... n ñ tài “ ðánh giácôngtác b i thư ng, h tr Nhà nư c thu h i ñ t ñ a bàn huy n Di n ChâuT nh Ngh An” c n thi t nh m đánhgiácơngtác b i thư ng, h tr Nhà nư c thu h i ñ t ñ a bàn huy n Di n ... B GIÁO D C VÀ ðÀO T O TRƯ NG ð I H C NÔNG NGHI P HÀ N I TRƯƠNG CÔNG SƠN ðÁNH GIÁCÔNGTÁC B I THƯ NG, H TR KHINHÀ NƯ C THU H I ð T TRÊN ð A BÀN HUY N DI N CHÂU – T NH ... quan a/Y u t khách quan: Côngtác qu n lý Nhà nư c v ñ t ñai; giá ñ t, giá tài s n đ tính b i thư ng, h tr tái đ nh cư - Cơngtác qu n lý nhà nư c v ñ t ñai, c th : +Công tác c p Gi y ch ng nh n...
... ñ nh s 181 /2004/ NðCP ngày 29/10 /2004 v thi hành Lu t ñ t ñai; Ngh ñ nh 197 /2004/ Nð-CP ngày 03/12 /2004 quy ñ nh v BT, HT TðC Nhà nư c thu h i đ t, Thơng tư 116 /2004/ TT-BTC ngày 07/12 /2004 hư ng ... s d y ngh - H tr ngư i ñang thunhà không thu c s h u nhà nư c: H gia đình, cá nhân th nhà khơng ph i nhàthu c s h u nhà nư c Nhà nư c thu h i ñ t ph i phá d nhà , ph i di chuy n ch đư c h ... ng Nhà nư c thu h i ñ t vi c Nhà nư c tr l i giá tr quy n s d ng ñ t ñ i v i di n tích đ t b thu h i cho ngư i b thu h i ñ t [12] - H tr Nhà nư c thu h i ñ t: Là vi c Nhà nư c giúp ñ ngư i b thu...
... dụng đất diện tích đất bị thuhồi cho người bị thuhồi ñất [17] 2.1.1.3 Hỗ trợ Hỗ trợ giúp ñỡ nhau, giúp thêm vào [27] Hỗ trợ Nhànướcthuhồi ñất việc Nhànước giúp đỡ người bị thuhồiđất thơng ... sau: * Về việc thực thuhồi ñất bồi thường GPMB: Nhànước hạn chế trường hợp mà Nhànước bồi thường, hỗ trợ TðC khuyến khích nhà đầu tưtự thỏa thu n với người có đấtNhànước thực thuhồiđất để ... người có đất bị thuhồi để giao cho nhà đầu tư * Về hỗ trợ cho người có đất bị thu hồi: Pháp luật đất ñai trước ñây không quy ñịnh tách bạch bồi thường hỗ trợ Trên thực tế, tiền hỗ trợ Nhànước cho...
... dù, Nhànước giao đất, cho thuđấtcông nhận quyền sử dụng đất, Nhànước thực quyền điều tiết lợi ích từđất thơng qua sách tài đất đai thu tiền sử dụng đất, tiền thu đất, thu thuế sử dụng đất, ... cư Nhànướcthuhồiđất Luật đất đai 2013 có điểm giá tính bồi thường giá cụ thể UBND tỉnh quy định dựa vào phương pháp tính giáđất 2.3 CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ KHINHÀNƯỚCTHUHỒIĐẤT ... Nhànướcthuhồiđất thực trình tựthuhồi đất, giao đất, cho thu đất; bồi thường, hỗ trợ tái định cư địabàn tỉnh Bắc Ninh; - Số 552/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 việc ban hành giá loại đấtđịa bàn...
... người bị thuhồiđất 2.1.1.2 Khái niệm hỗ trợ nhànướcthuhồiđất Theo Khoản 14 Điều Luật đất đai 2013 quy định: Hỗ trợ Nhànướcthuhồiđất việc Nhànước trợ giúp cho người có đấtthuhồi để ... TRỢ KHINHÀNƯỚCTHUHỒIĐẤT 2.1.1 Khái niệm bồi thường, giải phóng mặt 2.1.1.1 khái niệm bồi thường giải phóng mặt Bồi thường Nhànướcthuhồi đất: Bồi thường Nhànướcthuhồiđất việc Nhànước ... thành đấtthu c sở hữu NhànướcVề bồi thường thiệt hại đất đai, đất đai thu c sở hữu Nhànước nên sách bồi thường thiệt hại Nhànướcthuhồi đất, kể đất nông nghiệp, tùy trường hợp cụ thể, Nhà nước...
... viên Em lựa chọn đề tài: Đánhgiácôngtác bồi thường giải đất đai Nhànướcthuhồiđấtđịabàn xã M, huyện T, tỉnh X ” Đây tình hộ gia đình cơng dân khi u nại cơngtác đền bù giải phóng mặt ... Chuyển từđất vườn, ao đất có nhàthu c khu dân cư không công nhận đất theo quy định Khoản Điều 103 Luật Đất đai sang làm đất ở; chuyển từđất có nguồn gốc đất vườn, ao gắn liền nhà người sử dụng đất ... hộiđấtnước tất yếu Tuy nhiên việc thuhồiđất tất yếu liên quan ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi ích người có đất bị thuhồi Do cơngtác đền bù, giải phóng mặt tái định cư Nhànướcthuhồi đất...
... Yếu tố giao đất, cho thuđất Nhiệm vụ giao đất, cho thuđất có tác động lớn đến cơngtác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhànướcthuhồiđất Nguyên tắc giao đất, cho thuđất phải vào quy hoạch, ... lại tương xứng với giá trị công lao động 15 Bồi thường Nhànướcthuhồiđất việc Nhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị thuhồi cho người bị thuhồiđất [15] Như vậy, "Bồi ... trợ, tái định cư Nhànướcthuhồiđất vấn đề có tính “thời sự” Vì vậy, việc thực đề tài: Đánhgiá kết côngtác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư số dự án Nhànướcthuhồiđấtđịabàn thị xã Phúc...
... côngtác bồi thường, GPMB, hỗ trợ TĐCnhànướcthuhồiđất Thực trạng côngtáccôngtác bồi thường, GPMB, hỗ trợ TĐCnhànướcthuhồiđất 03 dự án nghiên cứu địabàn huyện Đồng Hỷ giai đoạn 2006 ... giao đất, cho thuđất Nhiệm vụ giao đất, cho thuđất có tác động lớn đến côngtác bồi thường GPMB TĐC Nguyên tắc giao đất, cho thu đất, phải vào quy hoạch, kế hoạch điều kiện bắt buộc, nhiều địa ... thiệt hại Nhànướcthuhồiđất Theo Nghị định 22/1998/NĐ-CP giáđấtNhànước quy định để bồi thường thiệt hại đất khác xa với giá thực tế Với giá trị bồi thường người có đất bị thuhồi Số hóa...
... giao đất, cho thuđất Nhiệm vụ giao đất, cho thuđất có tác động lớn đến côngtác bồi thường GPMB TĐC Nguyên tắc giao đất, cho thu đất, phải vào quy hoạch, kế hoạch điều kiện bắt buộc, nhiều địa ... thiệt hại Nhànướcthuhồiđất Theo Nghị định 22/1998/NĐ-CP giáđấtNhànước quy định để bồi thường thiệt hại đất khác xa với giá thực tế Với giá trị bồi thường người có đất bị thuhồi 30 khơng ... thuhồiđất nông nghiệp; Hỗ trợ thuhồiđất nông nghiệp khu dân cư; đất vườn, ao không công nhận đất ở; Hỗ trợ khác Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp Nhànướcthuhồi bồi thường đất...
... Yếu tố giao đất, cho thuđất Nhiệm vụ giao đất, cho thuđất có tác động lớn đến côngtác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhànướcthuhồiđất Nguyên tắc giao đất, cho thuđất phải vào quy hoạch, ... trả lại tương xứng với giá trị công lao động Bồi thường Nhànướcthuhồiđất việc Nhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị thuhồi cho người bị thuhồiđất [15] Như vậy, "Bồi ... trợ, tái định cư Nhànướcthuhồiđất vấn đề có tính “thời sự” Vì vậy, việc thực đề tài: Đánhgiá kết côngtác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư số dự án Nhànướcthuhồiđấtđịabàn thị xã Phúc...
... thường, hỗ trợ TĐCnhànướcthuhồiđấtcôngtác tổ chức thực 84 4.7.1.5 Giải dứt điểm đề nghị, kiến nghị người dân việc thực sách bồi thường, hỗ trợ TĐCnhànướcthuhồiđất 84 4.7.2 ... hưởng đến côngtác bồi thường GPMB 2.1.3.1 Yếu tố quản lý nhànướcđất đai 2.1.3.2 Yếu tố giáđất định giáđất 10 2.1.4 Vận dụng lý luận địa tô Các Mác vào việc định giá bồi ... thuhồiđất 71 4.5.2.2 Tác động đến việc làm người dân sau thuhồiđất 73 4.5.2.3 Tác động đến thu nhập 76 4.6 Đánhgiáchung việc thực côngtác bồi thường, GPMB, hỗ trợ...
... GPMB Bồi thờng Nhà nớc thuhồiđất việc Nhà nớc trả lại giá trị QSDĐ diện tích đất bị thuhồi cho ngời bị thuhồiđất Hỗ trợ Nhà nớc thuhồiđất việc Nhà nớc giúp đỡ ngời bị thuhồiđất thông qua ... 4.2 Côngtác bồi thờng thiệt hại Nhà nớc thuhồiđất số 56 dự án địabàn Quận Thanh Xuân 4.3 Đánhgiá việc thực sách bồi thờng thiệt hại nhà nớc thuhồiđất để thực Dự án nhà tái định c A15, Nhà ... côngtác GPMB 2.1.3 Giáđất định giáđất 2.1.3.1 GiáđấtGiáđấtcông cụ quan trọng để quản lý đất đai chế thị trờng có quản lý Nhà nớc theo định hớng XHCN Tại điều 12 Luật Đất đai năm 1993 công...
... tre vào đấtthủcơng m 7.400 7.400 7.400 7.700 7.600 7.600 7.800 7.900 130 Đóng cọc gỗ vào bùn thủcông m 9.900 10.000 10.000 10.400 10.200 10.200 10.400 10.500 131 Đóng cọc gỗ vào đấtthủcông ... 1.382.000 1.369.000 1.212.000 1.584.000 116 117 118 Đào đấtthủcông Đào san đất máy Đào giếng 119 Cuốn bi giếng nước gạch m 120 Khoan giếng đất fi
... ng thêm v i Giá tăng thêm nhân v i di n tích xây d ng c a ngơi nhà b tháo d ” - Lo i 2: ð i nhà theo tiêu chu n giá tr , b trí nhà l y theo giá th trư ng, giá tương ñương v i giánhà b tháo d ... h tr 30% giá tr c a tòa nhà Còn n u d án xây d ng chung cư nhàtư ng chung cư ho c nhà cung c p cho ñ i th p giá thành ð i v i ñ i tác kinh doanh đ ki m s ng khơng có pháp nhân, đ i tác kinh ... nh thu h i ñ t: Là vi c Nhà nư c quy t đ nh hành đ thu l i quy n s d ng ñ t ho c thu l i ñ t ñã giao cho t ch c, cá nhân s d ng - B i thư ng Nhà nư c thu h i ñ t: Là vi c Nhà nư c tr l i giá...
... thường Nhànướcthuhồiđất việc Nhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị thuhồi cho người bị thuhồiđất (Khoản Điều Luật đất đai 2003) - Hỗ trợ Nhànướcthuhồiđất việc Nhànước ... GPMB Nhànướcthuhồiđất Chương 2: Thực trạng côngtác Bồi thường GPMB Nhànướcthuhồiđấtđịabàn quận Tây Hồ - thành phố Hà Nội Chương 3: Một số giải pháp côngtác Bồi thường GPMB Nhànướcthu ... dụng nhàthu c sở hữu Nhànước bị phá dỡ thunhà nơi tái định cư; diện tích thu nơi tái định cư tương đương với diện tích thu cũ; giáthunhàgiáthunhàthu c sở hữu Nhà nước; nhàthu ...
... Cơngtác giao đất, cho thuđấtCôngtác giao đất, cho thuđất có tác động lớn đến cơngtác bồi thường, GPMB tái định cư Nguyên tắc giao đất, cho thu đất, phải vào quy hoạch, kế hoạch, nhiều địa ... với côngtác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thơng qua Quyết định thuhồiđất vì: - Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để thuhồi đất, giao đất, cho thu đất, chuyển mục đích sử dụng đất - Trên ... định thuhồiđất giao cho tổ chức phát triển quỹ đất cấp tỉnh để thực việc bồi thường, GPMB quản lý quỹ đấtthuhồiGiáđất bồi thường: GiáđấtNhànước quy định đảm bảo nguyên tắc sát với giá...
... Điều Luật Đất đai 2003 có ghi rõ: Bồi thường nhànướcthuhồiđất việc nhànước trả lại quyền sử dụng đất diện tích bị thuhồi cho người bị thuhồiđất Hỗ trợ nhànướcthuhồiđất việc nhànước giúp ... đất việc Nhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị thuhồi cho người bị thuhồiđất [10] 2.1.2 Hỗ trợ Hỗ trợ Nhànướcthuhồiđất việc Nhànước giúp đỡ người bị thuhồiđất thơng ... hóa giá, nhàbán phải thu c sở hữu NhànướcNhàthu c sở hữu Nhànước gồm: Nhà tiếp quản từ chế độ cũ, nhà vô chủ, nhà vắng chủ xác lập sở hữu Nhà nước; nhà tạo lập ngân sách Nhànước đầu tư; nhà...
... h tr 30% giá tr c a tòa nhà Còn n u d án xây d ng chung cư nhà cung c p cho ñ i tư ng chung cư ho c nhà th p giá thành ð i v i ñ i tác kinh doanh ñ ki m s ng khơng có pháp nhân, đ i tác kinh ... ñ nh s 197 /2004/ Nð-CP ngày 03/12 /2004 c a Chính ph v b i thư ng, h tr TðC Nhà nư c thu h i ñ t, Thông tư s 116 /2004/ TT-BTC ngày 07/12 /2004 c a B Tài hư ng d n th c hi n Ngh ñ nh 197 /2004/ Nð-CP, ... tho thu n giá ñư c g i giá ñ t th c t ” hay giá ñ t th trư ng” Giá ñ t th trư ng giábán quy n s d ng ñ t c a m t m nh ñ t ñó có th th c hi n phù h p v i quy lu t giá tr (trao ñ i ngang giá) ,...
... Khái quát chung sách bồi thường, giải phóng mặt 2.1.1 Bồi thường Nhànướcthuhồiđất Bồi thường Nhànướcthuhồiđất việc Nhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị thuhồi cho ... hữu đất đai, điều làm ảnh hưởng đến côngtácthuhồi đất, GPMB Để giải vấn đề này, Nhànước cần thuhồiđất trước hết Nhànước mua lại mảnh đất chủ sở hữu với mức giá hợp lý, công phù hợp với giá ... đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp Nhànước người bị thuhồi đất, có nghĩa phải giải cách hài hoà đối tượng tham gia 2.1.2 Hỗ trợ Hỗ trợ Nhànướcthuhồiđất việc Nhànước giúp đỡ người bị thuhồi đất...
... hình chungcơngtácBTNhànướcthuhồiđấtđịabàn huyện Phú Bình .46 3.3.1 Tình hình chung .46 3.3.2 Cơngtác BT, GPMB huyện Phú Bình từ năm 2007- 2012 48 V 3.4 Đánhgiá ... tích, đánhgiá việc thực sách bồi thường, GPMB Nhànướcthuhồiđất hai dự án địabàn nghiên cứu phân tích, đánhgiá tình hình đời sống việc làm người dân trước sau bị Nhànướcthuhồiđất - ... hại Nhànướcthuhồiđất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích côngcộngGiáđất để tính bồi thường thiệt hại Nhànướcthuhồiđất UBND tỉnh, thành phố trực thu c...