKinhdoanhbấtđộngsản bỏ vốn vào thị trường bấtđộngsản để tìm kiếm lợi nhuận, hoạt độngkinhdoanh tạo tài sản ... chủ đầutưdựánbấtđộngsản muốn chuyển nhượng doanh nghiệp bước vào kinhdoanhbấtđộng sản, kinh nghiệm kinhdoanhbấtđộngsản họ đầutư vào thị trường bấtđộngsản thị trường sôi động Khi ... lại, với đầutư dán tiếp nhà đầutư bỏ vốn để thực đầutư vào dựán có sẵn nắm giữ phần vốn góp hay cổ phầndự án, đầutưdựán không thuộc dựánkinhdoanhbấtđộngsản Vì vậy, với đầutư trực...
... d ng phântích r i ro tài d án - Phântích nh y - Phântích tình hu ng - Phântích mô ph ng tính toán (Monte Carlo) 1/7/2013 PHÂNTÍCH NH Y Phântích nh y - Phântích tác ng n k t qu d án thay ... EXCEL PHÂNTÍCH R I ROPhântích tình hu ng 17 S D NG B NG TÍNH EXCEL PHÂNTÍCH R I ROPhântích tình hu ng 18 1/7/2013 S D NG B NG TÍNH EXCEL PHÂNTÍCH R I ROPhântích mô ph ng tính toán (Monte ... ng - V n nh ng r i ro, b t kh khác khác mà không bi t trư c 14 1/7/2013 S D NG B NG TÍNH EXCEL PHÂNTÍCH R I ROPhântích nh y 15 S D NG B NG TÍNH EXCEL PHÂNTÍCH R I ROPhântích nh y 16 1/7/2013...
... hoạt động chứa đựng khả xảy rủiroRủiro xảy loại hình hoạt động NH Thơng mại nh rủiro tín dụng, rủiro toán, rủiro chuyển hoán vốn, rủiro lãi suất, rủiro hối đoái Trong rủirokinhdoanh ... NHTM để kinhdoanhđầu t rủiro trình kinhdoanhdoanh nghiệp ảnh hởng xấu đến khả trả nợ cho NHTM Rủirokinhdoanhdoanh nghiệp xảy việc tính toán triển khai dựánđầu t sản xuất kinhdoanh không ... ngừa rủirodựán quan trọng hoạt động tài trợ DAĐT NHTM Kinh nghiệm phântíchrủirodựán số Ngân hàng n ớc Xuất phát từ quan điểm cho phântích đánh giá rủirodựán công tác quan trọng hoạt động...
... Rủiro giai đoạn thực đầu t Rủiro giai đoạn khai thác dựán Phơng pháp phântích tính toán rủiroPhântíchrủiro DAĐT Phântíchrủirodựán độc lập Phơng pháp tính toán gần Phântíchrủi ... định kết Rủiro kết Bất định Phân Loại rủiroPhân loại theo chất: Các rủirotự nhiên Các rủiro công nghệ tổ chức Các rủirokinh tế-tài cấp vi mô vĩ mô Các rủiro trị-xã hội Các rủiro thông ... trờng) tác động xấu đến dựánPhân loại theo mức độ khống chế rủiroRủiro khống chế đợc (bất khả kháng) Rủiro khống chế đợc Phân loại theo giai đoạn đầu t Rủiro giai đoạn chuẩn bị đầu t (chủ...
... hoạt động chứa đựng khả xảy rủiroRủiro xảy loại hình hoạt động NH Th-ơng mại nh- rủiro tín dụng, rủiro toán, rủiro chuyển hoán vốn, rủiro lãi suất, rủiro hối đoái Trong rủirokinhdoanh ... Xác định thời gian hoàn vốn dự án; Đánh giá mức độ rủirodựán Sáu : Xem xét lợi ích kinh tế- xã hội dựán Cần đánh giá, so sánh lợi ích dựán tạo cho xã hội, cho kinh tế chi phí mà xã hội phải ... tính khả thi dựán định dựán có đ-ợc thực hay có trình xem xét kiểm tra, đánh giá cách độc lập tách biệt với trình soạn thảo dựán Quá trình gọi thẩm định dựán Vậy thẩm định dựánđầu t- việc...
... đầutưdựán toàn chi phí để đầutư xây dựng công trình ghi định đầutư Tổng mức đầutư sở để chủ đầutư lập kế hoạch quản lý vốn thực đầutư xây dựng công trình Tổng mức đầutưdựán cán lập dự ... tưdựán cán lập dựán Công ty dự tính dựa nội dung phântích khía cạnh kỹ thuật dựán Tổng mức đầutưdựán xác định theo sở thiết kế dựán Tổng mức đầutưdựánđầutư xây dựng công trình xác ... đến công tác lập dựándựánđầutư tập tài liệu mô ý định chủ đầutư Để có dựán phải có ý tư ng dự án, có người lập dự án, có người thực thi công dựán có người quản lý dựán Do đó, nói đến...
... phương án huy* Ban xúc tiến đầutưdựánđộng vốn kinhdoanh khác - Quản lý phần vốn góp Cty Cổ - Xúc tiến hội đầu tư, hợp tác phần, liên doanhphần vốn góp đối tư, liên doanhđầu tác khác - Đánh ... đấy, công ty tiến hành kinhdoanhbấtđộngsản dịch vụ bấtđộngsản mua bán, chuyển nhượng, cho thuê bấtđộngsản Cùng với định hướng phát triển vậy, công ty đầutư chuyên sâu vào lĩnh vực chung ... quản lý dựán Hòa lạc P.Tổng hợp 16 Ban quản lý dựán P .Dự án 17 Ban quản lý dựán P .Kinh doanh 18 Ban quản lý dựán 285 P.Xúc tiến đầutư 19 TT Kinhdoanh nhà P.Kỹ thuật 20 Xí nghiệp xấy dưng 21...
... Kthuật Xí Nghiệp Chi nhánh Xây lắp số miền Trung Đầu t Chi nhánh Hà Tây Phũng T.chính K.toán Sàn giao dịch bấtđộngsản 1.2.2 C cu t chc ca cụng ty A B mỏy qun lý 21 Chi nhánh Nng Ch tch hi ng ... phn u t v Kinhdoanh bt ng sn H Ni Sụng Hng + + Giỏm c Sn giao dch bt ng sn: B Hong th Xuõn Dung Ngh nghip: C nhõn kinh t Xớ nghip sn xut v kinhdoanh VLXD Cụng ty c phn u t v Kinhdoanh bt ... Tng quan v kt qu hot ng sn xut kinhdoanh ca cụng ty nm gn õy 2.1 ỏnh giỏ tng hp kt qu sn xut kinhdoanh ca doanh nghip Vic thc hin cỏc cụng vic sn xut kinhdoanh t kt qu tt so vi k hoch v...
... đến BĐS * Ban phântíchđầutưdựán - (7) PHÒNG DỰÁN (8) BAN LUẬT VÀĐẤU THẦU * Ban dựán 61+2 * Tổ đấu thầu * Ban dựánđầutư phát triển - Chủ trì tổ chức thực * Ban dựánkinhdoanh thủ tục ... toán chi phí hoạt tỉnh /dự án theo KH động thường xuyên, chi phí đầutư thực dựán (6) PHÒNG KINHDOANH * Ban kế hoạch tổng hợp - Xây dựng chiến lược, KH SXKD, sách kinhdoanh - Tổng hợp, phân tích, ... hội đầu tư, hợp tác phần, liên doanhphần vốn góp đối đầu tư, liên doanh tác khác - Đánh giá xây dựng phương án * Ban Tổng hợp đầutưkinh doanh; Lập báo cáo đầu - Thực nghiệp vụ: tổng hợp, phân...
... ty ĐầutưkinhdoanhBấtđộngsản Viettel đơn vị hoạch toán phụ thuộc Viettel, công ty tư cách pháp nhân, nhiệm vụ chủ yếu tổ chức thực hiện, quản lý hoạt độngđầutư - kinhdoanhbấtđộngsản ... ty cổ phầnBấtđộngsản Viettel tiền thân Công ty ĐầutưkinhdoanhBấtđộngsản Viettel hình thành sở sáp nhập Công ty cổ phầnBấtđộngsản Viettel Ban quản lý điều hành xây dựng dựán Viettel ... ty Bấtđộngsản Viettel, Công ty Bấtđộngsản Viettel đổi tên thành Công ty ĐầutưkinhdoanhBấtđộngsản Viettel vào tháng 4/2011 2.2 Quy trình tuyển dụng công ty 2.2.1 Tuyển dụng nội Căn vào...
... trả nợ dự án, cán thẩm định phântíchdự đoán rủiro xảy dựán BĐS giai đoạn thực đầutư ( rủiro chậm tiến độ thi công, vượt tổng mức đầu tư, thiếu vốn…) Đồng thời xem xét mức độ rủiro xảy ... đầutư kéo dài, vốn đầutư lớn, chịu ảnh hưởng lớn yếu tố vĩ mô nên dựánBấtđộngsản có tiềm ẩn nguy rủiro cao Bên cạnh rủirodự báo trước có cách phòng ngừa có rủirodự báo trước như: rủi ... trường dự án, cán thẩm định so sánh đối chiếu dựán với dựán BĐS có vị trí địa điểm đầu tư, quy mô dự án, chất lượng sản phẩm bấtđộngsảntư ng tự triển khai - Khi thẩm định khía cạnh kĩ thuật dự...
... ĐỊNH DỰÁNBẤTĐỘNGSẢN TẠI NHNNo & PTNT CHI NHÁNH HÀ NỘI I Khái quát dựánđầutưbấtđộngsản NHNo & PTNT Chi Nhánh Hà Nội Tình hình cho vay dựánđầutưbấtđộngsản Hiện dựánđầutư vào lĩnh ... độ rủiro tối thiểu Các dựán có quy mô đầutư 10 tỷ bao gồm dựán quyền phán Chi Nhánh dựán vượt quyền phán Chi Nhánh Số lượng dựán 10 tỷ phê duyệt 18/35 dựán Do chủ yếu dựán có quy mô đầu ... trò dựánđầutưbấtđộngsản 2.1 Đặc điểm - Các dựánbấtđộngsản thường có nhu cầu vốn lớn, nhu cầu nhân công vật tư nhiều - Các dựánbấtđộngsản chủ yếu liên quan đến hoạt độngđầutư phát...
... Nguyệt - Dựánbấtđộngsản kết hợp hình thức đầutư Đặc điểm dựánđầutư lĩnh vực BĐS: xuất phát từ đặc điểm dựánđầutưsản phẩm BĐS mà dựánđầutư lĩnh vực BĐS chung dựánđầutư có nét ... lực, o Đánh giá rủiro biện pháp giảm thiểu, phòng ngừa rủiroDựán BĐS có tính rủiro cao, việc phântíchrủiro quan trọng Các phântích trường hợp dựán không bị ảnh hưởng loạt rủiro xảy ... thực Phântích độ nhạy dựa án Vì dựán BĐS có đặc điểm rủiro cao thời gian xây dựng kéo dài, chịu tác động nhiều yếu tố nên việc phântíchrủiro quan trọng CBTĐ tiến hành phântích độ nhạy dự án...
... tích tài dựánđầu t doanh nghiệp Vai trò dựánđầu t doanh nghiệp 1.1 Dựánđầu t doanh nghiệp 1.1.1 Hoạt độngđầu t doanh nghiệp 5 1.1.2 Dựánđầu t doanh nghiệp 1.2 Vai trò dựánđầu t doanh ... 86 Chơng I Dựánđầu t chất lợng phântích tài dựánđầu t doanh nghiệp Vai trò dựánđầu t doanh nghiệp 1.1 Dựánđầu t doanh nghiệp 1.1.1 Hoạt độngđầu t doanh nghiệp Đầu t hoạt động chủ yếu ... Phântích tài dựánđầu t doanh nghiệp 2.1 Khái niệm phântích tài dựánđầu t Phântích tài dựánđầu t đánh giá tính hiệu tài dựán dới giác độ tổ chức cá nhân tham gia đầu t vào dựán Mối quan...