đối với tổng công ty vàng agribank ctcp

giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định giá tài sản bảo đảm tiền vay tại ngân hàng bidv chi nhánh tây hà nội

... hàng 39 Thứ tư, Luật Công chứng ngày 29/11/2006 Luật quy định phạm vi công chứng, công chứng viên, tổ chức hành nghề công chứng quản lý Nhà nước công chứng Công chứng việc công chứng viên chứng ... phải trực tiếp khảo sát trường : Đối với máy móc thiết bị, dây chuyền công nghệ : Cán thẩm định phải khảo sát thu thập số liệu tính kỹ thuật (công suất, suất, công dụng) vị trí, đặc điểm, quy ... dụng tài sản chấp thường bao gồm: • Nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất, kể tài sản gắn liền với nhà ở, công trình xâydựng, tài sản khác gắn liền với đất; • Giá trị quyền sử dụng đất mà...

90
1,320
12

LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI NGÂN HÀNG

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... nhà nớc, Tổng công ty nhà nớc, Doanh nghiệp t nhân , Công ty cổ phần hay TNHH.v Sinh viên Phạm Văn Thịnh - TCDN41C 18 Chuyên đề tốt nghiệp v Mô hình tổ chức lựa chọn cho dự án có phù hợp với quy ... đảm bảo cân đối tiến độ đào tạo tiến độ đa công trình vào sử dụng Dự kiến hình thức trả lơng, mức lơng, bảo hiểm xã hội công nhân cán quản lý Từ tính tổng quĩ lơng hàng năm Đối với lao động ... cân đối nhu cầu sử dụng với nguồn cung cấp (của công ty kinh doanh nớc sạch, nớc sông, nớc giếng khoan) có biện pháp xử lý nớc nguồn hợp lý tuỳ theo yêu cầu sử dụng Cần ý đến vấn đề nớc thải công...

78
478
0

Lý luận chung về thẩm định dự á trong hoạt động cho vay tại ngân hàng

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... nghiệp nhà nớc, Tổng công ty nhà nớc, Doanh nghiệp t nhân , Công ty cổ phần hay TNHH.v v Mô hình tổ chức lựa chọn cho dự án có phù hợp với quy định pháp lý hay không? có phù hợp với tính chất sở ... đảm bảo cân đối tiến độ đào tạo tiến độ đa công trình vào sử dụng Dự kiến hình thức trả lơng, mức lơng, bảo hiểm xã hội công nhân cán quản lý Từ tính tổng quĩ lơng hàng năm Đối với lao động ... cân đối nhu cầu sử dụng với nguồn cung cấp (của công ty kinh doanh nớc sạch, nớc sông, nớc giếng khoan) có biện pháp xử lý nớc nguồn hợp lý tuỳ theo yêu cầu sử dụng Cần ý đến vấn đề nớc thải công...

45
252
0

NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ CÔNG TÁC XỬ LÝ TÀI SẢN BẢO ĐẢM TIỀN VAY CỦA NHTM

Danh mục: Kế toán

... ngân hang với quy mô lớn Các tài sản dung làm tài sản chấp bao gồm: - Nhà , công trình xây dựng gắn liền với đất , kể tài sản gắn liền với nhà , công trình xây dựng tài sản khác gắn liền với đất ... bán đấu giá tài sản Đối với việc xử lý tài sản bảo đảm quyền sử dụng đất , tài sản gắn liền với đất thực theo thoả thuận bên hợp đồng tín dụng hợp đồng bảo đảm phải phù hợp với quy định pháp luật ... bất động sản gắn liền với đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khu đất mà tài sản hình thành phải hoàn thành thủ tục đầu tư xây dựng theo quy định pháp luật Đối với tài sản mà pháp luật...

21
579
0

Luận văn: “Công tác xử lý tài sản bảo đảm tiền vay của NHTM” pot

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... tạo nhà xưởng .Công ty chấp băng 1000m2 nhà xưởng dây chuyền máy may hình thành từ vốn vay với tổng trị giá là2463 triệu đồng .Công ty đơn vị nhỏ,cơ sở vật chất nghèo nàn,tài sản Công ty chủ yếu tài ... vay,sản phẩm may Công ty chủ yếu nhận gia công cho Công ty may nên thu tiền gia công thấp,chủ yếu đủ chi trả tiền lương phần nhỏ chi phí.Do làm ăn hiệu dẫn đến thua lỗ nên Công ty không trả nợ ... CHƯƠNG THỰC TRẠNG CÔNG TÁC XỬ LÝ TÀI SẢN BẢO ĐẢM TIỀN VAY TẠI NHNT THÀNH CÔNG 2.1 Tổng quan NHNT Thành Công 2.1.1 Cơ cấu tổ chức mạng lưới hoạt động NHNT Thành Công có tổng số 105 cán công nhân viên...

66
698
4

Tài liệu bồi dưỡng kiến thức ngắn hạn nghiệp vụ thẩm định giá-Chuyên ngành: Nguyên lý căn bản về thẩm định giá

Danh mục: Kế toán - Kiểm toán

...

63
2,299
15

LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... qua công ty trách nhiệm hữa hạn ,Công ty cổ phần Nếu đầu tư trực tiếp vốn đầu tư nước phải tuân theo luật đầu tư nước Việt nam,gồm hình thức hợp tác kinh doanh ,công ty liên doanh với nước ngoài ,công ... lựa chọn công nghệ đại so với trình độ chung quốc tế khu vực,hay lựa chọn công nghệ thích hợp với trình độ thực tiễn Việt nam mà công nghệ ưu việt công nghệ có nước -Cán thẩm định xem xét tổng thể ... nghiệp nhà nước ,Tổng công ty nhà nước,doanh nghiệp tư nhân ,công ty cổ phần hay TNHH Mô hình tổ chức lựa chọn cho dự án đầu tư có phù hợp với quy định pháp lý hay không?Có phù hợp với tính chất...

42
571
0

LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI CÁC

Danh mục: Kế toán

... quy mô công suất dự án Công suất dự án khả tạo sản lượng sản phẩm dịch vụ khoảng thời gian định tháng, quí năm Công suất dự án bao gồm loại sau: Công suất lý thuyết: Công suất lý thuyết công suất ... người công nhân, kinh nghiệm tổ chức sản xuất, khả cung cấp yếu tố đầu vào trục trặc kỹ thuật khác Công suất thực tế xác định sở công suất thiết kế Công suất tối thiểu: Công suất tối thiểu công ... đánh giá số vấn đề sau: Lý lựa chọn công nghệ thiết bị Công nghệ thiết bị nước Quy trình công nghệ có tiên tiến, đại không, mức độ giới Công nghệ có phù hợp với trình độ Việt Nam hay không, có...

45
457
2

LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI

Danh mục: Kế toán

... toàn công tác thẩm định tài ý nghĩa, chí gây thiệt hại lớn cho ngân hàng dự án gặp rủi ro Ngày cán thẩm định làm việc chủ yếu với trang thiết bị kỹ thuật công nghệ thông tin đại Sự phát triển công ... tốt công tác lợi ích khách hàng mục tiêu an toàn, hiệu thân ngân hàng 1.2.3 Nội dung thẩm định tài dự án hoạt động cho vay NHTM: 1.2.3.1 Thẩm định tổng vốn đầu tư cấu vốn đầu tư dự án: a Tổng ... năm dự án theo trình tự sau:  (1 )Tổng doanh thu chưa có VAT  (2)Các khoản giảm trừ doanh thu  (3)Doanh thu thuần.(3=1-2)  (4 )Tổng chi phí sản suất  (5 )Tổng lợi nhuận trước thuế.(5=3-4) ...

31
527
1

LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY CỦA NHTM

Danh mục: Kế toán

... quan trọng Các dự án đầu tư xây dựng công trình: sản xuất chất Không kể mức độc hại, chất nổ; hạ tầng khu công nghiệp vốn Các dự án đầu tư xây dựng công trình: công nghiệp Trên 600 tỷ 400 tỷ 300 ... định tổng mức đầu tư Tổng mức đầu tư dự án giá trị toàn số tiền tài sản cần thiết để thiết lập đưa dự án vào hoạt động Tổng mức vốn đầu tư xác định dựa sở lực sản xuất theo thiết kế, khối lượng công ... sinh thêm chi phí đầu tư so với dự tính Trong dài hạn với kinh tế thị trường cạnh tranh khắc nghiệt giá thay đổi giá nguyên vật liệu, giá thuê nhân công, máy thi công, tỷ giá hối đoái thường...

39
279
0

Lý luận chung về thẩm định dự án đầu tư trong hoạt động cho vay tại ngân hàng thương mại

Danh mục: Kế toán

... qua công ty trách nhiệm hữa hạn ,Công ty cổ phần Nếu đầu tư trực tiếp vốn đầu tư nước phải tuân theo luật đầu tư nước Việt nam,gồm hình thức hợp tác kinh doanh ,công ty liên doanh với nước ngoài ,công ... lựa chọn công nghệ đại so với trình độ chung quốc tế khu vực,hay lựa chọn công nghệ thích hợp với trình độ thực tiễn Việt nam mà công nghệ ưu việt công nghệ có nước -Cán thẩm định xem xét tổng thể ... nghiệp nhà nước ,Tổng công ty nhà nước,doanh nghiệp tư nhân ,công ty cổ phần hay TNHH Mô hình tổ chức lựa chọn cho dự án đầu tư có phù hợp với quy định pháp lý hay không?Có phù hợp với tính chất...

43
453
0

LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TẠI CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI

Danh mục: Kế toán

... Tỷ số Nợ Công thức xác định: Tỷ số Nợ = Tổng số Nợ Tổng tài sản Có Tỷ số nợ tỷ số tổng số nợ tổng tài sản doanh nghiệp Tổng Nợ bao gồm nợ ngắn hạn Nợ dài hạn phải trả Cả số liệu tổng Nợ tổng tài ... đo lường hiệu quản lý tài sản công ty Chúng thiết kế để trả lời cho câu hỏi: tài sản báo cáo bảng cân đối tài sản có hợp lý không cao thấp so với doanh thu Nếu công ty đầu tư vào tài sản nhiều ... phần trăm lợi nhuận Có thể dùng để so sánh với tỷ số năm trước hay so sánh với doanh nghiệp khác - Tỷ số doanh lợi tổng vốn Lợi nhuận Doanh lợi tổng vốn = Tổng tài sản Có Chỉ tiêu đo lường khả sinh...

25
223
0

LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI CÁC NHTM

Danh mục: Kế toán

... người sở hữu công ty, họ có quyền tài sản phân chia tài sản thu nhập công ty Cổ tức cổ phiếu thường phụ thuộc vào kết hoạt động kinh doanh dự án Cổ phiếu ưu tiên thường chiếm tỉ lệ nhỏ tổng số cổ ... định đầu tư Tổng mức vốn đầu tư xác định dựa sở lực sản xuất theo thiết kế, khối lượng công tác chủ yếu sản xuất đầu tư, giá chuẩn hay đơn giá tổng hợp quan có thẩm quyền ban hành Hiện tổng mức ... xác tổng mức vốn đầu tư có ý nghĩa quan trọng tính khả thi dự án : vốn đầu tư dự tính thấp dự án bị đổ vỡ công trình đưa vào thực được, ngược lại dự tính cao không phản ánh xác hiệu tài dự án Tổng...

30
363
0

Lý luận chung về thẩm định tài chính dự án đầu tư tại các ngân hàng thương mại

Danh mục: Kinh tế - Quản lý

... Tng cụng ty Xõy dng H Ni, Cụng ty Xõy lp XNK s 8; xem xột v ngh vay ngn hn ca cỏc khỏch hng, gii ngõn, kim tra mc ớch s dng vay ca khỏch hng; thm nh cỏc d ỏn cho vay i vi cỏc cụng ty: Cty C phn ... Cụng ty lp mỏy v xõy dng H Ni 2.2.4.1 Gii thiu v ỏnh giỏ v Doanh nghip 2.2.4.1.1 Gii thiu v Cụng ty lp mỏy v xõy dng H Ni Cụng ty lp mỏy v xõy dng H Ni (tờn vit tt l LILAMA H Ni) l cụng ty n ... hng; thm nh cỏc d ỏn cho vay i vi cỏc cụng ty: Cty C phn Xõy dng CTGT 246, Cty C phn Ximng Thng Long; tip cn mt s cụng ty mi cú nhu cu vay ngn hn - D n tớn dng trung di hn ca S giao dch nm 2004...

98
312
1

NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ VAY VỐN TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI

Danh mục: Kinh tế

... chuyển giao công nghệ phải đối chiếu với Pháp lệnh chuyển giao công nghệ văn liên quan Thẩm định công nghệ kỹ thuật, thiết bị máy móc: Cán thẩm định tiến hành phân tích quy trình công nghệ xem ... dựng công trình tạm, công trình phụ trợ phục vụ thi công (đường thi công, điện, nước, ), nhà tạm trường để điều hành thi công (nếu có)) - Chi phí thiết bị bao gồm: (Chi phí mua sắm thiết bị công ... kinh nghiệm kinh doanh) e/ Hồ sơ tài chính: (Bảng cân đối kế toán (theo mẫu ngân hàng-trường hợp công ty có sách tổng hợp tình hình tài tổng hợp tài chính); Bảng báo cáo thu nhập (theo mẫu ngân...

233
531
1

NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH .DOC

Danh mục: Kế toán

... suất lợi nhuận: Trên doanh thu = Lợi nhuận công ty / doanh thu công ty Trên vốn = Lợi nhuận công ty / Nguồn vốn công ty * Đánh giá khả tự cân đối tài công ty qua tiêu: Hệ số tài trợ, khả toán chung, ... nghiền sàng đá công ty cần thiết Công ty đơn vị có quan hệ tín dụng với Ngân hàng nhiều năm đơn vị có tín nhiệm quan hệ tín dụng Mặt khác công ty sản xuất đá đầu t máy sản xuất đợc Công ty đơn vị ... bán hàng hoá số 56 CM 2-2000 đ ợc ký kết công ty COMEC S.P.A ITALY công ty xây dựng công trình 56 - Hợp đồng nhập uỷ thác số 597/ HĐKT đơn vị tổng công ty Thành An Từ ta thấy sở pháp lý dự án...

50
734
0

Lý luận chung về thẩm định dự án đầu tư xây dựng

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... (số tương đối: hiệu đồng vốn bỏ bao nhiêu) + Với dự án có thời gian khác nhau, dùng NPV để lựa chọn dự án ý nghĩa Muốn so sánh được, phải giả định dự án có thời gian ngắn đầu tư bổ sung với số liệu ... mức lãi suất chiết khấu cho: Với r1 có NPV1> 0; Với r2 có NPV2< p dng cụng thc: IRR= IRR1 + (IRR2 IRR1) NPV1 NPV1 NPV2 Chênh lệch r1 r2 không 0.05 nội suy IRR tương đối * Sử dụng IRR để đánh giá, ... o PV(CF)t: Hin giỏ thu nhp rũng nm k sau thi im hũa (t) + Công thức tính thời gian hoàn vốn cung cấp thông tin quan trọng vốn công ty bị trói buộc vào dự án thời gian Thông thường nhà quản trị...

74
1,156
6

NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... suất lợi nhuận: Trên doanh thu = Lợi nhuận công ty / doanh thu công ty Trên vốn = Lợi nhuận công ty / Nguồn vốn công ty * Đánh giá khả tự cân đối tài công ty qua tiêu: Hệ số tài trợ, khả toán chung, ... nghiền sàng đá công ty cần thiết Công ty đơn vị có quan hệ tín dụng với Ngân hàng nhiều năm đơn vị có tín nhiệm quan hệ tín dụng Mặt khác công ty sản xuất đá đầu t máy sản xuất đợc Công ty đơn vị ... bán hàng hoá số 56 CM 2-2000 đ ợc ký kết công ty COMEC S.P.A ITALY công ty xây dựng công trình 56 - Hợp đồng nhập uỷ thác số 597/ HĐKT đơn vị tổng công ty Thành An Từ ta thấy sở pháp lý dự án...

59
641
3

Những vấn đề lý luận chung về thẩm định dự án đầu tư

Danh mục: Kế toán

... ròng: Là tổng lợi nhuận thu thời gian hoạt động dự án Nếu gọi : vụ ∑ D : Tổng doanh thu dự án ∑ C : Tổng chi phí liên quan tới HĐSX - KD , dịch ∑ T : Tổng thuế dự kiến phải nộp Ta có công thức: ... thiếu nguyên vật liệu tiền để trả lương cho công nhân Đối với dự án có thời gian xây dựng dài, vốn phân bố theo quý tiến độ bỏ vốn phải xác định cho phù hợp với tiến độ thực dự án 2.7.2 Kiểm tra cấu ... vấn đề cần phải xem xét: - Tổng nhu cầu hàng năm nguyên vật liệu chủ yếu, lực điện nước có sở xác định mức kinh tế kỹ thuật, so sánh với mức tiêu hao thực tế - Đối với nguyên vật liệu mang tính...

15
568
0

NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Danh mục: Kế toán

16
356
0