... định quy hoạch, kếhoạchsửdụng đất, trước hết quy hoạch, kếhoạchsửdụngđất xây dựng kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội, giảm thiểu tình trạng điều chỉnhquy hoạch, kếhoạchsửdụngđất cách ... lãng phí đất tiền vốn thời gian dài Để đảm bảo cho quyhoạchsửdụngđất địa phương phát huy vai trò cần có giảiphápthực tế nhằm thực tốt tất quyhoạch từ triển khai quyhoạchQuyhoạchđất đai ... kinh tế tham gia vào việc thực mục tiêu kếhoạch - Tăng cường việc kiểm tra tình hình thựcquyhoạchkếhoạchsửdụngđất , kiểm tra tình hình sửdụngđất công Có biệnpháp xử lý cụ thể trường...
... luận quyhoạchsửdụngđất 2.1.1 Khái niệm nguyên tắc quyhoạchsửdụngđất 2.1.1.1 Khái niệm quyhoạchsửdụngđấtĐất đai vùng lãnh thổ định (vùng đất, khoanh đất, vạt đất, mảnh đất, miếng đất ... lợi chủ sửdụngđất Nhà nước cho phép chủ sửdụngđất có quy n sửdụng đất, quy n sửdụngđất chủ sửdụng xác nhận văn pháp luật luật pháp Nhà nước bảo hộ Mọi thay đổi cấu đơn vị sửdụngđất phải ... xuất thựcđạt vượt mức kếhoạch Nhà nước giao Khi quyhoạchsửdụng đất, người ta dự kiến phương hướng sửdụngđất thời gian dài Quyhoạchsửdụngđất phải có kết hợp hài hoà nhu cầu sửdụng đất...
... Luật Đất đai năm 2003 (điều 25) quy định: quyhoạchsửdụngđất đƣợc tiến hành theo lãnh thổ hành Quyhoạch tổng thể sửdụngđất nƣớc; Quyhoạchsửdụngđất cấp tỉnh; Quyhoạchsửdụngđất cấp ... lập kếhoạchsửdụngđất theo Luật Đất đai quy định 1.3.1.2 Đánh giá tình hình thựcquy hoạch, kếhoạchsửdụngđất đai theo quy định pháp luật đất đai Trong năm gần công tác quy hoạch, kếhoạch ... duyệt Quy hoạch, kếhoạchsửdụngđất phải đƣợc trình đồng thời với kếhoạch phát triển kinh tế - xã hội 1.2.1.3 Thẩm quy n xét duyệt quy hoạch, kếhoạchsửdụngđất Quốc hội định quy hoạch, kế hoạch...
... ngành quyhoạch khác Do ta thƣờng gọi quyhoạchsửdụngđấtquyhoạch ngành quyhoạch 1.2 Nội dung phƣơng phápquyhoạchsửdụngđất 1.2.1 Nội dungquyhoạchsửdụngđất 1.2.1.1 Theo luật đất đai ... ƣơng phải xây dựngquy hoạch, kếhoạchsửdụngđất quan mình, ngành - Quyhoạchsửdụngđất tỉnh đƣợc xây dựng sở quyhoạchsửdụngđất ngành trung ƣơng quyhoạchsửdụngđất nƣớc - Tổng cục ... tạo trình quyhoạchsửdụngđất sở để thống kêđất đai Các số liệu phân hạng đánh giá đất đƣợc sửdụng để lập quyhoạchkếhoạchsửdụngđất đai - Quyhoạch phát triển nông nghiệp: Quyhoạch phát...
... quan tâm bảo vệ 1.3.1.5 Quyhoạchsửdụngđất Nhật Bản Quyhoạchsửdụngđất Nhật chia ra: Quyhoạchsửdụngđất tổng thể Quyhoạchsửdụngđất chi tiết - Quyhoạchsửdụngđất tổng thể xây dựng ... quyhoạchsửdụngđất 2.5.1 Quan hệ loại hình quyhoạchsửdụngđất đai Quyhoạchsửdụngđất đai nước Quyhoạchsửdụngđất đai cấp lãnh thổ hành địa phương hợp thành hệ thống Quyhoạchsửdụng ... sách, biện pháp, điều chỉnh cấu sửdụngđấtthựcquyhoạch + Quyhoạchsửdụngđất đai cấp tỉnh: Xây dựng vào Quyhoạchsửdụngđất đai toàn quốc quyhoạch vùng; cụ thể hóa tiêu chủ yếu quy hoạch...
... (điều 25) quy định: quyhoạchsửdụngđất tiến hành theo lãnh thổ hành Quyhoạch tổng thể sửdụngđất nước; Quyhoạchsửdụngđất cấp tỉnh; Quyhoạchsửdụngđất cấp huyện; Quyhoạchsửdụngđất cấp ... cứu quyhoạchsửdụngđất nước nước 1.3.1 Tình hình nghiên cứu quyhoạchsửdụngđất nước 1.3.1.1 Kết lập quy hoạch, kếhoạchsửdụngđất cấp 1.3.1.1.1 Công tác lập quyhoạchsửdụngđất a Quyhoạch ... kê, kiểm kêđất đai, lập đồ trạng sửdụngđất Công tác lập quy hoạch, kếhoạchsửdụngđất 2.3.4.2 Hiện trạng sửdụngđất năm 2010 Hiện trạng sửdụngđất toàn thị xã Hiện trạng sửdụngđất theo...
... thựcquyhoạchsửdụngđất xã Tích Lương 36 3.2.4 Một số giảipháp khắc phục tồn nhằm nâng cao kết thựcquyhoạchsửdụngđất xã - Giảiphápsách quản lý: - Về sách - Về quyhoạchsửdụngđất - Giải ... quỹ đất, nhiều nhà đầu tư giao đất, cho thuê đất không sửdụngsửdụng không hiệu gây lãng phí quỹđất 32 2.4 Tình hình quyhoạchsửdụngđấtthựcquyhoạch tỉnh Thái Nguyên Quyhoạchsửdụngđất ... khoáng sản cách hiệu tiềm đất đai Đồng thời làm sở cho việc xây dựngkếhoạchsửdụngđất hàng năm năm xã, xây dựngquyhoạchkếhoạchsửdụngđất chi tiết cụ thể Quy hoạch, kếhoạchsửdụngđất có...
... hoạchsửdụngđất Việt Nam 10 1.1.2.1 Hệ thống quyhoạchsửdụngđất 10 1.1.2.2 Đặc điểm quyhoạchsửdụngđất 11 1.1.3 Mối quan hệ quyhoạchsửdụngđất với quyhoạch khác ... trạng sửdụngđất đồ quyhoạchsửdụngđất 59 2.4.1.4 Quản lý quy hoạch, kếhoạchsửdụngđất đai 60 2.4.1.5 Quản lý việc giao, cho thuê đất, thu hồi chuyển mục đích sửdụngđất 61 ... nghiệp Tuy nhiên, quyhoạchsửdụng đất, việc triển khai thựcquyhoạchsửdụngđất bộc lộ số hạn chế định, thực tế trƣờng hợp sửdụngđất không theo quy hoạch; nguyên nhân đâu?, quyhoạch chƣa mang...
... luận quyhoạchsửdụngđất 2.1.1 Khái niệm nguyên tắc quyhoạchsửdụngđất 2.1.1.1 Khái niệm quyhoạchsửdụngđấtĐất đai vùng lãnh thổ định (vùng đất, khoanh đất, vạt đất, mảnh đất, miếng đất ... liệu - Tính pháp chế: Xác nhận tính pháp lý mục đích quy n sửdụngđất theo quyhoạch nhằm đảm bảo sửdụngđất đai pháp luật Từ đó, đưa khái niệm: quyhoạchsửdụngđất hệ thống biệnpháp Nhà nước ... chức thựcquy hoạch, kếhoạchsửdụngđất nhiều hạn chế bất cập Việc tổ chức thực phương án quyhoạchsửdụngđất phê duyệt thiếu đồng bộ, thiếu chế kiểm tra, giám sát dẫn đến tình trạng quy hoạch...
... Sửdụngđất mục đích kinh tế, xã hội, môi trường 15 1.2 Khái quát chung quyhoạchsửdụngđất 18 1.2.1 Những pháp lý quyhoạchsửdụngđất 18 1.2.2 Các loại hình quyhoạchsửdụngđất ... dungquyhoạchsửdụngđất 24 1.3 Tình hình nghiên cứu quyhoạchsửdụngđất nước nước 25 1.3.1 Tình hình nghiên cứu quyhoạchsửdụngđất nước 25 1.3.2 Thực tiễn công tác quyhoạch ... QUÝ ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ THỰCHIỆNQUYHOẠCHSỬDỤNGĐẤTGIAI ĐOẠN 2005-2010 VÀ ĐỀ XUẤT GIẢIPHÁPSỬDỤNGĐẤT HIỆU QUẢ CHO THỊ XÃ SÔNG CÔNG GIAI ĐOẠN 2011-2020 LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Chuyên...
... dựng phơng án quy hoạch, kếhoạchsửdụng bảo vệ quỹđất theo đối tợng mục đích sửdụngQuyhoạchsửdụngđất đai quan trọng cho việc xây dựngkếhoạchsửdụngđất đai Dựa quyhoạchkếhoạch đề đóng ... hoá đất nớc Không thế, quyhoạchsửdụngđất đai nớc cho quyhoạchsửdụngđất đai địa phơng (các cấp tỉnh, huyện , xã) Quyhoạchsửdụngđất đai nớc đạo việc xây dựngquyhoạch cấp tỉnh, quyhoạch ... KH 42B 20 Một số giảiphápthựcquyhoạchsửdụngđất Nghệ An đến năm 2010 Quyhoạch phát triển nông nghiệp quyhoạchsửdụngđất đai Ngợc lại, quyhoạchsửdụngđất đai có tác dụng đạo vĩ mô,...
... không tính vào chi phí khấu hao Hiện nay, quỹ khấu hao nhà máy đợc sửdụng cho việc đầu t mua sắm TSCĐ không đợc sửdụng vào mục đích khác kể công tác sửa chữa Điều thực gây hạn chế việc sửdụngquỹ ... nhỏ việc nâng cao hệ số sửdụng máy móc thiết bị Một giảipháp hữu hiệu khác để nâng cao hệ số bố trí sửdụng hợp lý máy móc thiết bị Nó tạo điều kiện cho việc sửdụng máy cách đặn, tránh tình trạng ... sản (đối với trờng hợp sửdụng vợt công suất thực tế cho phép) Đây nguyên nhân làm giảm hiệu sửdụng máy móc thiết bị mà công ty cần phải khắc phục Tình trạng thực tế sửdụng công suất số thiết...
... dựng phơng án quy hoạch, kếhoạchsửdụng bảo vệ quỹđất theo đối tợng mục đích sửdụngQuyhoạchsửdụngđất đai quan trọng cho việc xây dựngkếhoạchsửdụngđất đai Dựa quyhoạchkếhoạch đề đóng ... hoá đất nớc Không thế, quyhoạchsửdụngđất đai nớc cho quyhoạchsửdụngđất đai địa phơng (các cấp tỉnh, huyện , xã) Quyhoạchsửdụngđất đai nớc đạo việc xây dựngquyhoạch cấp tỉnh, quyhoạch ... KH 42B 20 Một số giảiphápthựcquyhoạchsửdụngđất Nghệ An đến năm 2010 Quyhoạch phát triển nông nghiệp quyhoạchsửdụngđất đai Ngợc lại, quyhoạchsửdụngđất đai có tác dụng đạo vĩ mô,...
... làm ăn 3.4.2 Giảipháp tổ chức hành Để phương án quyhoạchsửdụngđất có tính khả thi cao, cần phải thực đồng hệ thống quyhoạchkếhoạchsửdụngđất Sau quyhoạchquyhoạchsửdụngđất dược phê ... thựcquyhoạch giao trách nhiệm cho ngành chức năng, tổ dân phố có nhiệm vụ thực theo phương án quyhoạchsửdụngđất đề Trên sở quyhoạchkếhoạchsửdụngđất đưa tiêu kếhoạchsửdụngđất vào ... quyhoạchsửdụngđất đến năm 2015 Nội dung thông báo phương án quyhoạchsửdụngđất đến năm 2015, kếhoạchsửdụngđất năm gồm: Những khoản đấtsửdụng vào mục đích thời gian tới, số mảnh đất...
... thựcquy hoạch, kếhoạchsửdụngđất đai nước giới 2.4.1 Tình hình nghiên cứu thựcquy hoạch, kếhoạchsửdụngđất đai giới 2.4.2 Tình hình nghiên cứu thựcquy hoạch, kếhoạch ... Quyhoạch phân bổ đất đai cấp xã - Quyhoạch phân bổ sửdụngđất đai theo ngành gồm: + Quyhoạchđất lâm nghiệp + Quyhoạchđất khu dân cư + Quyhoạchđất chuyên dùng - Quyhoạchsửdụngđất ... lý quy hoạch, kếhoạchsửdụngđất Công tác lập quyhoạchsửdụngđất hàng năm thời gian qua thị trấn thực tốt Công tác quyhoạchsửdụngđất thị trấn bước vào nề nếp Ngoài việc xây dựngkế hoạch...
... giá kết thựcquyhoạchsửdụngđất huyện Hòn Đất làm sở cho điều chỉnh phương phápquyhoạch chọn để thực với mục tiêu: - Nghiên cứu trạng quyhoạchsửdụngđất phương phápquyhoạchsửdụngđất ... đất - Về nội dung lập quy hoạch, kếhoạchsửdụng đất: 23 + Quy định đầy đủ, rõ ràng nội dung lập quy hoạch, kếhoạchsửdụngđất cấp nhằm khắc phục khó khăn lập quy hoạch, kếhoạchsửdụngđất ... 25 hoạchsửdụngđất kỳ chưa phê duyệt, cụ thể Khoản Điều 49 quy định: “Khi kết thúc kỳ quyhoạchsửdụngđất mà tiêu quyhoạchsửdụngđất chưa thực hết tiếp tục thực đến quyhoạchsửdụng đất...
... 14 Quyhoạchsửdụngđất theo lãnh thổ có dạng sau: - Quyhoạch tổng thể sửdụngđất nước; - Quyhoạchsửdụngđất vùng; - Quyhoạchsửdụngđất cấp tỉnh; - Quyhoạchsửdụngđất cấp huyện; - Quy ... điều chỉnh thẩm định quy hoạch, kếhoạchsửdụngđất 2.2.3 Kết lập quy hoạch, kếhoạchsửdụngđất cấp Việt Nam * Công tác lập quyhoạchsửdụngđất - Quyhoạchsửdụngđất nước: Quốc hội Nước ... vào quy hoạch, kếhoạchsửdụngđất cấp huyện để tổ chức thựcQuy hoạch, kếhoạchsửdụngđất cấp huyện: a) Trách nhiệm xác định nhu cầu sửdụngđất việc lập, điều chỉnhquy hoạch, kếhoạch sử...
... thi t v m t pháp lý ph i l p quy ho ch s d ng ñ t? - Trách nhi m l p quy ho ch s d ng ñ t? - Th m quy n xét t quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t? 2.2.1.1 S c n thi t v m t pháp lý ph i l p quy ho ch ... c l p quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t vào m c ñích qu c phòng, an ninh trình Chính ph xét t - Chính ph quy ñ nh c th vi c l p, xét t, ñi u ch nh, th c hi n quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t vào m c ... th m quy n xét t Quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t ph i ñư c trình ñ ng th i v i k ho ch phát tri n kinh t - xã h i 2.2.1.3 Th m quy n xét t quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t Qu c h i quy t ñ nh quy ho...
... tương lai Các bi n pháp xung công đư c quy n ưu tiên mua l i Pháp lu t v quy ho ch quy đ nh đ a phương có quy n thu h i l i đ t trư ng h p đ t c n cho quy ho ch Quy trình ho t đ ng c a d án quy ho ... kinh t - xã h i 2.2.1.3 Th m quy n xét t quy ho ch, k ho ch s d ng đ t Qu c h i quy t đ nh quy ho ch, k ho ch s d ng đ t c a c nư c Chính ph trình Chính ph xét t quy ho ch, k ho ch s d ng đ t ... thi t v m t pháp lý ph i l p quy ho ch s d ng đ t? - Trách nhi m l p quy ho ch s d ng đ t? - Th m quy n xét t quy ho ch, k ho ch s d ng đ t? 2.2.1.1 S c n thi t v m t pháp lý ph i l p quy ho ch...
... ñ t g m ch tiêu :Các quy ñ nh văn B n quy ph m pháp lu t; Cácquy t ñ nh, văn B n liên quan ñ n tri n khai th c hi n d án * Vi c th c hi n quy ñ nh th m ñ nh, phê t phương án quy ho ch s d ng ... bi n pháp, sách l n ñ ñ t ñư c m c tiêu c a phương hư ng s d ng ñ t; * Tính sách: Quy ho ch s d ng ñ t th hi n r t m nh ñ c tính tr sách xã h i Khi xây d ng phương án ph i quán tri t sáchquy ... m v ñ t ñ i v i quy ho ch; s lư ng thành ph n ñ i tư ng n m quy ho ch; Ph m vi lãnh th quy ho ch (c p v lãnh th hành chính) n i dung phương phápquy ho ch Thông thư ng h th ng quy ho ch s d ng...