Đánh giá thực trạng thị trường bất động sản tại thành phố cẩm phả, tỉnh quảng ninh giai đoạn 2007 2011

Rất Rất Hay !

        ! "#$% & "'#$%() * ++,,-./0 1 '+',23,  '' #4 5 676389: ;6<='6,>?@, A<A%%)B CC3>% C'7C3DE8F !C7C3GE8F &C'C3G4H3(, *A''I,JH3 1A(,3K$(,I:L (M 5 %I:L ;C7 %I:LN3GE8F OI3:# PA7PQ/R989 "A",JAR2 !""%I) &OST:#,>,U, ,  ,,  ,,,   ! R,D(,TV$M-BR-W(:W,J3?3./,J XYR>Z( N3RI[( 3BR,I:LMZW( %R/(9/MX389:Z?98\I]X,>Z$V-RZ?@ ,ZR,$(N3M^]IDL,X_I,YX,>U,R,- KHTV-`aRN3RI[W(TVD32$M$( 3bD 3:I,Y:UR@$(RID,>I],c $(DGX,>>,U,ZR3X,,Rc$(DT:#,>,U, OSGX,>BR:U(\\RTI:UH#,$( TXd e$U,\I,YBRGX,>Z%I:L( (:f]($(I,YA(R%I:L/@I4 (/cXY,>3IDJMWD,%I:LBRG X,>N3M89Z--H--XY$(D$,J%?@,$( bgGX,>:UIDL,,RN3R$(ID:#WR, %I:L/hi:4I\,>>L,M$V -RZ?@,ZX,>$()I%BRD:L,Z>VI:4X, >Z3b 3::UD(,D32$MD 3:I,YX,> :U\F%I:L/,M:U@9c3N3I .GDGX,><?@,BRH:U- (MgW(#,-,G3X,J\,KZ$%I)%RW)ZX,>?@ ,>T3cWf,"U,89McI3e$U,\I,YBR% I:LWRDZ%I:L$MZ49%I:L8,jIRX, Z,I%/RD"U, 3M,,RD3cWf,D$,J I,YX,>-Y-,%I:L4(MW(%I:L  ,GV$(8k7D-ZY-]XN3R8\R  IKH#4W3cTXDR[$(0- I,Y%I:L/ %R:#Z,,>(,KT3G(,l "  ! "#$$%&#$''m #$%!& #'()*+,) /0,1) A,KT30,:fX>N3DBR%I:L/ ,(MgZnC3A,,R,D;;1<;C3R -Z:RIRHc%$G\IBR%I:L/Z2 L,nIRHX-XVZ2,$(G?3:f,,YI,Y %I:L(ID:#WR, ##'()*+,(')23 <,H,G3X,J#/BR(Mg >%I:L/,9 <,:fX>N3DBR%I:L/,( MgZnC3A,ID,R,D;;1<; <,\I%I:L/,(MgZ nC3A, <G?3:fH3cWf,ZX-XVZ2,$(G?3:f ,,- I,Y$(N3W)%I:L/,(M gZnC3A,ID:#WR, 45$%!& - Ao$H)W3c$GR,Z(4ZN3W3cI,Y BR%I:L <32MW,J3Z(,W,J3,G3IR3cIK%R/(,KT3 ,b\II,YBR%I:LZ,gBI3 \ZXN3RZXDR[/DW)$(JM  <,G3IR\I%I:L,/D))?Z E8F:#3c,$(:#3K,Rh8e ,>3,RXD`X,>i <,N3W)BR(:UM,$U,%I:L/ BR)N3G%R:#,/D/D))?IK#4 :#W3c <G?3,,0D(,J$(I,Y%I:L/ IK%R/((M,/DXDR[Zb$U,) $(\I,YBR%R:#ZN3W3cBR%I:LZ/D\N3W) $(,G3,>BRA(:U  67 89&:$; 7<=>%!& ?@ABCB,D.(EFGH)I* pX,q3cR,V55IRL,@cN3GE8F :fD,:WD,(D./,J-,I%$(:f)/0 ,GZp\>-@](%I:LN3GE8F-)W( #4$(,GG 3,KD\IRL,$(I,YBR%I:L/ 4:UR .XZ',>55IRL,r@N3% “Nhà nước phát triển nền kinh tế hàng hóa nhiều thành phần theo cơ chế thị trường có sự quản lý của Nhà nước theo định hướng XHCN[5] \I%I:L/:UR-,3r:% I:L,%$(X3$\I,Y%HVN3R@- H3Y/,>)\Z- $(D$,JbgX,><?@,BR :UI,Y$U,%:#M,RDZ,G38\IDWa$\ ?3X,8DRZ8%$F@332$MID?@,Zp/:U 9RD,J3N3?3X,8DRZTMBR989$(W(R, /.%ZZ- 3Y8%#3X,>sD:U ,JDZ,J,DC3R\,jDBR%I:L/4 :URZ,I:L 3:r:#4W`:f](sD:U I,YGX,>%I:L%:U?@,BaR #?@A)2J()*K.(EFGH)I* G(,,KT38\RIK#4\,jR3 tT<%I:LW(IDH%I:LN3RI[ BRGX,>%I:L$]%I:L(W,KN3RI\,>U,W:f(, ! \WU$GN3Z)r:,I%BR.IDGX, >N3M89 tTR,<%I:LI,Y]32$MWU,u:f tT/R<I,Y$(N3W`M%I:LZ./,JW(%I:L N3GE8FW(,G3X,JN3RI[YE8F-,J3N3(,N3`, 34H3D(89(A(:UW(,8,JB4H3 tT:<I,Y$(N3W`M%I:Lv- X)) ?3I,YZV323DA9 tTV<I,Y$(N3W`-,J3N3%I:LvT 3 3/T?b((,RV$G(4D989p%< 4?@AL21LBC(EFGH)I* H)I*./2*+.(M,NJFOIP(?@AL21LBCBI(1(OQ.RS.(2T.2@F,U <',>A:UD(?@,BaR",JARV55 <WJ+,M!;w;;wq<P"C'(*!V;; BRPQ/R:L$FN3M,x <q3cR,;; <q3c=98\;; <q3c3>E8F <q3c3>3YN3GE8F <q3c3 3;;& <q3cTXD;;* <q3cA9((:U551 <q3c'f?@;; <W3c79\;;& <q3c7DR,J;;& <q3c 3:;;& <q3c6,8DR/;;* & <q3cA(4;;* <q3c:#,;;& <A%N3>M;*w;;!wAC<(5&V;;!BR) B$GM,,I,YW(%I:L/ <A%N3>M!w;;1wAC<(;1V;;1BR) B$(G?3/,Jg,D(3:r <A%N3>M5w;;wAC<C'(*V;;BRC3M ,$G$,J),YDTZ9:UD(,3R$(4H3(4, ",JARx <A%N3>MwAC<(;!V;;5BR)B $GM#>Z)0gI,Y(4D[,Z ,$,K#4(DD$((4D9WRD,X3 ,JcI3Z:L,-3c,X3$\%x <A%%M1w;;&wA<((1V;;&BR )B$GVX`X,8DRf?@ <A%%Mw;;*wA<(5V;;*BR) B$GVX`X,8DR A%%M5w;;1wA<(&5V;;1BR) B:U8k,,>,(M,G3BRq3c7DR,J <A%%M;w;;*wA<(5V;;*BR) BN3%,,>$(:U8k,(M,G3BRq3c 3: <A%%M1w;;wA<(&V;;BR) BN3%,,>,(M,G3BRWJ+, <A%%M&w;;1wA<(&;V;;1BR) BN3%,,>$(:U8k,(q3cX,8DR/ <A%%Mw;;!wA<(*V;;!BR) B$G:#?%,$(X3,WD, * <A%%M1w;;*wA<(1;V;;*BR) BER,Z/3M,G3BRA%%:U8k,(W3c R, <A%%Mw;;1wA<(11V;;1BR) BER,Z/3M,G3BRA%%Mw;;!wA<(* V;;!$G:#?%,$(X3,WD, <A%%M5;w;;5wA<(*5V;;*BR) BN3%,,>$(:U8k,(W3c(4 <:M;&w;;*w<=7(V;;*BR=9 8\:U8k\,JM,83BRA%%5;w;;5wA< (*5V;;*N3%,,>$(:U8k,(W3c(4 <C3>%M1w;;&wC<(&V;;&BR B:U)B$G$,JK83J,G3nN3D3?9 8\(M,A3K>V;; <C3>%M5w;;1wC<=7(V;;1BR =98\/R(:#I]X3(DDZ/2,8:yX,>T$G, ,U,/Z%,/$(N3W`Z,G3((,RD8% / <n%M;w;;w<(;;V;;BRB :U)B$GM,,gI,Y$(N3W`% I:L/ </DMw<"(1!V;;5BR"V ^)B$G6>W3cBR-B:U'D(I3',<I:4 /RnDO$G)(4$(%I:L/,3[ BR/RnD </DM11w<"(1V;;BR"V ^  )  B$G  6>  W3c  BR  -  B  :U  'D(  I3  ',< I:4/RnDO$G)(4$(%I:L/, 1 [...]... - Thực trạng cung về bất động sản tại thành phố Cẩm Phả¸ tỉnh Quảng Ninh - Thực trạng cầu về bất động sản tại thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh - Thực trạng hoạt động môi giới trên thị trường bất động sản tại thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh - Các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường bất động sản tại thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh - Đánh giá công tác quản lý nhà nước đối với thị trường bất động. .. Quảng Ninh giai đoạn 2007- 2011: đánh giá theo thời gian, đánh giá theo đơn vị hành chính và đánh giá theo loại đất - Đánh giá kết quả đấu giá quyền sử dụng đất tại thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2007- 2011: những kết quả đạt được, hiệu quả của đấu giá và những tồn tại của đấu giá Nội dung 3 Đánh giá thực trạng thị trường bất động sản tại thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2007- 2011. .. động sản tại thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh 22 Nội dung 4 Tiềm năng, thuận lợi, khó khăn, tồn tại và giải pháp phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh trong tương lai - Những tiềm năng, thuận lợi của thị trường bất động sản tại thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh - Những khó khăn, tồn tại của thị trường bất động sản tại thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh. .. biến động đất đai tại thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh: đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng - Sơ lược công tác quản lí đất đai của thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh theo 13 nội dung Nội dung 2 Đánh giá kết quả hoạt động của thị trường bất động sản tại thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2007- 2011 - Đánh giá kết quả giao dịch bất động sản tại thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng. .. lao động của con người trên mảnh đất 1.2.3 Khái quát về thị trường bất động sản 1.2.3.1 Thị trường bất động sản * Khái niệm Khái niệm 1 Thị trường Bất động sản (TTBĐS) là một bộ phận cấu thành quan trọng của nền kinh tế thị trường Thị trường bất động sản liên quan chặt chẽ với các thị trường khác như: Thị trường hàng hóa, thị trường tài chính, thị trường chứng khoán, thị trường lao động, thị trường. .. - Thị trường công trình đặc biệt (sân bay, bến cảng) Cách 2: Phân loại theo tính chất kinh doanh của thị trường [45] - Thị trường mua bán - Thị trường cho thuê - Thị trường thế chấp Cách 3: Ngoài ra, cũng giống như các loại thị trường khác, ta có thể phân thị trường bất động sản theo theo miền, vùng, lãnh thổ, quốc gia và thành phố Ví dụ phân thị trường bất động sản theo thành phố ta có thị trường bất. .. nhau về qui mô và trình độ phát triển của thị trường bất động sản Thị trường bất động sản ở các đô thị thường có qui mô và trình độ cao hơn ở khu vực nông thôn Năm là: Thị trường bất động sản là thị trường không hoàn hảo Thị trường bất động sản là dạng thị trường không hoàn hảo nó phụ thuộc vào điều kiện đặc trưng của từng vùng, từng địa phương, nó chịu sự chi phối của điều kiện tự nhiên, kinh tế xã... Quảng Ninh trên về kết quả hoạt động, về cung và cầu bất động sản Từ đó so sánh đối chiếu với các quy định của pháp luật về thị trường bất động sản 2.1.2 Phạm vi nghiên cứu - Phạm vi về nội dung: Đề tài chỉ nghiên cứu thực trạng thị trường bất động sản về kết quả hoạt động, về cung và cầu bất động sản - Phạm vi về không gian: Đề tài chỉ nghiên cứu trong địa giới hành chính của thành phố Cẩm Phả, tỉnh... BĐS [1] 1.2.3.2 Phân loại thị trường bất động sản Ta có thể phân loại thị trường bất động sản theo các cách chính khác nhau như sau: Cách 1: Phân loại thị trường theo công năng của thị trường đầy đủ [45] - Thị trường đất đai - Thị trường nhà ở - Thị trường căn hộ chung cư - Thị trường cao ốc văn phòng - Thị trường công trình công nghiệp (khu cụng nghiệp) 10 - Thị trường công trình thương nghiệp (khu... tố cần cho sản xuất như tiền vốn, công nghệ, thông tin, sức lao động, bất động sản v.v Khách thể là cơ sở vật chất cho sự tồn tại của thị trường. [7] 9 1.2.2 Khái quát về bất động sản và động sản 1.2.2.1 Khái niệm về bất động sản và động sản Trong quá trình phát triển của nhân loại, tài sản đã được chia thành bất động sản và động sản Sự phân loại này có nguồn gốc từ luật cổ La Mã, theo đó BĐS . 3,KDIRL,$(I,YBR%I:L/ 4:UR .XZ',>55IRL,r@N3% “Nhà nước phát triển nền kinh tế hàng hóa nhiều thành phần theo cơ chế thị trường có sự quản lý của Nhà nước theo định hướng XHCN[5] I%I:L/:UR-,3r:% I:L,%$(X3$I,Y%HVN3R@- H3Y/,>)Z-