... 16/2005/NĐ-Cp quản lýdựánđầutư xây dựng công trình 2.2 Các tiêu chuẩn, quy phạm áp dụng: Quy chuẩn tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam gồm: • Quy chuẩn xây dựng Việt Nam -1996 DỰÁNĐẦUTƯ XÂY DỰNG KHU KÝ ... Quyết địnhsố 394/ QĐ/ĐHQG-KHTC ngày 13/ 07 /2004 Đại học Quốc gia TPHCM - Căn Nghị địnhsố 16/2005/NĐ-CP quản lýdựánđầutư xây dựng cơng trình - Nghị định sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định ... CÁC CĂN CỨ LẬP DỰÁNĐẦU TƯ: 2.1 Các pháplýdự án: - Căn Nghị địnhsố 07/2001/NĐ-CP ngày 1/2/2001 Chính phủ Đại học Quốc gia - Căn Quyết địnhsố 15/2001/QĐ-TTg ngày 12/2/2001 Thủ tư ng Chính phủ...
... Tồn khu cơng nghiệp Hiện nay, Đà Nẵng có 300 dựánđầu tư, có 60 dựánđầutư nước 240 dựánđầutư nước - Các dựán sản xuất kinh doanh chủ yếu nằm khu cơng nghiệp, dựán nằm ngồi khu cơng nghiệp ... nhận gần 300 dự án, có 214 dựán vào hoạt động (gồm 57 dựáncó vốn đầutư trực tiếp nước (FDI) 157 dựánđầutư nước), với tổng vốn đầutư 197.149.000 USD (của 35 dựánđầutư nước ngoài) 8.072 ... nhận loại dựánđầu tư: + Những dựánđầutưcó hàm lượng chế biến cao; + Công nghệ tư ng đối tiên tiến Đà Nẵng định hướng tiếp nhận dựán mới: - Hiện nay, Đà Nẵng tiếp nhận loại dựánđầutư có...
... tiếp quản lýdựán chủ đầu t xây dựng công trình cóđủ điều kiện lực quản lýdựán Trờng hợp chủ đầu t trực tiếp quản lýdựán chủ đầu t thành lập Ban Quản lýdựán Ban Quản lýdựán chịu trách ... quản lýdựán T vấn quản lýdựán phải chịu trách nhiệm hoạt động quản lýdựán công trờng xây dựng Mục Quản lý chi phí dựánđầu t xây dựng công trình Điều 38 Nguyên tắc quản lý chi phí dựánđầu ... gian xây dựng chi phí dự phòng Tổng mức đầu t dựán đợc ghi địnhđầu t sở để lập kế hoạch quản lý vốn đầu t, xác định hiệu đầu t dựán Đối với dựán sử dụng vốn ngân sách nhà nớc, tổng mức đầu t...
... giao dựánđầutư + Hoàn thành dựánđầutư + Khi hạng mục dựán ban quản lý giải tán với phòng ban trước chưa códựán ,chờ hội đầutư , tùy thuộc vào dựánđầutư khác mà ban quản lýdựán thành ... đầutư + Thủ tục pháplý + Lập báo cáo đầutư + Xin cấp giấy phép đầutưdựán - Triển khai thực dựánđầutư + Thành lập ban quản lýdựán + với phạm vi có khả thực cơng ty vừa làm chủ đầutư ... quản lýdựán Bên cạnh giai đoạn quản lýdựánđầutư , quản lýdựán chứa đựng nội dung : - Quản lý lập kế hoạch tổng quan - Quản lý phạm vi - Quản lý thời gian - Quản lý chi phí - Quản lý chất...
... kÕt dựán đợc đánh giá dựa mục đích biện pháp tiến hành xác địnhtừ trớc 4.2- Nội dung quản lýdựán Quản lý phạm vi: Là việc xác định, giám sát việc thực mục đích, mục tiêu dự án, xác định ... quản lý khác dựán đợc kết hợp cách xác đầy đủ Các hình thức tổ chức quản lýdựán 5.1- Hình thức chủ đầu t trực tiếp quản lý Đây hình thức tổ chức quản lýdựán không cán chuyên trách quản lýdự ... pháp xử lý phòng ngừa sao? Tác động tới nguồn tài nguyên nh nào? Cần phải có báo caó đánh giá tác động môi trờng dựán phải có biện pháp xử lý cụ thể Thẩm địnhdựánđầu t 12 Để đến địnhdự án...
... vật tư, tư vấn đầutư … Mục tiêu đầu tư: Hoàn thành công tác đầutưdựánđầutư bất động sản :dự án khu nhà Văn Khê –Hà Đơng ,dự án tồ nhà cao cấp Sơng Đà-Hà Đơng ,dự án U-city ,dự án chung cư quận ... Các luật nghị định đề ổn định đồng KẾT LUẬN Quản lýdựánđầutư cơng đoạn quan trọng q trình đầutư công ty Cổ Phần Sông Đà Thăng Long nói riêng dựánđầutư cơng ty nói chung Nó cơng đoạn đóng ... doanh vật tư, tư vấn đầutư … Mục tiêu đầu tư: Hồn thành cơng tác đầutưdựán kinh doanh bất động sản: Dựán khu nhà Văn Khê-Hà Đơng ,Dự án tồ nhà cao cấp Sơng Đà-Hà Đơng, dựán TP Hồ Chí Minh,...
... địnhđầutư tiến hành tổ chức thẩm địnhdựán sau chủ đầutư trình dựánđầu tư, dựa vào kết thẩm định để đưa định phê duyệt dựánđầutư Công tác lập dựánđầu tư, thẩm địnhdựánđịnhđầutư ... VỀ QUẢN LÝDỰÁNĐẦUTƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH 1.1 KHÁI NIỆM VỀ DỰÁNĐẦUTƯ VÀ DỰÁNĐẦUTƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH 1.1.1 Khái niệm đầutưdựánđầutư 1.1.1.1 Khái niệm hoạt động đầutưĐầutư hoạt ... Trước phê duyệt dựánđầutư người có thẩm quyền địnhđầutư phải tổ chức thẩm địnhdựánđầutưđịnhđầutưcó kết thẩm địnhdựán Kết thẩm địnhdựánsở để người địnhđầutư đưa định xác, khách...
... tư vấn đầutư xây dựng thương mại Tư ng Thành thực chất bắt đầudựáncóđịnhđầutư chủ yếu giai đoạn thực đầutư Vì cơng tác quản lýdựán theo thời gian công ty cổ phần tư vấn đầutư xây dựng ... lập dựánđầutư cơng ty cổ phần tư vấn đầutư xây dựng thương mại Tư ng Thành, nhằm đánh giá tính khả thi dựán mặt tài Kết q trình phân tích để Cơng ty tư vấn cho chủ đầutưđịnhcó nên đầutư ... khai dựán 2.6 Các dựánđầutư công ty cổ phần tư vấn đầutư xây dựng thương mại Tư ng Thành Sau số cơng trình, dựánđầutư tiêu biểu công ty thực năm vừa qua Bảng 2: Những cơng trình, dự án...
... tiêu đầutư xác định 1.2.2.2 Nội dung quản lýdựán xây dựng - Quản lý lập báo cáo đầutư để xin phép đầutư - Quản lý lập, thẩm định, địnhđầutư cho dựán báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng ... quản lý chủ trương quy mơ đầutư Doanh nghiệp códựánđầutưtự chịu trách nhiệm tổ chức thực quản lýdựán theo quy địnhpháp luật - Đối với dựán sử dụng vốn khác kể vốn tư nhân: Chủ đầutưđịnh ... cao lực quản lýdựánđầutư xây dựng sở hạ tầng giao thông vận tải đường Việt Nam” để làm luận văn tốt nghiệp Trên sở nghiên cứu quản lýdựán nói chung quản lýdựánđầutư xây dựng nói riêng,...
... loại dựánđầu tư: 1.1.2.3.1 Theo thẩm quyền định giấy cấp phép đầu tư: Đối với dựánđầutư nước, để tiến hành quản lý phân cấp quản lý, tùy theo tính chất dựán quy mơ đầu tư, dựánđầutư nước ... QUẢN LÝDỰÁNĐẦUTƯ 1.1 Khái niệm dựándựánđầutư 1.1.1 Dựán khái niệm dự án: 1.1.1.1 Khái niệm dự án: Dựán tổng thể hoạt động phụ thuộc lẫn nhằm tạo sản phẩm dịch vụ khoảng thời gian xác địnhvới ... thức quản lýdựánđầutư công ty cổ phần tư vấn đầutư xây dựng thương mại Tư ng Thành - Hình thức cơng ty trực tiếp quản lýdựán Đây hình thức quản lýdựán cơng ty áp dụng cho dựáncó quy...
... quan dựánđầutư 1.1.1 Khái niệm dựánđầutư 1.1.1.1 Khái niệm dựánđầutư Hiện có nhiều quan niệm khác dựánđầutư xét góc độ khác nhau: - Xét tổng thể chung trình đầu tư: dựánđầutư hiểu ... xác định để tạo mới, mở rộng cải tạo nâng cấp sở vật chất định nhằm thực mục tiêu địnhtư ng lai 1.1.1.2 Khái niệm dựánđầutư xây dựng cơng trình Dựánđầutư xây dựng cơng trình dựánđầutư ... quản lýdựán đơn vị trực thuộc chủ đầutư Quyền hạn, nhiệm vụ Ban quản lýdựán chủ đầutư giao Ban quản lýdựáncótư cách pháp nhân sử dụng pháp nhân chủ đầutư để tổ chức quản lý thực dự án...
... quản lý hoạt động quản lýdựánđầutư xây dựng, khai thác nguồn lực cho đầu tư, xây dựng Đồng thời cần đánh giá hiệu đầu tư, lập thẩm địnhdựánđầu tư, quản lý hoạt động dựánđầutư xây dựng ... kiện cụ thể dự án, vào quy mô tính chất dựán lực mình, chủ đầutư lựa chọn hình thức quản lý thực dựán cụ thể: Chủ đầutư trực tiếp quản lý thực dự án, áp dụng với dựán mà chủ đầutưcó lực ... Hiệu dựánđầutư Các dựánđầutư đánh giá theo giác độ lợi ích khác lợi ích chủ đầu tư, lợi ích quốc gia xã hội, lợi ích tổ chức tài trợ cho dự án, lợi ích dân cư địa phương đặt dựánđầu tư...
... biện pháp xử lý phòng ngừa sao? Tác động tới nguồn tài nguyên nh nào? Cần phải có báo caó đánh giá tác động môi trờng dựán phải có biện pháp xử lý cụ thể Thẩm địnhdựánđầu t Để đến địnhdựán ... chèt cđa dùánđầu t, bao trùm lên toàn dựánđầu t Để giúp cho ngời quản lý việc định đầut, ngời ta thờng tìm hiểu tài nh NPV, IRR, suất đầu t, hiệu sản xuất kinh doanh .Đánh giá dựánđầu t theo ... lập có sai lệch xuất Khi dựán kết thúc, kết dựán đợc đánh giá dựa mục đích biện pháp tiến hành xác địnhtừ trớc 4.2- Nội dung quản lýdựán Quản lý phạm vi: Là việc xác định, giám sát việc thực...
... n lý d án (có th mơ t m c tiêu qu n lý d án nh hình 1.1) 26 1.2.4 N i dung c a qu n lý d án đ u t xây d ng 1.2.4.1 B n ch t c a qu n lý d án đ u t xây d ng Qu n lý d án đ u t xây d ng qu n lý ... 1.2.5 Các hình th c qu n lý d án đ u t xây d ng cơng trình Ph ng pháp qu n lý d án cách th c đ đ t đ c m c tiêu c a trình qu n lý Trong qu n lý d án nói chung, qu n lý d án đ u t xây d ng nói riêng, ... th qu n lý đ c ph m vi c ng đ ng ngh a v i vi c qu n lý đ liên quan khác c a qu n lý d án ng, c n i dung 28 Qu n lý chi phí d án Qu n lý chi phí d án q trình qu n lý chi phí, giá thành d án nh...
... 2.2.2.6 Xác định pH Đồng hóa 10g thịt cá xay 90 ml nước cất lắc đều, xác định pH pHmeter [26] 2.2.3 Phương pháp vật lý, hóa lý 2.2.3.1 Phương pháp đo độ bền gel (gel strength) Độ bền gel phản ánh tính ... quản 2.2.2 Phương pháp hóa học hóa sinh 2.2.2.1 Xác định độ ẩm Xác định độ ẩm phương pháp sấy đến khối lượng không đổi nhiệt độ 1050C (AOAC, 1984) [26] 2.2.2.2 Xác định độ tro Xác định độ tro cách ... nhanh nước đá 15 phút Đánh giá độ bền gel theo phương pháp cảm quan, xác định lực phá vỡ gel máy đo cấu trúc đánh giá mức độ phân hủy protein hàm lượng oligopeptide theo phương pháp Lowry - Để nghiên...
... tố đầu tư, dựánđầutư phương pháp quản lýdựán áp dụng dựánđầutư xây dựng, mơ hình quản lýdựán Trên sở để so sánh thực trạng quản lýdựán doanh nghiệp 1.1 ĐẦUTƯ 1.1.1 Khái niệm đầutư ... HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SỸ CƠSỞLÝ THUYẾT VỀ PHÂN TÍCH ĐÁNH GIÁ CƠNG TÁC QUẢN LÝDỰÁNĐẦUTƯ ÁP DỤNG TRONG DỰÁNĐẦUTƯ XÂY DỰNG Cơsởlý thuyết công tác quản lýdựánđầutư trước hết từ khái niệm ... chương: Chương 1: Cơsởlý thuyết phân tích đánh giá cơng tác quản lýdựánđầutư áp dựng dựánđầutư xây dựng Chương 2: Phân tích thực trạng công tác quản lýdựánđầutư xây dựng Công ty Cổ...
... 2.2.2.6 Xác định pH Đồng hóa 10g thịt cá xay 90 ml nước cất lắc đều, xác định pH pHmeter [26] 2.2.3 Phương pháp vật lý, hóa lý 2.2.3.1 Phương pháp đo độ bền gel (gel strength) Độ bền gel phản ánh tính ... quản 2.2.2 Phương pháp hóa học hóa sinh 2.2.2.1 Xác định độ ẩm Xác định độ ẩm phương pháp sấy đến khối lượng không đổi nhiệt độ 1050C (AOAC, 1984) [26] 2.2.2.2 Xác định độ tro Xác định độ tro cách ... nhanh nước đá 15 phút Đánh giá độ bền gel theo phương pháp cảm quan, xác định lực phá vỡ gel máy đo cấu trúc đánh giá mức độ phân hủy protein hàm lượng oligopeptide theo phương pháp Lowry - Để nghiên...
... tố đầu tư, dựánđầutư phương pháp quản lýdựán áp dụng dựánđầutư xây dựng, mô hình quản lýdựán Trên sở để so sánh thực trạng quản lýdựán doanh nghiệp 1.1 ĐẦUTƯ 1.1.1 Khái niệm đầutư ... HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SỸ CƠSỞLÝ THUYẾT VỀ PHÂN TÍCH ĐÁNH GIÁ CƠNG TÁC QUẢN LÝDỰÁNĐẦUTƯ ÁP DỤNG TRONG DỰÁNĐẦUTƯ XÂY DỰNG Cơsởlý thuyết công tác quản lýdựánđầutư trước hết từ khái niệm ... chương: Chương 1: Cơsởlý thuyết phân tích đánh giá cơng tác quản lýdựánđầutư áp dựng dựánđầutư xây dựng Chương 2: Phân tích thực trạng công tác quản lýdựánđầutư xây dựng Công ty Cổ...
... c, c s lý thuy t: 1.1.1 D án đ u t xây d ng 1.1.2 Qu n lý d án 1.1.3 Hi u qu qu n lý d án 1.1.4 Hi u qu qu n lý d án đ u t xây d ng cơng trình 1.2 Lý thuy ... qu n lý d án nh m gi i quy t m c tiêu sau: - Phân tích nhóm y u t giai đo n thi cơng nh h ng đ n hi u qu qu n lý d án - Xây d ng mô hình làm c s đ đánh giá th c tr ng hi u qu qu n lý d án t i ... c a qu n lý u hành d án c ng nh u hành s n xu t Do Qu n lý d án xây d ng ho t đ ng t i quan tr ng tồn b d án, quy t đ nh s thành b i c a toàn b d án Tuy nhiên đ c xem nh r t nhi u d án xây d...
... CƠSỞLÝ LUẬN VỀ ĐẦUTƯ VÀ QUẢN LÝDỰÁNĐẦUTƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH 1.1 Cơsởlý luận đầutư quản lýdựánđầutư xây dựng cơng trình 1.1.1 Khái niệm đầutư 1.1.2 Dự ... tiêu địnhtư ng lai 1.1.2.2 Công dụng dựánđầutưDựánđầutưcó công dụng sau: Đối với Nhà nước định chế tài chính: Dựánđầutưsở để thẩm địnhđịnh nhà đầu tư, định tài trợ vốn cho dựán ... lý Chủ đầu tư, có hai loại: Đầutư trực tiếp gián tiếp - Đầutư trực tiếp hình thức đầutư nhà đầutư bỏ vốn đầutư tham gia quản lý hoạt động đầutư - Đầutư gián tiếp hình thức đầutư thông...