Những khía cạnh pháp lý của việc công chứng các thỏa thuận tài sản của vợ chồng

Formatted: Left ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT LẠI THỊ HỒNG NHỮNG KHÍA CẠNH PHÁP LÝ CỦA VIỆC CÔNG CHỨNG CÁC THỎA THUẬN VỀ TÀI SẢN CỦA VỢ CHỒNG LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC HÀ NỘI - 2012 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT LẠI THỊ HỒNG NHỮNG KHÍA CẠNH PHÁP LÝ CỦA VIỆC CÔNG CHỨNG CÁC THỎA THUẬN VỀ TÀI SẢN CỦA VỢ CHỒNG Chuyên ngành : Luật dân Mã số LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Người hướng dẫn khoa học: TS Nguyễn Phương Lan HÀ NỘI - 2012 MỤC LỤC Trang phụ bìa Lời cam đoan Mục lục Danh mục từ viết tắt MỞ ĐẦU Chương 1: MỘT SỐ VẤN ĐỀ 1.1 Khái niệm chung quyền 1.1.1 Quyền sở hữu tài sản 1.1.1.1 Quyền sở hữu vợ chồn 1.1.1.2 Quyền sở hữu vợ, chồ 1.1.2 Mối quan hệ quy vợ chồng việc công vợ chồng 1.2 Một số vấn đề lý luận côn vợ chồng 1.2.1 Khái niệm thỏa thuận t 1.2.2 Khái niệm công chứng thỏ 1.2.3 Yêu cầu văn c vợ chồng 1.2.3.1 Yêu cầu hình thức đối v thuận tài sản vợ ch 1.2.3.2 Yêu cầu nội dung v tài sản vợ chồng 1.2.3.3 Trình tự, thủ tục chung c vợ chồng 1.3 Ý nghĩa pháp lý việ vợ chồng Chương 2: ÁP DỤNG PHÁ 2.1 Các trường hợp phát sin tài sản vợ chồng 2.1.1 Yêu cầu công chứng the 2.1.2 Yêu cầu công chứng the 2.1.3 Công chứng thỏa thuận cầu bên thứ ba có li vợ chồng 2.2 Áp dụng pháp luật để cô vợ chồng thực 2.2.1 Công chứng thỏa thuận vào khối tài sản chung c 2.2.2 Công chứng thỏa thuận 2.2.3 Công chứng thỏa thuận thời kỳ hôn nhân 2.2.4 Công chứng thỏa thuận 2.2.5 Công chứng thỏa thuận 2.2.6 Thỏa thuận khôi phục ch thời kỳ hôn nhân 2.2.7 Thỏa thuận phân chia di 2.2.8 Công chứng thỏa thuận 2.2.9 Công chứng thỏa thu đồng, giao dịch vợ v Chương 3: MỘT SỐ VƯỚN 3.1 Những vướng mắc phát s cầu công chứng thỏa 3.1.1 Những vướng mắc phát s nhân gia đình 3.1.2 Những vướng mắc 3.1.3 Những vướng mắc 3.1.4 Một số điểm tồn 3.2 Một số kiến nghị nhằm h luật công chứng thỏa 3.2.1 Một số kiến nghị hoàn th chứng thỏa thuận 3.2.1.1 Một số kiến nghị nhằm h luật hôn nhân gia đình 3.2.1.2 Một số kiến nghị nhằm h nhà 3.2.1.3 Một số kiến nghị nhằm h luật đất đai 3.2.1.4 Một số kiến nghị nhằm h 3.2.2 Một số kiến nghị nhằm đ công chứng KẾT LUẬN DANH MỤC TÀI LIỆU THA DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT BLDS CCV LCC LHN&GĐ UBND VPCCHN Formatted: Left MỞ ĐẦU Formatted: Indent: First line: 0.5" Tính cấp thiết việc nghiên cứu đề tài Formatted: Space Before: pt Nền kinh tế thị trường mang lại cho kinh tế gia đình hội, đồng thời đặt kinh tế gia đình trước rủi ro thách thức "Gia đình nhân tố quan trọng định thành công nghiệp cơng nghiệp hóa, đại hóa đất nước xây dựng chủ nghĩa xã hội Coi đầu tư cho gia đình đầu tư cho phát triển bền vững" [32] Với vai trò quan trọng vậy, Nhà nước cần phải có sách nhằm bảo đảm phát triển ổn định, bền vững cho gia đình xã hội Hoạt động cơng chứng hợp đồng, giao dịch tỏ rõ giải pháp hiệu để Nhà nước quản lý bảo đảm an toàn pháp lý cho giao dịch phát sinh xã hội, có giao dịch tài sản vợ chồng thời gian qua Thỏa thuận tài sản vợ chồng xuất phát từ yêu cầu đáng vợ chồng việc chủ động nguồn vốn đề đầu tư kinh doanh, hạn chế rủi ro gặp phải, bảo đảm quyền lợi ích vợ chồng gia đình Tuy nhiên, trình độ hiểu biết pháp luật hạn chế cộng với quy định phức tạp, chưa cụ thể thống pháp luật làm cho vợ chồng lúng túng, e ngại lập văn thỏa thuận tài sản Trong đó, cơng chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng tỏ rõ ưu việt việc bảo đảm giá trị pháp lý văn cơng chứng, từ bảo đảm quyền lợi ích vợ chồng người thứ ba có quyền lợi liên quan đến tài sản vợ chồng, đồng thời hạn chế tranh chấp phát sinh Vì vậy, việc cơng chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng quan tâm, lựa chọn pháp luật không yêu cầu bắt buộc thỏa thuận tài sản vợ chồng phải công chứng Trong nhu cầu công chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng xã hội khơng ngừng gia tăng quy định pháp luật lại chưa theo kịp với thực tiễn, quy định hành chưa rõ ràng, thống gây khó khăn cho cơng chứng viên (CCV) việc áp dụng pháp luật để giải yêu cầu công chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng thực tế Mặc dù vấn đề không có ý nghĩa quan trọng phát triển xã hội nói chung gia đình nói riêng vấn đề cơng chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng chưa học giả quan tâm nghiên cứu cách toàn diện Nghiên cứu đề tài có ý nghĩa quan trọng mặt lý luận thực tiễn, đặc biệt việc nâng cao giá trị pháp lý văn công chứng liên quan đến thỏa thuận tài sản vợ chồng, vấn đề quan trọng mà người làm nghề dịch vụ công chứng phải bảo đảm Chính vậy, tác giả định chọn đề tài: "Những khía cạnh pháp lý việc cơng chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng" làm đề tài luận văn thạc sĩ Tình hình nghiên cứu liên quan đến đề tài Vấn đề công chứng góc độ hoạt động bổ trợ tư pháp nhiều tác giả quan tâm nghiên cứu như: "Những vấn đề lý luận thực tiễn việc xác định phạm vi, nội dung hành vi công chứng giá trị pháp lý văn công chứng nước ta nay", Luận án tiến sĩ Luật học, Đặng Văn Khanh; "Nghiên cứu so sánh pháp luật công chứng số nước giới nhằm góp phần xây dựng luận khoa học cho việc hồn thiện pháp luật cơng chứng Việt Nam nay", Luận án tiến sĩ Luật học, Tuấn Đạo Thanh… Vấn đề công chứng giao dịch tài sản nói chung quan tâm nghiên cứu như: "Một số vấn đề công chứng giao dịch tài 10 sản Việt Nam", Luận văn thạc sĩ Luật học, Đỗ Xuân Hòa Tuy nhiên, cơng trình nghiên cứu dừng lại việc nghiên cứu giao dịch tài sản nói chung, việc nghiên cứu vấn đề pháp lý việc công chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng góc độ thực quyền tài sản vợ chồng chưa có cơng trình nghiên cứu thực Vì vậy, khẳng định, đề tài cơng trình nghiên cứu cách chun sâu, có hệ thống, tồn diện vấn đề công chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng, áp dụng quy định pháp luật để giải yêu cầu công chứng thực tiễn Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu đề tài - Đề tài nghiên cứu nhằm mục đích sau đây: + Nghiên cứu làm rõ vấn đề lý luận chung tài sản vợ chồng, với vai trò sở pháp lý đảm bảo tính hợp pháp, có thỏa thuận tài sản vợ chồng quan công chứng; + Nghiên cứu vấn đề lý luận chung công chứng nhằm đảm bảo giá trị pháp lý văn công chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng - Nhiệm vụ nghiên cứu đề tài: + Giải vấn đề lý luận liên quan đến chế định tài sản vợ chồng sở pháp lý thỏa thuận tài sản vợ chồng, xây dựng văn công chứng bảo đảm giá trị văn công chứng + Nghiên cứu số tình thỏa thuận tài sản vợ chồng gặp thực tiễn Văn phịng Cơng chứng Hà Nội (VPCCHN) + Phân tích mối liên hệ quy định pháp luật tài sản vợ chồng Luật Hôn nhân Gia đình, Luật Đất đai, Luật Nhà ở… Luật Cơng chứng (LCC), sở có đề xuất nhằm bảo đảm tính xác, khách quan giá trị pháp lý văn công chứng, nâng cao 11 dịch tài sản, hạn chế tốn thời gian, tiền bạc cho vợ chồng nói riêng người cơng chứng nói chung - LCC cần có quy định rõ trường hợp ủy quyền nộp hồ sơ yêu cầu công chứng Trên thực tiễn, thấy rằng, việc công chứng không thực thời điểm yêu cầu công chứng, thường sau ngày nên việc nhờ người khác nộp hộ hồ sơ yêu cầu công chứng xảy nhiều Trường hợp này, người nộp hồ sơ yêu cầu công chứng nộp hồ sơ, chủ sử dụng, sở hữu tài sản trực tiếp ký hợp đồng, giao dịch nhằm tiết kiệm thời gian cho "người yêu cầu công chứng" Mặc dù nay, quan công chứng thành lập ngày nhiều rõ ràng không đáp ứng nhu cầu công chứng chỗ cho người yêu cầu công chứng mà phần lớn phải hẹn người yêu cầu công chứng vào ngày hôm sau nên làm nhiều thời gian người u cầu cơng chứng Vì vậy, theo quan điểm chúng tơi, LCC cần có quy định cụ thể trường hợp ủy quyền nộp hồ sơ yêu cầu công chứng, tạo sở pháp lý cho việc tiếp nhận thực cơng chứng hợp đồng, giao dịch nói chung thỏa thuận tài sản vợ chồng nói riêng - Quy định cụ thể điều kiện người làm chứng hợp đồng, giao dịch Theo quy định Khoản 1, Điều LCC, trừ trường hợp pháp luật quy định bắt buộc việc công chứng phải có người làm chứng, trường hợp phải có người làm chứng cịn lại liên quan đến người yêu cầu công chứng không đọc được, không nghe được, khơng ký khơng điểm Vì vậy, theo chúng tôi, người làm chứng phải người hỗ trợ cho người yêu cầu công chứng bị "hạn chế" để giúp họ truyền tải ý chí đến CCV bên tham gia giao kết hợp đồng hiểu quyền lợi ích họ phát sinh từ việc cơng chứng Người làm chứng cịn người biết rõ vấn đề có liên quan đến giao dịch, 122 hợp đồng đó, việc làm chứng họ góp phần đảm bảo tính xác thực hợp đồng, giao dịch công chứng Theo quy định Khoản 2, Điều LCC người làm chứng cần đủ 18 tuổi trở lên, có lực hành vi dân đầy đủ, khơng có quyền, lợi ích nghĩa vụ tài sản liên quan đến công chứng Tuy nhiên, theo chúng tôi, quy định chưa đầy đủ, dễ dẫn đến việc tùy tiện yêu cầu định người làm chứng, việc làm chứng khơng phát huy hiệu Ví dụ: ơng A vợ bà B yêu cầu công chứng thỏa thuận tài sản ông A tiếng Việt mà biết tiếng Anh Vì vậy, theo quy định pháp luật, việc công chứng hợp đồng, giao dịch ông A vợ cần người làm chứng Không nhờ người biết tiếng Anh, ông nhờ tạm cô giúp việc biết tiếng Việt làm chứng Hoặc giả sử, bà B không đọc được, không nghe lại hiểu ngôn ngữ ký hiệu, CCV lại định bà K chẳng biết ngơn ngữ làm chứng Nếu theo quy định LCC điều kiện người làm chứng người làm chứng vừa nêu đủ điều kiện Nhưng thực tiễn, việc làm chứng họ chẳng có ý nghĩa ngồi việc khẳng định CCV thực quy định LCC việc cơng chứng có người làm chứng Vì vậy, theo quan điểm chúng tơi, nhà làm luật cần quy định hướng dẫn cụ thể điều kiện người làm chứng số trường hợp cụ thể để bảo vệ tốt cho quyền lợi ích người u cầu cơng chứng như: + Người khơng biết tiếng Việt u cầu người làm chứng biết tiếng Việt ngôn ngữ mà người yêu cầu công chứng biết + Người chữ khơng nói biết ngơn ngữ ký hiệu phải u cầu người làm chứng biết ngơn ngữ ký hiệu để đảm bảo truyền đạt xác ý chí thực người u cầu cơng chứng cho 123 CCV, đồng thời hiểu giải thích, hướng dẫn cần thiết CCV, đảm bảo quyền lợi cho người yêu cầu công chứng + Đối với trường hợp khác, tùy trường hợp mà chấp nhận người làm phù hợp để bảo vệ quyền lợi ích người yêu cầu công chứng - LCC cần có hướng dẫn cụ thể giấy tờ xác định quan hệ hôn nhân vợ chồng hoạt động công chứng Trong trường hợp công chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng việc xác định thời kỳ nhân có ý nghĩa quan trọng việc xác định quyền sở hữu tài sản vợ chồng Khi đăng ký kết hôn, vợ, chồng cấp "giấy chứng nhận kết hôn" [46, Điều 14], vậy, giấy chứng nhận kết để xác định ngày xác lập quan hệ "vợ chồng" người u cầu cơng chứng, từ xác định quyền nghĩa vụ nhân thân tài sản vợ chồng Qua nhiều năm chung sống, nhiều nguyên nhân khác mà vợ chồng khơng thể xuất trình đăng ký kết yêu cầu công chứng (do mất, lâu ngày nên bị hư hỏng không đọc thông tin…), trường hợp vào giấy chứng nhận kết hôn để xác định quan hệ hôn nhân người yêu cầu công chứng từ chối công chứng hợp đồng, giao dịch cho người yêu cầu công chứng lại cứng nhắc Để giải vấn đề này, thực tế quan công chứng thường yêu cầu người u cầu cơng chứng xuất trình giấy tờ thay đăng ký kết hôn như: giấy xác nhận tình trạng nhân, giấy xác nhận quan hệ nhân quyền địa phương nơi đăng ký kết hôn Trong số trường hợp, quan công chứng vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sổ hộ thể rõ quan hệ hai vợ chồng (ghi nhận vợ, chồng với chủ hộ) để xác định quan hệ vợ chồng quyền sở hữu tài sản vợ chồng Vấn đề khơng khơng có rủi ro, lẽ, thân chúng tơi tiếp nhận hồ sơ yêu cầu công chứng mà sổ hộ trang ghi ông A chủ hộ, trang hai ghi bà B vợ thực họ không đăng ký kết hôn 124 hợp pháp, trường hợp may người yêu cầu công chứng thừa nhận Hoặc chí, nhiều trường hợp, vợ chồng yêu cầu chia tài sản sau ly hôn, ly hôn năm sổ hộ ghi nhận quan hệ vợ, chồng Do chưa có hướng dẫn cụ thể giấy tờ chứng minh quan hệ nhân cần phải có hồ sơ yêu cầu công chứng nên dẫn đến tùy tiện quan công chứng việc yêu cầu người u cầu cơng chứng xuất trình giấy tờ thay giấy chứng nhận kết Vì vậy, theo quan điểm chúng tơi, ngồi giấy đăng ký kết pháp luật cần quy định số giấy tờ khác có giá trị chứng minh quan hệ nhân thời điểm xác lập quan hệ vợ chồng như: Giấy xác nhận tình trạng nhân, giấy xác nhận nhân quan cấp đăng ký kết hôn trình trạng nhân theo sổ đăng ký kết hôn lưu giữ Quy định hạn chế tùy tiện quan công chứng yêu cầu loại giấy tờ khác để xác định "thời kỳ hôn nhân" quan hệ hôn nhân vợ chồng mà đảm bảo việc xác định thời điểm kết hôn quan hệ vợ chồng cách xác Đối với trường hợp xác lập quan hệ vợ chồng nam nữ chung sống với từ trước ngày 03/01/1987 mà đến không đăng ký kết việc xác định quan hệ vợ chồng thời kiểm xác lập quan hệ vợ chồng người yêu cầu công chứng trong trường hợp khó khăn Bởi trường hợp này, vợ chồng không đăng ký kết hôn nên sổ đăng ký kết quyền địa phương không ghi nhận quan hệ vợ chồng họ, việc xác định quan hệ nhân trở nên khó khăn so với trường hợp đăng ký mà người yêu cầu công chứng làm bị hư hỏng giấy đăng ký kết hôn Đến pháp luật nhân gia đình chưa có hướng dẫn cụ thể giấy tờ xác nhận quan hệ vợ chồng người yêu cầu công chứng trường hợp Vì vậy, gây khó khăn cho CCV việc tiếp nhận yêu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch người yêu cầu công chứng 125 Trên thực tế, thường hướng dẫn người yêu cầu cơng chứng xin xác nhận quyền địa phương quan hệ hôn nhân "thực tế" kể từ trước ngày 03/01/1987 đến thời điểm yêu cầu công chứng kết hợp với giấy khai sinh (có ghi rõ thông tin bố, mẹ), sổ hộ (nếu có ghi nhận quan hệ vợ chồng) để thực công chứng hợp đồng, giao dịch cho họ Tuy nhiên, trường hợp không khơng có rủi ro Vì vậy, chúng tơi mong quan có thẩm quyền sớm xem xét có hướng dẫn cụ thể vấn đề 3.2.2 Một số kiến nghị nhằm đảm bảo hiệu hoạt động công chứng - Quy định bắt buộc qua đào tạo nghề công chứng trước bổ nhiệm làm CCV Điều 15 LCC quy định trường hợp miễn đào tạo nghề cơng chứng, bao gồm: Người thẩm phán, kiểm sát viên, điều tra viên, luật sư hành nghề từ ba năm trở lên; Giáo sư, phó giáo sư chuyên ngành luật, tiếtiến sĩậttiến sỹ luật; Người thẩm tra viên cao cấp ngành tòa án, kiểm tra viên cao cấp ngành kiểm sát; chuyên viên cao cấp, nghiên cứu viên cao cấp, giảng viên Formatted: Vietnamese (Vietnam) Formatted: Vietnamese (Vietnam) cao cấp lĩnh vực pháp luật Quy định việc miễn đào tạo nghề công chứng Điều 15 LCC quy định so với quy định điều kiện tiêu chuẩn bổ nhiệm làm CCV quy định Nghị định số 75/2000/NĐ-CP ngày 08/12/2000 Chính phủ cơng chứng, chứng thực Tuy nhiên, theo chúng tơi quy định cịn có điểm chưa hợp lý Bởi lẽ, người liệt kê Điều 15 LCC có kinh nghiệm liên quan đến pháp luật nghiên cứu pháp luật trực tiếp tham gia hoạt động thực thi pháp luật thực tiễn, nhiên, hoạt động công chứng hoạt động đặc thù, mang tính dịch vụ pháp lý, hoạt động đòi hỏi người thực cơng chứng ngồi việc có hiểu biết pháp luật cịn phải có kỹ áp dụng pháp luật xử lý tình thực (tính 126 dịch vụ hoạt động công chứng) Thực tế cho thấy, nhiều người có học vị chức danh cao họ chuyên nghiên cứu công tác giới hạn số lĩnh vực định (như luật sư thực thủ tục đăng ký kinh doanh) mà yêu cầu công chứng lại đa dạng, phức tạp nên làm thực tiễn, họ bị lúng túng, hoạt động khơng hiệu Vì vậy, theo quan điểm chúng tôi, LCC nên quy định đào tạo nghiệp vụ công chứng điều kiện bắt buộc để bổ nhiệm CCV Quy định góp phần nâng cao trình độ chun mơn nghiệp vụ cơng chứng CCV, từ đảm bảo giá trị văn cơng chứng, quyền lợi ích hợp pháp người yêu cầu công chứng - Quy định bồi dưỡng chuyên môn nghiệp vụ cho nhân viên tiếp nhận hồ sơ tổ chức hành nghề công chứng Theo quy định LCC, CCV phải thực công việc từ tiếp nhận hồ sơ yêu cầu công chứng, kiểm tra giấy tờ hồ sơ, yêu cầu bổ sung giấy tờ, thụ lý từ chối việc yêu cầu công chứng, thực soạn thảo hợp đồng, giao dịch người yêu cầu công chứng đề nghị, kiểm tra thông tin nhân thân tài sản yêu cầu công chứng thực chứng nhận hợp đồng, giao dịch… Tuy nhiên, CCV thực tất nghiệp vụ nêu giải hết yêu cầu công chứng Vì vậy, nay, tổ chức hành nghề công chứng phải thuê nhân viên để hỗ trợ CCV thực số nghiệp vụ nêu Hoạt động cơng chứng hoạt động mang tính chất dịch vụ pháp lý, người hỗ trợ cho CCV thực nghiệp vụ cơng chứng cần phải có kiến thức pháp luật nghiệp vụ công chứng cần thiết Tuy nhiên, nay, LCC khơng có quy định tiêu chuẩn điều kiện đội ngũ nhân viên giúp việc cho CCV nên tổ chức hành nghề cơng chứng tự thuê nhân viên làm việc Vì vậy, nhiều trường hợp, đội ngũ nhân viên không đảm bảo trình độ chun mơn kỹ 127 nghiệp vụ công chứng cần thiết nên làm thời gian người yêu cầu công chứng, không đảm bảo chất lượng dịch vụ công chứng, quyền lợi ích hợp pháp người u cầu cơng chứng giá trị văn công chứng Vì vậy, để đảm bảo chất lượng hoạt động công chứng, theo quan điểm chúng tôi, quan có thẩm quyền cần tổ chức lớp tập huấn nghiệp vụ công chứng cho nhân viên tổ chức hành nghề công chứng Việc tổ chức tập huấn phải kết hợp hài hòa việc bồi dưỡng kiến thức pháp luật kỹ thực nghiệp vụ công chứng tiếp nhận hồ sơ yêu cầu công chứng, hướng dẫn hồ sơ tài liệu yêu cầu công chứng, soạn thảo hợp đồng, giao dịch, xác minh thông tin, hồ sơ yêu cầu công chứng… 128 KẾT LUẬN Thỏa thuận tài sản vợ chồng giúp vợ chồng có nguồn vốn tham gia hoạt động sản xuất kinh doanh, chủ động xây dựng nguồn tài để đảm bảo nhu cầu sống hạn chế tác động tiêu cực kinh tế thị trường đến gia đình Tuy nhiên, trình độ hiểu biết pháp luật hạn chế nên việc thỏa thuận tài sản vợ chồng khơng phù hợp với quy định pháp luật, không đảm bảo quyền lợi ích bên, dễ phát sinh tranh chấp sau thỏa thuận Khi yêu cầu công chứng thỏa thuận tài sản, vợ chồng yêu cầu quan công chứng soạn thảo thỏa thuận giúp mình, khắc phục hạn chế kỹ soạn thảo văn người yêu cầu công chứng đảm bảo nội dung văn công chứng phù hợp với quy định pháp luật Việc yêu cầu công chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng đảm bảo thể ý chí, nguyện vọng vợ chồng, bảo đảm quyền lợi ích vợ chồng liên quan đến việc thỏa thuận tài sản, đồng thời việc công chứng tạo nên tâm lý yên tâm cho vợ chồng bên thứ ba tham gia hợp đồng, giao dịch có liên quan đến tài sản vợ chồng Hiện nay, với trình độ dân trí cịn chưa đồng đều, pháp luật điều chỉnh quan hệ xã hội phức tạp, chồng chéo, quy định pháp luật chưa đến với người dân, việc công chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng cịn góp phần bảo đảm an toàn pháp lý cho giao dịch tài sản (Vietnam) vợ chồng Công chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng mang lại lợi ích trực tiếp cho vợ chồng mà cịn hỗ trợ nhà nước kiểm soát giao dịch tài sản xã hội, thúc đẩy quan hệ kinh tế - xã hội phát triển LCC đời phát huy hiệu thực tế, đáp ứng nhu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch người dân, hạn chế rủi ro pháp lý có liên quan đến việc giao kết hợp đồng, giao dịch Tuy nhiên, bên cạnh thành tựu đạt được, việc công chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng thời gian qua bộc lộ nhiều vướng mắc, bất cập không quy định LCC mà quy định pháp luật có liên quan Do đó, 129 Formatted: Vietnamese việc áp dụng pháp luật để giải yêu cầu cơng chứng vợ chồng thực tiễn cịn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc Vì vậy, nghiên cứu đề tài "Những khía cạnh pháp lý việc cơng chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng", thực việc sau đây: Làm rõ số vấn đề lý luận thực tiễn việc áp dụng pháp luật để giải trường hợp công chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng Luận văn phân tích làm rõ vấn đề lý luận chung tài sản vợ chồng, với vai trò sở pháp lý để bảo đảm tính hợp pháp văn công chứng Trên sở quy định pháp luật việc giải tình gặp phải q trình làm việc quan cơng chứng, luận văn góp phần làm sáng tỏ vấn đề pháp lý có liên quan đến việc cơng chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng Phát bất cập, hạn chế pháp luật liên quan đến việc công chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng Pháp luật ban hành để điều chỉnh quan hệ xã hội sống, vậy, hiệu pháp luật thể rõ thông qua việc áp dụng thực tiễn Trên sở áp dụng quy định pháp luật để giải yêu cầu công chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng thực tiễn, phát điểm hạn chế, bất cập pháp luật, từ đề xuất kiến nghị góp phần hoàn thiện quy định pháp luật công chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng Đưa kiến nghị với mong muốn góp phần hồn thiện quy định pháp luật liên quan đến thỏa thuận tài sản vợ chồng Từ bất cập hạn chế pháp luật liên quan đến thỏa thuận tài sản vợ chồng, đưa số kiến nghị góc độ lý luận thực tiễn với mong muốn góp phần tháo gỡ vướng mắc, bất cập pháp luật, tạo điều kiện thuận lợi cho CCV, tổ chức hành nghề công chứng người yêu cầu công chứng thực việc công chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng nói riêng cơng chứng hợp đồng, giao dịch nói chung 130 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Nguyễn Hoàng Anh (2008), "Xã hội hóa hoạt động cơng chứng từ ý tưởng đến thực tiễn", Dân chủ pháp luật, 11(176), tr 2-6 Nguyễn Ngọc Bích (2008), "Xã hội hóa hoạt động cơng chứng u cầu hồn thiện pháp luật cơng chứng", Dân chủ pháp luật, 6(195), tr 5-8 Bộ Công an (2010), Thông tư số 36/2010/TT-BCA ngày 12/10 quy định đăng ký xe, Hà Nội Bộ Công an (2011), Thông tư số 75/2011/TT-BCA ngày 17/11 sửa đổi, bổ sung điểm 3.1.7 Khoản Điều Thông tư số 36/2010/TT-BCA ngày 12/10/2010 quy định đăng ký xe, Hà Nội Bộ Tài chính, Bộ Tư pháp (2012), Thông tư liên tịch số 08/2012/TTLTBTC-BTP ngày 19/01 hướng dẫn mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý sử dụng phí cơng chứng, Hà Nội Bộ Tư pháp (2007), Văn số 3834/BTP-HCTP ngày 10/9 nghiệp vụ công chứng, Hà Nội Bộ Tư pháp (2008), Thông tư số 03/2008/TT-BTP ngày 25/8 hướng dẫn thi hành số điều Nghị định số 79/2007/NĐ-CP ngày 18/5/2007 Chính phủ cấp từ sổ gốc, chứng thực từ chính, chứng thực chữ ký, Hà Nội Bộ Tư pháp (2009), Văn số 1939/BTP-BTTP ngày 18/6 số nội dung liên quan đến công chứng, Hà Nội Bộ Tư pháp (2010), Văn số 1213/BTP-BTTP ngày 29/4 chuyển giao thẩm quyền chứng thực hợp đồng, giao dịch sang tổ chức hành nghề công chứng, Hà Nội 10 Bộ Tư pháp (2011), Quyết định số 06/QĐ-BTP ngày 06/01 ban hành kế hoạch thực Nghị số 52/NQ-CP ngày 10/12/2010 Chính phủ việc đơn giản hóa thủ tục hành thuộc phạm vi chức quản lý Bộ Tư pháp, Hà Nội 131 11 Bộ Tư pháp (2011), Thông tư số 11/2011/TT-BTP ngày 27/6 hướng dẫn thi hành số nội dung công chứng viên, tổ chức hoạt động công chứng, quản lý nhà nước công chứng, Hà Nội 12 Bộ Tư pháp, Bộ Tài Nguyên Môi trường (2006), Thông tư liên tịch số 04/2006/TTLT/BTP-BTNMT ngày 13/6 hướng dẫn việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn thực quyền người sử dụng đất, Hà Nội 13 Chính phủ (1945), Sắc lệnh số 59/SL ngày 15/11 Chủ tịch phủ Việt Nam dân chủ cộng hòa việc ấn định thể lệ việc thị thực giấy tờ, Hà Nội 14 Chính phủ (1952), Sắc lệnh số 85/SL ngày 29/02 Chủ tịch nước Việt Nam dân chủ cộng hịa 15 Chính phủ (1996), Nghị định số 31/CP ngày 18/5 tổ chức hoạt động công chứng nhà nước, Hà Nội 16 Chính phủ (1999), Nghị định số 05/1999/NĐ-CP ngày 03/02 chứng minh nhân dân, Hà Nội 17 Chính phủ (2000), Nghị định số 75/2000/NĐ-CP ngày 08/12 cơng chứng, chứng thực, Hà Nội 18 Chính phủ (2001), Nghị định số 70/2001/NĐ-CP ngày 03/10 quy định chi tiết thi hành Luật Hơn nhân Gia đình, Hà Nội 19 Chính phủ (2004), Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 19/10 Chính phủ thi hành Luật Đất đai, Hà Nội 20 Chính phủ (2005), Nghị định số 158/2005/NĐ-CP ngày 27/12 đăng ký quản lý hộ tịch, Hà Nội 21 Chính phủ (2007), Nghị định số 79/2007/NĐ-CP ngày 18/5 cấp từ sổ gốc, chứng thực từ chính, chứng thực chữ ký, Hà Nội 22 Chính phủ (2007), Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5 quy định bổ sung việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất giải khiếu nại đất đai, Hà Nội 132 23 Chính phủ (2007), Nghị định số 136/2007/NĐ-CP ngày 17/8 việc xuất cảnh, nhập cảnh cơng dân Việt Nam, Hà Nội 24 Chính phủ (2008), Nghị định số 02/2008/NĐ-CP ngày 04/01 quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Công chứng, Hà Nội 25 Chỉnh phủ (2008), Nghị định số 130/2008/NĐ-CP ngày 19/12 giấy chứng minh sĩ quan quân đội nhân dân Việt Nam, Hà Nội 26 Chỉnh phủ (2009), Nghị định số 60/2009/NĐ-CP ngày 23/7 quy định xử phạt vi phạm hành lĩnh vực tư pháp, Hà Nội 27 Chính phủ (2009), Nghị định số 29/2009/NĐ-CP ngày 26/3 đăng ký mua, bán tàu biển, Hà Nội 28 Chính phủ (2010), Quyết định số 250/QĐ-TTg ngày 10/02 Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án "Xây dựng Quy hoạch tổng thể phát triển tổ chức hành nghề công chứng Việt Nam đến năm 2020", Hà Nội 29 Chính phủ (2010), Nghị số 52/NQ-CP ngày 10/3 việc đơn giản hóa thủ tục hành thuộc phạm vi chức quản lý Bộ Tư pháp, Hà Nội 30 Chính phủ (2011), Nghị định số 77/2011/NĐ-CP ngày 01/9 sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 29/2009/NĐ-CP ngày 26/3/2009 Chính phủ đăng ký mua, bán tàu biển, Hà Nội 31 Nguyễn Văn Cừ (2008), Chế độ tài sản vợ chồng theo pháp luật hôn nhân gia đình Việt Nam, Nxb Tư pháp, Hà Nội 32 Đảng Cộng sản Việt Nam (2005), Chị thị số 49-CT/TW ngày 21/02 Ban Bí thư Trung ương Đảng xây dựng gia đình thời kỳ cơng nghiệp hóa, đại hóa đất nước, Hà Nội 33 Đảng Cộng sản Việt Nam (2005), Nghị số 49-NQ/TW ngày 02/6 Bộ Chính trị chiến lược cải cách tư pháp đến năm 2020, Hà Nội 34 Nguyễn Ngọc Điện (2001), Bình luận khoa học tài sản luật dân Việt Nam, Nxb Trẻ, Thành phố Hồ Chí Minh 133 35 Hội đồng Bộ trưởng (1981), Nghị định số 143-HĐBT ngày 22/11 quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn tổ chức Bộ Tư pháp, Hà Nội 36 Hội đồng Bộ trưởng (1991), Nghị định số 45-HĐBT ngày 27/02 tổ chức hoạt động công chứng nhà nước, Hà Nội 37 Bùi Minh Hồng (2009), "Chế độ tài sản theo thỏa thuận vợ chồng pháp luật Cộng hòa Pháp pháp luật Việt Nam", Luật học, (11), tr 18-25 38 Nguyễn Duy Lãm (1996), Sổ tay thuật ngữ pháp lí thơng dụng, Nxb Giáo dục, Hà Nội 39 Nguyễn Phương Lan (2002), "Hậu pháp lí việc chia tài sản chung vợ chồng thời kỳ hôn nhân", Luật học, (6) 40 Vũ Văn Mẫu (1963), Việt Nam dân luật lược khảo, Quyển II, Nxb Bộ Quốc gia giáo dục, Sài Gòn 41 Vũ Văn Mẫu (1967), Dân luật lược giảng, Quyển I, Nxb Bộ Quốc gia giáo dục, Sài Gòn 42 Vũ Văn Mẫu (1968), Dân luật lược giảng, Quyển II, Nxb Bộ Quốc gia giáo dục, Sài Gòn 43 Phạm Duy Nghĩa (2004), Chuyên khảo Luật kinh tế, Nxb Đại học quốc gia Hà Nội, Hà Nội 44 Quốc hội (1986), Luật Hơn nhân gia đình, Hà Nội 45 Quốc hội (1992), Hiến pháp, Hà Nội 46 Quốc hội (2000), Luật Hơn nhân gia đình, Hà Nội 47 Quốc hội (2001), Hiến pháp (sửa đổi, bổ sung), Hà Nội 48 Quốc hội (2003), Luật Đất đai, Hà Nội 49 Quốc hội (2005), Bộ luật Dân sự, Hà Nội 50 Quốc hội (2005), Luật Kinh doanh bất động sản, Hà Nội 51 Quốc hội (2005), Luật Nhà ở, Hà Nội 134 52 Quốc hội (2005), Luật Sở hữu trí tuệ, Hà Nội 53 Quốc hội (2005), Luật Sở hữu trí tuệ (sửa đổi, bổ sung), Hà Nội 54 Quốc hội (2005), Bộ luật Hàng hải, Hà Nội 55 Quốc hội (2006), Luật Công chứng, Hà Nội 56 Quốc hội (2008), Luật Giao thông đường bộ, Hà Nội 57 Tòa án nhân dân tối cao (1988), Nghị số 01/NQ-HĐTP ngày 20/01 Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng số quy định Luật Hơn nhân gia đình, Hà Nội 58 Tòa án nhân dân tối cao (2000), Nghị số 02/2000/NQ-HĐTP ngày 23/12 Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng số quy định Luật Hôn nhân gia đình, Hà Nội 59 Tịa án nhân dân tối cao (2003), Nghị số 01/2003/NQ-HĐTP ngày 16/4 Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng pháp luật việc giải vụ án dân sự, nhân gia đình, Hà Nội 60 Tòa án nhân dân tối cao (2004), Nghị số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8 Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng pháp luật việc giải vụ án dân sự, nhân gia đình, Hà Nội 61 Tịa án nhân dân tối cao (2007), Quyết định số 02/2007/DS-GĐT ngày 11/01 Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao vụ án "tranh chấp quyền sở hữu tài sản", Hà Nội 62 Tòa án nhân dân tối cao (2008), Quyết định số 41/2008/DS-GĐT ngày 23/12 vụ án "tranh chấp chia tài sản sau ly hôn", Hà Nội 63 Trường Đại học Luật Hà Nội (2006), Giáo trình Luật Dân Việt Nam, Quyển 1, Nxb Công an nhân dân, Hà Nội 64 Trường Đại học Luật Hà Nội (2009), Giáo trình Luật Hơn nhân Gia đình, Nxb Cơng an nhân dân, Hà Nội 135 65 Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội (2012), Quyết định số 19/2012/QĐUBND ngày 08/8 ban hành quy định hạn mức giao đất mới; hạn mức công nhận đất trường hợp đất khu dân cư có đất đất vườn ao liền kề; kích thước, diện tích đất tối thiểu tách cho hộ gia đình, cá nhân địa bàn thành phố Hà Nội, Hà Nội 66 Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh (2005), Quyết định số 123/2005/QĐ-UBND ngày 15/7 việc ban hành 76 biểu mẫu lĩnh vực công chứng, chứng thực, Hà Nội 67 Văn phịng Chính phủ (2012), Thơng báo số 63/TB-VPCP ngày 28/02 kết luận Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng lộ trình thực thi phương án đơn giản hóa bãi bỏ yêu cầu bắt buộc công chứng hợp đồng nhà quyền sử dụng đất ở, Hà Nội 68 Viện Nghiên cứu khoa học pháp lý - Bộ Tư pháp (2001), Bình luận khoa học Bộ luật dân Việt Nam, Tập I, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 69 Nguyễn Như Ý, Nguyễn Văn Khang, Vũ Quang Hào, Phan Xuân Thành (2010), Đại Từ điển Tiếng Việt, Nxb Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh, Hồ Chí Minh 70 Nguyễn Văn Yểu, Dương Đình Thành (1992), Những điều cần biết cơng chứng nhà nước, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 136 ... TÀI SẢN CỦA VỢ CHỒNG 1.2.1 Khái niệm thỏa thuận tài sản vợ chồng Tài sản vợ chồng bao gồm tài sản chung tài sản riêng (nếu có), vậy, đối tượng tài sản vợ chồng thỏa thuận tài sản chung tài sản riêng... chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng LCC khơng có quy định riêng việc công chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng Vì vậy, việc cơng chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng thực theo quy định chung công chứng. .. trị pháp lý văn thỏa thuận tài sản vợ chồng - Công chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng có vai trị tích cực việc phòng ngừa tranh chấp tài sản vợ chồng vợ, chồng với người thứ ba Việc cơng chứng