LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI CÁC NHTM

LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI CÁC NHTM 1.1. Khái niệm chung về dự án 1.1.1. Dự án và vai trò của dự án   !"#$!%&!'()* +!,%&+-.//0 !/ 012)*3.4&56-6 -0!7"/890"4&#!89:&: ;7"<=,&:6">?!3.,+6&,?:& &0,4,@0,4,4&<9A<"+4& BC.>?:/0BD& EF;.C#C6"&+G=7" #H<-!E0I&J. KH<-/C'6&C"EFLE ;M NC&#6&.&,-O&E!# 5 PQC!/,;<! #L("77REJ.JI&+, 4,D  PQL7/7#I6&&/ S/JI2-<SC,&6"J. ,%&+-!'6&CREJ+- PQL7/7:1+!(REJ !6"/,"%&1- J.."1+E&!E-J!7,.37JJ% @,I!CET/.&5UE L7DC,;<#C 70V4&'7,.12 37,."1+E&S/:6"+- C/:JI1-,D&8EU Q#&,G,+6&,?4!6"W ,7,;7,.12X'#E! T#9<9/D7,.X:',;Y4& 8,I':(6&,?4&E QZ(6&,?.6-<=!18E VE[6,;CQZ(.\( 0&,&6-,/!D6&(Z4&X7IEC +7+7]7QL!./:3.4&E ,:6-'4&E 1.1.2. Đặc điểm của dự án ^+7ACE!#.L<:3.D<" &84&E5 • Q'_WB&7"GW JIJ.X'#;E_O`B, Z • Q'7"I(,A/&(EJ7"S 7(J.2/3,&!I • Q,',%'99a',%,.&E %1I&\!(&<+-I,6,; CE,4,%#.1",&3.#"B,+ ('4&E6&83<C4& 6"WE • Q<-<B%bL7/73c7"# %da?L,`,CET+D7 ,.!]V:<+/!\+ • Q-,<@'%!E<-,< !L!&E6'!(,< &7(7e?6-I6&+ ",6,;CE<-76&C! f54!+!!,/!8'! gL)^RW,<6&,?#77 JI4&E aET'3.4&E/6" WEL<d9 1.1.3. Phân loại dự án đầu tư @,I!E,+&E+7!;!6'% /78VI(&hf#.78 EVI(&5 P @VD+"1+5Q/78EV ,EV8@,#E, %G=/!%&C%& .48!0+gL7(7!.& hGEV8%G=/.+7D V, P @VO,125Q#.78& E7,."1+E&!E7,.& ?gL!E7,.DB gL12*)! 4&E#6&CDD&hf E7,.&?gLDBC E7,."1+E&C6"&eGE 7,."1+E&/; E7,.&?gL!DBE  P @V&4&E,6,;" 1+125h#.78E7,."1+E& E+DE"1+QD E#%&C4& 6".9!0+<+-'&E`E EE`01&Q"1+E #%E i!jk!lkZ38D*! !L!%&C8!.&!0+g L7(7!-4&<+,D&' .EE01/ !" ,&!D0!7,.&?gL!I&!\- 0,-)* P @V%&C7EJ.42<=,&5 @&#.78&EE9E E P @V78+76"WE5>V6&,?6' 4&E!E/&m#5Q6&,?6& E n'6-4,D*!E#o!E#p!E #hE/&q#5E #o!E#pE78+7-&7D P @V+7I(lE"E"Q "6"4&&I(" &D< &?E*XE4&E"GD<&r 6"I(_EAB(D.& ?6-#I.&&7V'Q" 6"4&&I("XE4&E"! (01&X#Z(.4!D6&#H6 4&,&6-37]7 P @V5E<S8X!E <S0EJ7,.4&X!0EJ <"2!E<S4&E&C7 !E<S/7 1.2. Thẩm định tài chính dự án trong hoạt động cho vay của NHTM 1.2.1. Khái niệm thẩm định tài chính dự án trong hoạt động cho vay của NHTM X&2<ECE4-,C" ,<I("a3Ec,E2L7+"0& I6&4Es &#t',=046&4&%L7E: !CG,6,;L7ETDI .f-/99D(/7WC6"!0 "4&Et6-CE!1V1]! .,&EL76,;H<-!"E!& #H-E@H-E/4 &1-E!780L7E!ECEXE H-E%<&5H-gL!H-12 H-0 @,I7DEC,/E!8D 3\(0P0EJ3<C6&8+!6&H -ETf-/0C6"&4&CX%# \(0P0EJ#/DB:9,6,;6 -,/b%,/E!XN@a3<C6&8 "Z,"%4&E!0;H-E 30'/X83I,E& EH- XLH-0E6&,?, H-E@H-0E,! &?EC?0&04&E,I4& 5E&C7!\(!8Xh074! D6&6"WO'6&8C6"124&E ;6&8D"Z24&Ehc H-!H-0d7#:' .&,&6-d9 1.2.2. Sự cần thiết của thẩm định tài chính dự án đối với NHTM X8DE&C7E&,IO CPO,+"4&X8Ec4&% .E&<S+7"0EJ:%# a,:0EJ4&X8,/ Eh&VE1+,6,;7,.! \4&XN@au4,4&;0EJ#& /L,+XL(/&,G6&,?4&' H-EIXN@a7"H-E @H-E'C(6&,?,& 4&8DpBTE%G= !%&E!6,;C7(7!,"6&&! 'CV,;+-tG='6"W 7(7ND:&ECE4-,C ",<I("IG&046&h0 :G=E+7","6&6,;H -g @H-E'_6&,?<"88!\ (0P0EJ#G#WO&4 D6&6"WX 4!%L7E;DI4 T<,+,[YYE2,;@I,I4# ,+E&,c&?T37#Z, C&?EQ&C79:/:+J. 7E'"ZL7!9<9' 4&4<-!+;;6!:1 !0,-12)pI#!EEc/ "gv8ts&046&4&%"? %(,I#w7.;L+4&E)X: Z,4,!"001,74&%"FC H-E/L76,;"E7]7 4;LE4&;6&D.7C /:#,6,;?&"<\-7%!A#d7 4?/7D+!1-3/!3 &EL D6&6"WX,O18 E!J0H-ES/07c/74&E 67,.4&!4&-&7D4&" ,I35JI!6'!6C6"@+"E ?!?77"##7/0 4&+!<BL!,,&6-&7]7 !hD6&#H64&X<1VE###7 7/JI4&n&&'!#;<S ()%CH-d71-0/ 4&E,I0&5(EJ' C!,;REJ!'`',%t/0 12EV <"88\(0x0EJ;H -#&,GV,C"6+D<"4&0EJ #I&&'&@'6&6"H- <H-#.,d,&L010"!C6" !"Z,"/:,4,#.1",&E.,&6 -W&A& @H-EG#778&0"4&E!<BT '6&:'C2d/,6,;H -E&!8D4&&#7W 4S<\_:EG#,E d74".,4,"<"C6"t0" 4&E @'6&6,;H-8T#DB..,&CR EJdJ0C@H-t,&DBD :9.81-&!%&&!(/ /7W!"<"A&CE&C7#C6"!A& #"Zd @H-E#,+E!I6&84& X8"Z,"/4d4&!% X8#I8O0H-E 30/X8d,?D" FCH-0ETd7X8/( "4&E,&6-5#,/'M,/EM 6',/<&I!%&!2+!6,;"8!6"W /XLH-+H-0E !#<7L4&'6"WS"<"& #C6"!3t'<=+D @#!."<"JI&%!XN@a+7" CH-0E,,&6-,/ 1.2.3. Nội dung của thẩm định tài chính dự án 1.2.3.1. Dự toán vốn đầu tư   8E6&,?I1V1]H -0E@001\(#WO&,+ 6&,?0"4&E5E06+7; E#.<-\vE',;'.&C/!/ E06&;'7"/01C6"04& E @\(<7018E ." "1+<&*70&4&E/1-, 6- @\(/1-E&,IDBZ"1+ V!/'4"1+!H& D\/7ED6&#H6<& NC&\(/&,&<&5F-! <&E7G  Tính toán về vốn cố định: F-<&<70#I6&C; "-A&H<-&C& d18EEREJJ.570H<-!,- 1B+$#/REJE!7018E 3"1Bt+!70&# <-!EJJ"1+7DCL"!70.&'C!70 <70  Tính toán về vốn lưu động: F.."<"CE,: "S7(4&Eh_# <& >"1+I4&E&C7*/ 0<&5  F"1+5h70IC!C!7Jc!<&<;! D) F'5K"7HEBE&!!7H! #&<-!<S!707-)  Dự phòng vốn đầu tư: Q,"ILC'<<I# ,6,;'',;#.377":,4,gL 3"70<+%I7"E,c"E7G .$(7#:<+,9#.1",& X,&,CH-!87"6&8D+ <SC!C.A#1-CT" <"E/C @cVAE_# E9*!E 7(7%<&"-!&&9 7"4&418EE4E'04 3'/0 hZ(<"E,A!8.,&( J!0\3<C#W O&6&,H-<E0<H- 7""<"001!/7WL4&C&0 ('IZ(C$#,E# [...]... công tác thẩm định tài chính trong hoạt động cho vay tại NHTM Công tác thẩm định tài chính dự án ở ngân hàng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, do đó để có được kết quả tốt nhất về thẩm định tài chính thì việc trước tiên là cần phải xem xét những nhân tố ảnh hưởng đến công tác thẩm định tài chính nhằm tìm ra các hướng giải pháp hiệu quả Thông thường công tác thẩm định tài chính chịu sự tác động của... lượng thẩm định tài chính dự án không phải việc đơn gian, đôi khi phải đến khi dự án kết thúc thì mới có câu trả lời cuối cùng về chất lượng của cuộc thẩm định đó Tuy nhiên, chúng ta vẫn có thể xây dựng được các tiêu chuẩn cần thiết để có thể quản lý được chất lượng thẩm định tài chính trong các ngân hàng thương mại như: thời gian thẩm định, chi phí thẩm định, chất lượng các báo cáo thẩm định 1.2.5 Các. .. suất chiết khấu 1.2.3.2 Dự tính các dòng tiền của dự án Sau khi thẩm định tổng mức vốn đầu tư, bước tiếp theo của quá trình thẩm định là thẩm định dòng tiền cuả dự án để tính toán các chỉ tiêu kinh tế tài chính của dự án. Dòng tiền của một dự án được hiểu là các khoản chi và thu được kỳ vọng xuất hiện tại các mốc thời gian khác nhau trong suốt chu kỳ của dự án Dòng tiền ròng của dự án là mức chênh lệch... lầm trong thẩm định dự án do con người gây ra dù vô tình hay cố ý đều dẫn đến hậu quả nghiêm trọng cho ngân hàng Như vậy, có thể nói rằng năng lực, trình độ đội ngũ cán bộ thẩm định là nhân tố quyết định chất lượng của công tác thẩm định dự án nói chung và thẩm định tài chính dự án nói riêng ∗ Phương pháp và các tiêu chuẩn thẩm định: Phương pháp thẩm định là một yếu tố có ảnh hưởng lớn đến công tác thẩm. .. lực thẩm định, phẩm chất đạo đức của đội ngũ cán bộ thẩm định của ngân hàng : Đây là nhân tố quan trọng nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến công tác thẩm định dự án Cán bộ thẩm định là những người trực tiếp tiến hành thẩm định, trình độ của cán bộ thẩm định có ảnh hưởng đến quy trình nghiệp vụ thẩm định có được thực hiện đúng và đạt chất lượng cao hay không Thẩm định tài chính dự án là việc đưa ra quyết định. .. bán BP không quan tâm đến giá trị thời gian của tiền và khả năng tiêu thụ sản phẩm sau khi thu hồi vốn đầu tư, do vậy, khó có thể so sánh những dự án có thời gian khác nhau và vốn đầu tư khác nhau bằng chỉ tiêu này 1.2.4 Chất lượng thẩm định tài chính dự án trong hoạt động cho vay của NHTM Hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dự án mục đích cuối cùng vẫn là để nâng cao chất lượng thẩm định tài chính. .. pháp bất hợp lý chắc chắn sẽ dẫn tới kết quả thẩm định tài chính không cao và khi dựa vào kết quả đó để đưa ra kết luận tài trợ, ngân hàng có thể sẽ gặp rủi ro ∗ Thông tin sử dụng trong quá trình thẩm định: Trong quá trình thẩm định dự án, ngân hàng phải tiến hành thu thập các tài liệu, thông tin cần thiết để cho phân tích đánh giá doanh nghiệp, dự án Cán bộ thẩm định phải thưòng dùng các số liệu mà... hưởng nhất định tới công tác thẩm định nói chung và thẩm định tài chính nói riêng Chỉ có sự ổn định của nền kinh tế cũng như các chính sách vĩ mô mới là cơ sở tốt nhất và quan trọng nhất cho các nhà đầu tư ra quyết định bỏ vốn và tính hiệu quả của dự án được phản ánh chính xác vì sự đảm bảo của thẩm định tài chính dự án Với ngân hàng đó là điều kiện thuận lợi và an toàn khi đưa ra quyết định chấp nhận... đoạn của đời dự án Qua báo cáo tài chính nhà thẩm định sẽ thấy được tình hình hoạt động của dự án, nhưng trước hết phải lập được dự trù chi phí, doanh thu, lợi nhuận của dự án Dự trù chi phí: bao gồm tất cả các khoản chi phí bỏ ra trong suốt quá trình kể từ khi bắt đầu bỏ vốn cho đến khi kết thúc dự án Chi phí gồm có: - Chi phí vốn của dự án (vốn cố định và vốn lưu động) : chi phí này diễn ra trong những... công tác thẩm định tài chính dự án Với nguồn thông tin có được, cán bộ thẩm định phải lựa chọn phương pháp thẩm định nào cho thích hợp vì mỗi một dự án có các đặc trưng nhất định, không phải bất cứ dự án nào cũng có thể áp dụng được tất cả chỉ tiêu trong hệ thống Một quy trình, nội dung và phương pháp phù hợp, khách quan, khoa học và đầy đủ là cơ sở đảm bảo chất lượng thẩm định tài chính dự án, ngược lại, . LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI CÁC NHTM 1.1. Khái niệm chung về dự án 1.1.1. Dự án và vai trò của dự án . !E<S/7 1.2. Thẩm định tài chính dự án trong hoạt động cho vay của NHTM 1.2.1. Khái niệm thẩm định tài chính dự án trong hoạt động cho vay của NHTM X&2<ECE4-,C"